Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО"
№77230947700008993239

🔢 ИНН:	7727846494
🆔 ОГРН:	5147746240417
📍 Адрес:	117461, г. Москва, ул. Каховка, д 19 к 1, квартира 80
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	25.12.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО" (ИНН: 7727846494) , адрес: 117461, г. Москва, ул. Каховка, д 19 к 1, квартира 80

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7727846494
ОГРН проверяемого лица	5147746240417
Наименование проверочного листа	ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	117461, г. Москва, ул. Каховка, д 19 к 1, квартира 80

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Серов Александр Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	ведущий специалист

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	-
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Зюзино» обязательных требований, п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». ГБУ «Жилищник района Зюзино» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, л. Каховка, д.19, к.1. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором или решением общего собрания, плата определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов плата рассчитывается исходя из норматива потребления. Согласно информации, размещенной в базе программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира 80 была оборудована индивидуальными приборами учета холодной воды № 0005504 со сроком поверки 15.08.2029 и горячей воды №1002202 со сроком поверки 12.01.2026. До апреля 2022 г. начисление платы за водоснабжение производилось по показаниям индивидуальных приборов учета. Ввиду отсутствия показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ, начисление платы за водоснабжение производилось: в апреле-июне (расход воды в марте-мае) 2022 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; в июле (за июнь) 2022 г. исходя из нормативов потребления с учетом 1-го собственника данного жилого помещения; в августе 2022 г.-сентябре 2023 г. исходя из исходя из нормативов потребления с учетом 4-х зарегистрированных. 09.10.2023 произведен перерасчет платы за водоснабжение за сентябрь 2023 г., общий размер компенсации составил «-1018,77» руб. 24.09.2023 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесены контрольные показания индивидуальных приборов учета как начальные по состоянию на 28.08.2023. 07.11.2023 произведен перерасчет платы за водоснабжение за октябрь 2023 г., общий размер компенсации составил «-7572,63» руб. Проведенный анализ показал, что перерасчет платы за водоснабжение за период с апреля 2022 г. по август 2023 г. (расход воды в марте 2022 г. – июле 2023 г.) по состоянию на 05.12.2023 не произведен. Согласно п. 61 Правил, перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем (представителем управляющей организации) в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Таким образом, для произведения перерасчета необходимо наличие акта снятия контрольных показаний. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Заявителем предоставлен Акт контрольных снятий показаний индивидуальных приборов учета водоснабжения от 28.08.2023. В соответствии с п.61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) на произведение перерасчета платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение за период с апреля 2022 г. по август 2023 г. (расход воды в марте 2022 г. – июле 2023 г.) по адресу: г. Москва, ул. Каховка, д. 19, корп. 1, кв. 80.

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Зюзино» обязательных требований, п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». ГБУ «Жилищник района Зюзино» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, л. Каховка, д.19, к.1. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором или решением общего собрания, плата определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов плата рассчитывается исходя из норматива потребления. Согласно информации, размещенной в базе программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира 80 была оборудована индивидуальными приборами учета холодной воды № 0005504 со сроком поверки 15.08.2029 и горячей воды №1002202 со сроком поверки 12.01.2026. До апреля 2022 г. начисление платы за водоснабжение производилось по показаниям индивидуальных приборов учета. Ввиду отсутствия показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ, начисление платы за водоснабжение производилось: в апреле-июне (расход воды в марте-мае) 2022 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; в июле (за июнь) 2022 г. исходя из нормативов потребления с учетом 1-го собственника данного жилого помещения; в августе 2022 г.-сентябре 2023 г. исходя из исходя из нормативов потребления с учетом 4-х зарегистрированных. 09.10.2023 произведен перерасчет платы за водоснабжение за сентябрь 2023 г., общий размер компенсации составил «-1018,77» руб. 24.09.2023 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесены контрольные показания индивидуальных приборов учета как начальные по состоянию на 28.08.2023. 07.11.2023 произведен перерасчет платы за водоснабжение за октябрь 2023 г., общий размер компенсации составил «-7572,63» руб. Проведенный анализ показал, что перерасчет платы за водоснабжение за период с апреля 2022 г. по август 2023 г. (расход воды в марте 2022 г. – июле 2023 г.) по состоянию на 05.12.2023 не произведен. Согласно п. 61 Правил, перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем (представителем управляющей организации) в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Таким образом, для произведения перерасчета необходимо наличие акта снятия контрольных показаний. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Заявителем предоставлен Акт контрольных снятий показаний индивидуальных приборов учета водоснабжения от 28.08.2023. В соответствии с п.61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) на произведение перерасчета платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение за период с апреля 2022 г. по август 2023 г. (расход воды в марте 2022 г. – июле 2023 г.) по адресу: г. Москва, ул. Каховка, д. 19, корп. 1, кв. 80.

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО" №77230947700008993239