Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН"
№77230947700008747797

🔢 ИНН:	7728254300
🆔 ОГРН:	1157746489130
📍 Адрес:	г. Москва, ул. Теплый Стан, д. 15, корпус 7, квартира 108
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	08.12.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН" (ИНН: 7728254300) , адрес: г. Москва, ул. Теплый Стан, д. 15, корпус 7, квартира 108

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7728254300
ОГРН проверяемого лица	1157746489130
Наименование проверочного листа	ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Москва, ул. Теплый Стан, д. 15, корпус 7, квартира 108

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Булин Максим Геннадьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	консультант

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	-
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии), по результатам рассмотрения обращения Кузнецова А.М. в части перерасчета платы за водоснабжение в августе 2023 г., а также вида ЕПД по адресу: г. Москва, ул. Теплый Стан, д. 15, корп. 7, кв. 108, ГР-07-14304/23 от 22.11.2023 (ЭЦ7-вх-3663/23 от 22.11.2023) содержит признаки нарушения ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» обязательных требований п. 31, 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». В соответствии с Правилами, в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета, либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а с 01.11.2023 принимается равной 3. В рамках приведения правовых актов города Москвы в соответствие с изменениями в Правила (изменения внесены постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2023 № 1226), постановлением Правительства Москвы от 26.10.2023 № 2042-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП» с 01.11.2023 нормативно закреплено значение повышающего коэффициента, применяемого при ограничении объемов водопотребления, подлежащих оплате потребительских услуг в квартирах, не оборудованных приборами учета воды, равное «3». Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): Квартира № 108 оборудована индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ) холодной (далее – ХВС) и горячей (далее – ГВС) воды: - ИПУ ХВС № 1277539 со сроком очередной поверки 02.12.2017, поверка в установленные сроки не проведена; - ИПУ ХВС № 1294144 со сроком очередной поверки 02.12.2017, поверка в установленные сроки не проведена; - ИПУ ГВС № 1333511 со сроком очередной поверки 10.01.2016, поверка в установленные сроки не проведена; - ИПУ ГВС № 1266349 со сроком очередной поверки 10.01.2016, поверка в установленные сроки не проведена. С мая 2014 г. показания ИПУ ХВС и ИПУ ГВС не предавались, одновременно истекла поверка ИПУ ХВС (02.12.2017) и ИПУ ГВС (10.01.2016), начисление платы за водоснабжение производится следующим образом: - с июня по август 2014 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; - с сентября 2014 г. по июль 2023 г. исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных (1 чел.); - с августа по октябрь 2023 г. исходя из нормативов потребления с повышающим коэффициентом, равным 1,5 с учетом количества зарегистрированных граждан (1 чел.); - в ноябре 2023 г. исходя из нормативов потребления с повышающим коэффициентом, равным 3 с учетом количества зарегистрированных граждан (1 чел.). 09.08.2023 в автоматическом режиме произведен перерасчет (доначисление) за «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение» и «водоотведение» за период с августа 2020 г. по июль 2023 г. исходя из нормативов потребления с учетом 1-го зарегистрированного гражданина, с повышающим коэффициентом 1,5. Одновременно была списана ранее начисленная плата за «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение» и «водоотведение» за период с августа 2020 г. по июль 2023 г., определенная исходя из нормативов потребления с учетом 1-го зарегистрированного гражданина, без применения повышающего коэффициента 1,5. Размер доначисления по квартире № 108 составил 47842,80 руб. Таким образом, с учетом перерасчета размера платы за водоснабжение за период с августа 2020 г. по июль 2023 г., начисление платы за водоснабжение по квартире № 108 произведено исходя из норматива потребления с учетом 1-го зарегистрированного гражданина, с повышающим коэффициентом 1,5, в соответствии с Правилами. Для оплаты фактического потребления коммунального ресурса рекомендуем заявителю произвести поверку приборов учета водоснабжения, а также регулярно передавать показания индивидуальных приборов учета водоснабжения не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Примерная форма единого платежного документа утверждена в Приложении к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.01.2018 № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг». Форма платежного документа применяется с учетом технических возможностей исполнителя услуг для разработки условий договоров с потребителями услуг и получателями платежей, а также для доведения до потребителей обязательной уведомительной и справочной информации. Перечень такой обязательной информации предусмотрен п. 69 Правил. Поскольку форма платежного документа не является обязательной, организации, осуществляющие функции управления многоквартирным домом, могут применять иные формы платежных документов и вносить изменения в порядок размещения информации в таком платежном документе при сохранении набора обязательных показателей. Согласно пп. г. п. 69 Правил в платежном документе должен указываться объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами. Согласно пп. е п. 69 Правил в платежном документе должно указываться общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Теплый Стан, дом 15, корп. 7 и должно предоставлять потребителю сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, в том числе информацию, которую исполнитель обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Заявитель в обращении указывает, что обращался в управляющую организацию о предоставлении информации, однако, информация предоставлена не была.

