Предостережение:

• 1) ООО "Деметра-1", ИНН: 7705045123. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. Региональный государственный контроль (надзор) за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия (7700000010000299954). (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) В отношении выявленного объекта культурного наследия "Доходный дом Николо-Пешношского монастыря, 1835 г., 1889 г." по адресу: г. Москва, ул. Пятницкая, д. 7, стр. 1 (далее – Объект) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) в соответствии с требованиями предписания от 5 марта 2022 г. № 40/2022КМ (далее – Предписание) и п. 1 акта технического состояния Объекта от 21 октября 2020 г. № ДКН-16-44-6036/20 ООО "Деметра-1" надлежало обеспечить получение в Мосгорнаследии разрешения на проведение работ по сохранению Объекта в срок до 30 июня 2023 г.; 2) ООО "Деметра-1" подписано соглашение с АО "РЭМ" о возмещении расходов на реставрацию с приспособлением под современное использование Объекта; 3) АО "РЭМ" разработан и согласован с Мосгорнаследием проект реставрации и приспособления для современного использования Объекта и направлен в Мосгосэкспертизу для получения положительного заключения; 4) В августе 2022 г. проект реставрации и приспособления для современного использования, разработанный ООО "Моспроект" по заказу АО "РЭМ", получил положительное заключение Мосгосэкспертизы. Также проведена экспертиза сметной документации; 5) Согласно сведениям Автоматизированной информационной системы Мосгорнаследия разрешение на проведение работ по сохранению Объекта не выдавалось; Таким образом, требование Предписания и пункта 1 раздела 5 АТС не исполнено. Необходимо принятие мер по обеспечению соблюдения обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанное действие (бездействие) может привести/приводит к нарушениям следующих обязательных требований: 1) согласно части 3 статьи 44 Конституции Российской Федерации каждый обязан заботиться о сохранении исторического и культурного наследия, беречь памятники истории и культуры; 2) отношения в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации регулируются Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее – Федеральный закон от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ), а также принимаемыми в соответствии с ним в пределах компетенции субъектов Российской Федерации законами субъектов Российской Федерации в области государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации; 3) в соответствии с пунктом 1 статьи 45 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании в том числе разрешения на проведение указанных работ, выданного органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 данной статьи, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 данной статьи, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением; 4) в соответствии со статьей 47.2 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ состав (перечень) видов работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия, сроки (периодичность) проведения таких работ определяются соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным пунктом 7 статьей 47.6 данного закона, с учетом мнения собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия, на основании составленного соответствующим органом охраны объектов культурного наследия акта технического состояния объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия с учетом вида данного объекта культурного наследия, его индивидуальных особенностей, физического состояния, функционального назначения и намечаемого использования объекта культурного наследия; 5) в соответствии со статьей 47.3 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ собственник при содержании и использовании объекта культурного наследия обязан осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии, а также не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия; 6) в соответствии с пунктом 2 статьи 22 Закона города Москвы от 14 июля 2000 г. № 26 "Об охране и использовании недвижимых памятников истории и культуры" (далее – Закон города Москвы от 14 июля 2000 г. № 26) пользователи и собственники недвижимых памятников истории и культуры обязаны: соблюдать порядок и правила охраны, содержания, использования и реставрации недвижимого памятника истории и культуры; выполнять предписания уполномоченного органа по вопросам охраны, содержания и использования недвижимых памятников; (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) принять меры по обеспечению получения в Мосгорнаследии разрешения на проведение работ по сохранению Объекта в срок до 1 сентября 2023 г. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктами 3.6.3-3.6.5 Положения о региональном государственном контроле (надзоре) за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 9 декабря 2021 г. № 1966-ПП. Возражение на предостережение может быть направлено по адресу: 115035, г. Москва, ул. Пятницкая, д. 19, стр. 1, по факсу: (495) 957-73-54 либо по адресу электронной почты: dkn_info@mos.ru.