Предостережение:

• о признаках нарушения ООО «ДУ МКД» жилищного законодательства в части расчета платы за отопление собственникам помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, пос. Сосенское, поселок Коммунарка, улица Ясная, дом 5, корпус 1. На основании п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии. Компонентом формулы формулы 3(1) приложения № 2 к Правилам является Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный в i-м помещении (жилом или нежилом), оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета, при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, полученного на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год, а в i-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, - исходя из площади такого помещения по формуле 3(7). При расчете платы за услугу отопление объем потребления распределяется как на жилые, так и на нежилые помещения. Согласно содержанию обращения - при расчете начислений за отопление собственникам многоквартирного дома по адресу: город Москва, поселение Сосенское, поселок Коммунарка, улица Ясная, дом 5, корпус 1, площадь нежилого помещения с кадастровым номером 77:17:0120303:12103 размером 50 кв.м. не учитывается управляющей организацией. Нарушение жилищного законодательства в части расчета платы за отопление собственникам помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, пос. Сосенское, поселок Коммунарка, улица Ясная, дом 5, корпус 1, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.