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии), по результатам рассмотрения обращения Кузнецова А.М. в части перерасчета платы за водоснабжение в августе 2023 г., а также вида ЕПД по адресу: г. Москва, ул. Теплый Стан, д. 15, корп. 7, кв. 108, ГР-07-14304/23 от 22.11.2023 (ЭЦ7-вх-3663/23 от 22.11.2023) содержит признаки нарушения ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» обязательных требований п. 31, 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». В соответствии с Правилами, в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета, либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а с 01.11.2023 принимается равной 3. В рамках приведения правовых актов города Москвы в соответствие с изменениями в Правила (изменения внесены постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2023 № 1226), постановлением Правительства Москвы от 26.10.2023 № 2042-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП» с 01.11.2023 нормативно закреплено значение повышающего коэффициента, применяемого при ограничении объемов водопотребления, подлежащих оплате потребительских услуг в квартирах, не оборудованных приборами учета воды, равное «3». Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): Квартира № 108 оборудована индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ) холодной (далее – ХВС) и горячей (далее – ГВС) воды: - ИПУ ХВС № 1277539 со сроком очередной поверки 02.12.2017, поверка в установленные сроки не проведена; - ИПУ ХВС № 1294144 со сроком очередной поверки 02.12.2017, поверка в установленные сроки не проведена; - ИПУ ГВС № 1333511 со сроком очередной поверки 10.01.2016, поверка в установленные сроки не проведена; - ИПУ ГВС № 1266349 со сроком очередной поверки 10.01.2016, поверка в установленные сроки не проведена. С мая 2014 г. показания ИПУ ХВС и ИПУ ГВС не предавались, одновременно истекла поверка ИПУ ХВС (02.12.2017) и ИПУ ГВС (10.01.2016), начисление платы за водоснабжение производится следующим образом: - с июня по август 2014 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; - с сентября 2014 г. по июль 2023 г. исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных (1 чел.); - с августа по октябрь 2023 г. исходя из нормативов потребления с повышающим коэффициентом, равным 1,5 с учетом количества зарегистрированных граждан (1 чел.); - в ноябре 2023 г. исходя из нормативов потребления с повышающим коэффициентом, равным 3 с учетом количества зарегистрированных граждан (1 чел.). 09.08.2023 в автоматическом режиме произведен перерасчет (доначисление) за «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение» и «водоотведение» за период с августа 2020 г. по июль 2023 г. исходя из нормативов потребления с учетом 1-го зарегистрированного гражданина, с повышающим коэффициентом 1,5. Одновременно была списана ранее начисленная плата за «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение» и «водоотведение» за период с августа 2020 г. по июль 2023 г., определенная исходя из нормативов потребления с учетом 1-го зарегистрированного гражданина, без применения повышающего коэффициента 1,5. Размер доначисления по квартире № 108 составил 47842,80 руб. Таким образом, с учетом перерасчета размера платы за водоснабжение за период с августа 2020 г. по июль 2023 г., начисление платы за водоснабжение по квартире № 108 произведено исходя из норматива потребления с учетом 1-го зарегистрированного гражданина, с повышающим коэффициентом 1,5, в соответствии с Правилами. Для оплаты фактического потребления коммунального ресурса рекомендуем заявителю произвести поверку приборов учета водоснабжения, а также регулярно передавать показания индивидуальных приборов учета водоснабжения не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Примерная форма единого платежного документа утверждена в Приложении к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.01.2018 № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг». Форма платежного документа применяется с учетом технических возможностей исполнителя услуг для разработки условий договоров с потребителями услуг и получателями платежей, а также для доведения до потребителей обязательной уведомительной и справочной информации. Перечень такой обязательной информации предусмотрен п. 69 Правил. Поскольку форма платежного документа не является обязательной, организации, осуществляющие функции управления многоквартирным домом, могут применять иные формы платежных документов и вносить изменения в порядок размещения информации в таком платежном документе при сохранении набора обязательных показателей. Согласно пп. г. п. 69 Правил в платежном документе должен указываться объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами. Согласно пп. е п. 69 Правил в платежном документе должно указываться общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Теплый Стан, дом 15, корп. 7 и должно предоставлять потребителю сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, в том числе информацию, которую исполнитель обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Заявитель в обращении указывает, что обращался в управляющую организацию о предоставлении информации, однако, информация предоставлена не была.

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН" №77230947700008747797