Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АККОЛАДА ЛЭНД"
№77231175000004887022
🔢 ИНН:
5013048898
🆔 ОГРН:
1045002603910
📍 Адрес:
Московская область, городской округ Мытищи, д. Бородино
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.01.2023
🔔
Предостережение
согласно сведениям, размещенным ООО СЗ «АККОЛАДА ЛЭНД» в единой информационной системе жилищного строительства, данный застройщик осуществляет строительство объектов: «Корпус №6 и Корпус №7 в составе второй очереди строительства «Жилого комплекса» по адресу: Московская область, городской округ Мытищ... Еще...согласно сведениям, размещенным ООО СЗ «АККОЛАДА ЛЭНД» в единой информационной системе жилищного строительства, данный застройщик осуществляет строительство объектов: «Корпус №6 и Корпус №7 в составе второй очереди строительства «Жилого комплекса» по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, д. Бородино», на основании выданных Министерством строительного комплекса Московской области разрешений на строительства от 15.12.2021 № RU50-12-20237-2021, с привлечением денежных средств участников долевого строительства.
С целью мониторинга ситуации по возведению объектов долевого строительства Главгостройнадзором Московской области обеспечивается применение информационного сервиса «Добродел» - «Подмосковные стройки», в котором содержатся сведения о текущей стадии строительных работ, проценте готовности, динамике рабочей силы и иные данные, а также в рамках оказания государственной услуги по проверке и обследованию земельных участков и объектов недвижимого имущества на соответствие градостроительной документации ГБУ МО «СтройЭксперт» проводилась проверка оценка соответствии фактического объема выполненных работ данным, указанным в проектных декларациях № 50-003294 от 10.01.2023.
в разделе 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства».
Установлено, что застройщиком ООО СЗ «АККОЛАДА ЛЭНД» осуществляется строительство вышеуказанного объекта с отставаниями от графика строительства.
Согласно данным размещенным в Единой информационной системе жилищного строительства в разделе 17.1 «О примерном графике реализации проекта строительства» планируемое получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости в 3 квартале 2023 года, планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства: 29.03.2024 (п. 17.2.2 проектных деклараций).
Тем самым, действие (бездействие) застройщика ООО СЗ «АККОЛАДА ЛЭНД» могут привести к нарушениям ввода объекта в эксплуатацию и дальнейшей передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства в срок, который предусмотрен договором и указанный в проектной декларации.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АККОЛАДА ЛЭНД" (ИНН: 5013048898) , адрес: Московская область, городской округ Мытищи, д. Бородино
Предостережение:
согласно сведениям, размещенным ООО СЗ «АККОЛАДА ЛЭНД» в единой информационной системе жилищного строительства, данный застройщик осуществляет строительство объектов: «Корпус №6 и Корпус №7 в составе второй очереди строительства «Жилого комплекса» по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, д. Бородино», на основании выданных Министерством строительного комплекса Московской области разрешений на строительства от 15.12.2021 № RU50-12-20237-2021, с привлечением денежных средств участников долевого строительства.
С целью мониторинга ситуации по возведению объектов долевого строительства Главгостройнадзором Московской области обеспечивается применение информационного сервиса «Добродел» - «Подмосковные стройки», в котором содержатся сведения о текущей стадии строительных работ, проценте готовности, динамике рабочей силы и иные данные, а также в рамках оказания государственной услуги по проверке и обследованию земельных участков и объектов недвижимого имущества на соответствие градостроительной документации ГБУ МО «СтройЭксперт» проводилась проверка оценка соответствии фактического объема выполненных работ данным, указанным в проектных декларациях № 50-003294 от 10.01.2023.
в разделе 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства».
Установлено, что застройщиком ООО СЗ «АККОЛАДА ЛЭНД» осуществляется строительство вышеуказанного объекта с отставаниями от графика строительства.
Согласно данным размещенным в Единой информационной системе жилищного строительства в разделе 17.1 «О примерном графике реализации проекта строительства» планируемое получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости в 3 квартале 2023 года, планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства: 29.03.2024 (п. 17.2.2 проектных деклараций).
Тем самым, действие (бездействие) застройщика ООО СЗ «АККОЛАДА ЛЭНД» могут привести к нарушениям ввода объекта в эксплуатацию и дальнейшей передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства в срок, который предусмотрен договором и указанный в проектной декларации.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5013048898
ОГРН
1045002603910
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АККОЛАДА ЛЭНД"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
71.12.2
Наименование
Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Объект контроля
Адрес
Московская область, городской округ Мытищи, д. Бородино
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Подвид объекта
Значение
деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Инспектор
ФИО инспектора
Белогорцева Ульяна Владимировна
Должность инспектора
Значение
Главный инспектор отдела проверки соответствия застройщиков Управления по работе с застройщиками
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
согласно сведениям, размещенным ООО СЗ «АККОЛАДА ЛЭНД» в единой информационной системе жилищного строительства, данный застройщик осуществляет строительство объектов: «Корпус №6 и Корпус №7 в составе второй очереди строительства «Жилого комплекса» по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, д. Бородино», на основании выданных Министерством строительного комплекса Московской области разрешений на строительства от 15.12.2021 № RU50-12-20237-2021, с привлечением денежных средств участников долевого строительства.
С целью мониторинга ситуации по возведению объектов долевого строительства Главгостройнадзором Московской области обеспечивается применение информационного сервиса «Добродел» - «Подмосковные стройки», в котором содержатся сведения о текущей стадии строительных работ, проценте готовности, динамике рабочей силы и иные данные, а также в рамках оказания государственной услуги по проверке и обследованию земельных участков и объектов недвижимого имущества на соответствие градостроительной документации ГБУ МО «СтройЭксперт» проводилась проверка оценка соответствии фактического объема выполненных работ данным, указанным в проектных декларациях № 50-003294 от 10.01.2023.
в разделе 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства».
Установлено, что застройщиком ООО СЗ «АККОЛАДА ЛЭНД» осуществляется строительство вышеуказанного объекта с отставаниями от графика строительства.
Согласно данным размещенным в Единой информационной системе жилищного строительства в разделе 17.1 «О примерном графике реализации проекта строительства» планируемое получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости в 3 квартале 2023 года, планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства: 29.03.2024 (п. 17.2.2 проектных деклараций).
Тем самым, действие (бездействие) застройщика ООО СЗ «АККОЛАДА ЛЭНД» могут привести к нарушениям ввода объекта в эксплуатацию и дальнейшей передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства в срок, который предусмотрен договором и указанный в проектной декларации.
