Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Гагаринского района» обязательных требований, предусмотренных обязательных требований п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы». В Жилищной инспекции по Юго-Западному административному округу города Москвы зарегистрировано обращение Щербаковой Т.Н. от 04.12.2023 № ГР-07-15097/23 по вопросу перерасчета размера платы за водоснабжение по адресу: ул. Вавилова, д. 18, кв. 12. Управление многоквартирным домом по адресу: ул. Вавилова, д. 18, осуществляет ГБУ «Жилищник Гагаринского района». Согласно информации, размещенной в базе данных Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» (далее – база АСУ ЕИРЦ), в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира № 12 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной воды (ХВС) и горячей воды (ГВС): ИПУ ХВС № 017724 со сроком окончания межповерочного интервала 25.03.2019; ИПУ ГВС № 025026 со сроком окончания межповерочного интервала 08.04.2021. Поверка данных приборов учета выполнена 19.11.2023. Плата за водоснабжение начислена исходя из переданных показаний ИПУ ХВС, ГВС, а при отсутствии показаний согласно, Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) с последующим перерасчетом исходя из фактического расхода по апрель 2019 г. (за холодное водоснабжение) и по май 2019 г. (за горячее водоснабжение). Ввиду отсутствия показаний прибора учета и с учетом срока окончания межповерочного интервала, плата за холодное водоснабжение начислена: в мае – июле 2019 г. (период водопотребления апрель – июнь 2019 г.) исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; в августе – декабре 2019 г. (период водопотребления июль – ноябрь 2019 г.) исходя из норматива потребления с учетом количества зарегистрированных; в период с января 2020 г. по декабрь 2023 г. (период водопотребления с декабря 2019 г. по 18.11.2023) в нарушение п. 42 Правил в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы», с учетом количества зарегистрированных. Ввиду отсутствия показаний прибора учета и с учетом срока окончания межповерочного интервала, плата за горячее водоснабжение начислена: в июне – августе 2019 г. (период водопотребления май – июль 2019 г.) исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления: в период с августа 2019 г. по июль 2021 г. (период водопотребления с июля 2019 г. по июнь 2021 г.) исходя из норматива потребления с учетом количества зарегистрированных; в период с сентября 2021 г. по декабрь 2023 г. (период водопотребления с августа 2021 г. по 18.11.2023) в нарушение п. 42 Правил в соответствии с Методикой, с учетом количества зарегистрированных. Проведенный сравнительный анализ показал, что размер платы за холодное водоснабжение, начисленный по квартире № 12 в период с августа 2019 г. по декабрь 2023 г. (период водопотребления с июля 2019 г. по ноябрь 2023 г.) и за горячее водоснабжение в период с сентября 2021 г. по декабрь 2023 г. (период водопотребления с августа 2021 г. по ноябрь 2023 г.), превышает стоимость водоснабжения, определенную исходя из нормативов потребления холодной и горячей воды с применением повышающего коэффициента 1,5 и стоимость водоотведения, определённую исходя из нормативов потребления холодной и горячей воды за аналогичные периоды. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы»