РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВОЛЖСКАЯ-1"
№77230947700008760268

🔢 ИНН:
7716767709
🆔 ОГРН:
1147746182176
📍 Адрес:
109263, Г.Москва, УЛ. ЧИСТОВА, Д. Д. 16, Корпус К. 2, ПОМЕЩ. V
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.12.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВОЛЖСКАЯ-1" (ИНН: 7716767709) , адрес: 109263, Г.Москва, УЛ. ЧИСТОВА, Д. Д. 16, Корпус К. 2, ПОМЕЩ. V

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7716767709
ОГРН проверяемого лица 1147746182176
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВОЛЖСКАЯ-1"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 109263, Г.Москва, УЛ. ЧИСТОВА, Д. Д. 16, Корпус К. 2, ПОМЕЩ. V

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бажанова А.В.
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шальнов И.Б.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник жилищной инспекции

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате задание
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ООО «ВОЛЖСКАЯ-1» п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». ООО «ВОЛЖСКАЯ-1» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: 109263, г. Москва, Чистова ул., д. 16, корп. 4, в соответствии с п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). В соответствии с п.42(1) Правил, порядок расчета платы за отопление зависит от факта оборудования/необорудования многоквартирного дома и жилых/нежилых помещений общедомовым/индивидуальными приборами учета тепловой энергии. Постановлением Правительства Москвы № 629-ПП от 29.09.2016 «О сохранении равномерного порядка внесения платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы и внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 11.01.1994 № 41» установлено, что на территории города Москвы (за исключением территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы) при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению сохраняется порядок внесения платы за коммунальную услугу по отоплению равномерно в течение календарного года и расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в соответствии с Правилами. Согласно содержанию обращения заявителя, начисление платы за отопление с января по май 2023 г. управляющая компания ООО «Волжская-1» начисляла плату за отопление только в отопительный сезон (январь-апрель, октябрь-декабрь) по формуле: (Норматив)*(площадь квартиры) *12/7*(тариф) = 0,016*75,3*12,7*2912,53=6013,04 руб. После перехода с 1 июня 2023 г. на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией ПАО «МОЭК», плата за отопление производится ежемесячно исходя из норматива потребления, не учитывая предыдущих платежей по другому способу начисления, по формуле: (Норматив)*(площадь квартиры) *(тариф) = 0,016*75,3*2912,53=3509,02 руб. Согласно предоставленной информации, в многоквартирном жилом доме установлен узел учета тепловой энергии в центральном тепловом пункте (ЦТП), который определяет объем потребления тепловой энергии 6 корпусов, расположенных по адресу: ул. Чистова д.16, корп. 1, корп.2, корп.3, корп.4, корп.5, корп.6. Коммерческий учет тепловой энергии с ПАО «МОЭК» в отношении 6 корпусов по март 2022 г. осуществлялся по показаниям узла учета тепловой энергии, установленного в ЦТП, находящемся на балансе застройщика. После передачи ЦТП на баланс ПАО «МОЭК» (с 01.04.2022), учет тепловой энергии по корпусам 1-6 прекращен. Узлы учета тепловой энергии на каждый корпус жилого комплекса, которые приняты в коммерческую эксплуатацию ПАО «МОЭК», отсутствуют. Многоквартирный дом оснащен бойлерной системой горячего водоснабжения, посредством которой осуществляется самостоятельное производство горячей воды. Учет тепловой энергии ведется совокупно для нужд отопления и горячего водоснабжения (подогрев). Общая площадь корпусов 1-6, принятая к расчету платы за отопление, составляет 51978,60 кв.м. Общая площадь квартиры №75 составляет 75,3 кв.м. Индивидуальные приборы учета тепловой энергии и распределители тепловой энергии в многоквартирном доме отсутствуют. Расчета платы за отопление в 2022 г. производился управляющей организацией по факту потребления, с января по май 2023 г. исходя из среднемесячного составляющего 0,027418 гкал. К расчету платы принимались объемы тепловой энергии, определенные по показаниям прибора учета, установленного в ЦТП, учитывающего потребление 6 корпусов. Обращаем внимание, поскольку прибор учета тепловой энергии фиксирует объем потребления нескольких многоквартирных домов (г. Москва, ул. Чистова д.16, корп 1, корп.2, корп.3, корп.4, корп.5, корп.6), которые имеют отдельные кадастровые номера, следовательно, данный прибор учета не подпадает под определение общедомового прибора учета тепловой энергии. Так, в соответствии с Правилами, коллективный (общедомовый) прибор учета – это средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. Следовательно, прибор учета, учитывающий расход потребленной тепловой энергии нескольких многоквартирных домов, не подпадает под определение общедомового прибора учета. При расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме или жилом доме, в котором прибор учета тепловой энергии отсутствует, вышел из строя, утрачен, применяется норматив потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 11.01.1994 № 41, в размере 0,016 Гкал на 1 кв.м. общей площади жилья в месяц календарного года. Сравнительный анализ (Таблица) показал, что размер платы за отопление, начисленной управляющей организацией жителям данного дома за период с января 2022 г. по май 2023 г., превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление за аналогичный период: Период Норматив ТЭ на отопление 0,016 гкал на 1 кв. м Тариф ТЭ с учетом НДС, руб. Объем ТЭ по кв.№75, определ. по нормативу расхода, (гр.2*гр.3*75,3 кв. м), руб. Размер платы за ТЭ на отопление (из ЕПД кв. №75), руб. 1 2 3 4 5 янв.22 0,016 2546,83 3068,42 3793,79 фев.22 0,016 2546,83 3068,42 2343,40 мар.22 0,016 2546,83 3068,42 2662,51 апр.22 0,016 2546,83 3068,42 0 май.22 0,016 2546,83 3068,42 5619,08 июн.22 0,016 2546,83 3068,42 -360,69 июл.22 0,016 2684,36 3234,12 0 авг.22 0,016 2684,36 3234,12 0 сен.22 0,016 2684,36 3234,12 0 окт.22 0,016 2684,36 3234,12 1368,20 ноя.22 0,016 2684,36 3234,12 5541,97 дек.22 0,016 2912,53 3509,02 5541,97 янв.23 0,016 2912,53 3509,02 6013,04 фев.23 0,016 2912,53 3509,02 6013,04 мар.23 0,016 2912,53 3509,02 6013,04 апр.23 0,016 2912,53 3509,02 6013,04 май.23 0,016 2912,53 3509,02 6013,04 Итого: 55635,21 56575,43 ООО «ВОЛЖСКАЯ-1» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: 109263, г. Москва, Чистова ул., д. 16, корп. 4, и в соответствии п. 42(1) Правил и формулой 2(1) Приложения к Правилам, обязано произвести перерасчет платы за отопление, начисленной за период с января 2022 г. по май 2023 г., по адресу: г. Москва, ул. Чистова, д. 16, корп. 4, исходя из норматива потребления тепловой энергии в соответствии с методикой, определенной Правилами.
Вакансии вахтой