Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Академический» обязательных требований, предусмотренных абз. 6 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. В Жилищной инспекции по Юго-Западному административному округу города Москвы зарегистрировано обращение Кулевой Е.В. от 07.12.2023 № ГР-07-15494/23 по вопросу начисления платы за водоснабжение без учета показаний индивидуальных приборов учета в ноябре 2023 г. по адресу: по адресу: улица Дмитрия Ульянова, дом 23, корпус 1, квартира 201. Управление многоквартирным домом по адресу: улица Дмитрия Ульянова, дом 23, корпус 1, осуществляет ГБУ «Жилищник района Академический». В рамках приведения правовых актов города Москвы в соответствие с изменениями в Правила (изменения внесены постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2023 № 1226), постановлением Правительства Москвы от 26.10.2023 № 2042-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП» с 01.11.2023 нормативно закреплено значение повышающего коэффициента, применяемого при ограничении объемов водопотребления, подлежащих оплате в квартирах, не оборудованных ИПУ, равное «3». Согласно информации, размещенной в базе данных Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» (далее - АСУ ЕИРЦ), в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира № 201 оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды со сроком запланированной поверки 12.01.2022. До декабря 2017 г. начисление платы за водоснабжение производилось по показаниям индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды. Ввиду отсутствия показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды в базе АСУ ЕИРЦ, начисление платы за водоснабжение производилось следующим образом: в декабре 2017 г. - феврале 2018 г. (расход воды в ноябре 2017 г.-январе 2018 г.) исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; в марте 2018 г. - апреле 2022 г. исходя из нормативов потребления; в мае 2022 г. - апреле 2023 г. исходя из нормативов потребления с повышающим коэффициентом 1,5; в июне - октябре 2023 г. по холодному водоснабжению - исходя из показаний общедомового прибора учета, по горячему водоснабжению - исходя из нормативов потребления с коэффициентом 1,5; в ноябре 2023 (расход воды за 01-20.10.2023) по холодному водоснабжению исходя из показаний общедомового прибора учета, по горячему водоснабжению исходя из нормативов потребления с коэффициентом 3 с учетом количества зарегистрированных. Проведенный анализ показал, что: объемы холодной и горячей воды, принятые к расчету платы по квартире № 201 в период с июня 2023 г. по октябрь 2023 г., не превышают объемы холодной и горячей воды, определенные исходя из нормативов потребления с повышающим коэффициентом 1,5 на 1-го чел.; объемы холодной и горячей воды, принятые к расчету платы по квартире № 201 в ноябре 2023 г. (расход воды 01.10.-20.10.2023) не превышают объемы холодной и горячей воды исходя из нормативов потребления с повышающим коэффициентом 3 на 1-го чел. Также установлено, что объем водоотведения, начисленный к оплате по квартире № 201 в июне – ноябре 2023 г., определен как сумма начисленных объемов холодной и горячей воды (в пределах нормативов потребления с применением повышающего коэффициента) и превышает объем водоотведения, определенный как сумма нормативов потребления холодной и горячей воды. Перерасчет платы за водоотведение по адресу: улица Дмитрия Ульянова, дом 23, корпус 1, кв. 201, управляющей организацией не произведен.