Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "Е-ИНВЕСТ"
№77231175000004846113

🔢 ИНН:	7707818516
🆔 ОГРН:	5137746068224
📍 Адрес:	Московская область, Мытищинский муниципальный район, с.п. Федоскинское, южнее с. Федоскино, участок 33. (2 этап: корпус 4, корпус 3)
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.01.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "Е-ИНВЕСТ" (ИНН: 7707818516) , адрес: Московская область, Мытищинский муниципальный район, с.п. Федоскинское, южнее с. Федоскино, участок 33. (2 этап: корпус 4, корпус 3)

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7707818516
ОГРН проверяемого лица	5137746068224
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "Е-ИНВЕСТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.10
Наименование проверочного листа	Покупка и продажа собственного недвижимого имущества

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Московская область, Мытищинский муниципальный район, с.п. Федоскинское, южнее с. Федоскино, участок 33. (2 этап: корпус 4, корпус 3)

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение	деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Крылов Константин Игоревич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Консультант отдела проверки соответствия застройщиков Управления по работе с застройщиками

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): согласно информации, размещенной застройщиком ООО «Е-ИНВЕСТ» в проектных декларациях: № 50-003231 от 13.01.2023 (дата первичного размещения: 18.08.2021), № 50-003049 от 13.01.2023 (дата первичного размещения: 18.01.2021) в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) при проведении контрольно-(надзорных) мероприятий по наблюдению за соблюдением обязательных требований в рамках задания от 19.01.2023 на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на основании части 3 статьи 56, части 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 248-ФЗ), в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), а также в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 26.10.2021 № 1084/38 «О региональном государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области» выявлены недостоверные сведения, отраженные в проектных декларациях: в связи со строительством объектов: «Комплексная индивидуальная и малоэтажная жилая застройка с объектами социального и коммунально-бытового назначения, инженерной и транспортной инфраструктурой по адресу: Московская область, Мытищинский муниципальный район, с.п. Федоскинское, южнее с. Федоскино, участок 33.» (2 этап: корпус 4, корпус 3)», а именно: № 50-003231 от 13.01.2023, № 50-003049 от 13.01.2023: - застройщиком нарушены требования части 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ в части несоблюдения сроков размещения изменений, вносимых в проектную декларацию - информация о внесении изменений в проектную декларацию размещена 13.01.2023, тогда как Застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием Единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным; № 50-003231 от 13.01.2023: - застройщиком нарушены требования п. 4 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ: информация, приведенная в подразделе 13.1.3 проектной декларации «Наличие дворового пространства, в том числе детских и спортивных площадок (расположение относительно объекта строительства, описание игрового и спортивного оборудования, малых архитектурных форм, иных планируемых элементов» не содержит описания игрового и спортивного оборудования, а также его расположения. Кроме того, неполно отражена информация в части расположения и описания спортивного оборудования спортивных площадок. - застройщиком нарушены требования пункта 6 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ: по отдельным видам подключения к соответствующим сетям инженерно-технического обеспечения п. 14.1.7 указаны истекшие сроки подключения, а именно, в отношении «электроснабжение» – 19.03.2016, т.е. указана недостоверная информация. Информацию о любых изменениях, касающихся планируемого подключения (технологического присоединения) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе об изменении технических условий (продление срока действия, выполнение) необходимо указать в разделе 14 или 23 «Иная, не противоречащая законодательству информация о проекте», что в данной проектной декларации не сделано. В условиях отсутствия подключения (возможности подключения) к соответствующей сети, возникают неустранимые сомнения в достоверности информации подразделов 17.1.2 и 17.2.2 проектной декларации в части планируемых сроков получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости и передачи застройщиком объекта долевого строительства. Застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Внесение изменений в проектную декларацию не требуется после размещения в единой информационной системе жилищного строительства сведений о вводе в эксплуатацию всех предусмотренных проектом строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Если проект строительства предусматривает строительство нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, после размещения в единой информационной системе жилищного строительства сведений о вводе в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости внесение изменений в проектную декларацию о введенном в эксплуатацию объекте не требуется.

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): согласно информации, размещенной застройщиком ООО «Е-ИНВЕСТ» в проектных декларациях: № 50-003231 от 13.01.2023 (дата первичного размещения: 18.08.2021), № 50-003049 от 13.01.2023 (дата первичного размещения: 18.01.2021) в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) при проведении контрольно-(надзорных) мероприятий по наблюдению за соблюдением обязательных требований в рамках задания от 19.01.2023 на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на основании части 3 статьи 56, части 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 248-ФЗ), в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), а также в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 26.10.2021 № 1084/38 «О региональном государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области» выявлены недостоверные сведения, отраженные в проектных декларациях: в связи со строительством объектов: «Комплексная индивидуальная и малоэтажная жилая застройка с объектами социального и коммунально-бытового назначения, инженерной и транспортной инфраструктурой по адресу: Московская область, Мытищинский муниципальный район, с.п. Федоскинское, южнее с. Федоскино, участок 33.» (2 этап: корпус 4, корпус 3)», а именно: № 50-003231 от 13.01.2023, № 50-003049 от 13.01.2023: - застройщиком нарушены требования части 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ в части несоблюдения сроков размещения изменений, вносимых в проектную декларацию - информация о внесении изменений в проектную декларацию размещена 13.01.2023, тогда как Застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием Единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным; № 50-003231 от 13.01.2023: - застройщиком нарушены требования п. 4 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ: информация, приведенная в подразделе 13.1.3 проектной декларации «Наличие дворового пространства, в том числе детских и спортивных площадок (расположение относительно объекта строительства, описание игрового и спортивного оборудования, малых архитектурных форм, иных планируемых элементов» не содержит описания игрового и спортивного оборудования, а также его расположения. Кроме того, неполно отражена информация в части расположения и описания спортивного оборудования спортивных площадок. - застройщиком нарушены требования пункта 6 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ: по отдельным видам подключения к соответствующим сетям инженерно-технического обеспечения п. 14.1.7 указаны истекшие сроки подключения, а именно, в отношении «электроснабжение» – 19.03.2016, т.е. указана недостоверная информация. Информацию о любых изменениях, касающихся планируемого подключения (технологического присоединения) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе об изменении технических условий (продление срока действия, выполнение) необходимо указать в разделе 14 или 23 «Иная, не противоречащая законодательству информация о проекте», что в данной проектной декларации не сделано. В условиях отсутствия подключения (возможности подключения) к соответствующей сети, возникают неустранимые сомнения в достоверности информации подразделов 17.1.2 и 17.2.2 проектной декларации в части планируемых сроков получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости и передачи застройщиком объекта долевого строительства. Застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Внесение изменений в проектную декларацию не требуется после размещения в единой информационной системе жилищного строительства сведений о вводе в эксплуатацию всех предусмотренных проектом строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Если проект строительства предусматривает строительство нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, после размещения в единой информационной системе жилищного строительства сведений о вводе в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости внесение изменений в проектную декларацию о введенном в эксплуатацию объекте не требуется.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "Е-ИНВЕСТ" №77231175000004846113