РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНЫЙ ТРЕСТ 10"
№77231175000005422193

🔢 ИНН:
0277138792
🆔 ОГРН:
1140280057664
📍 Адрес:
142407, Московская область, г. Ногинск, ул. 3-го Интернеционала, д. 149А, «Проект комплексной жилой застройки 1 этап - Жилой дом № 4 с дошкольным образовательным учреждением на 1-ом, 2-ом этажах и объектами общественно-делового назначения на 1-ом этаже, с инженерными сетями и благоустройством»
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.03.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНЫЙ ТРЕСТ 10" (ИНН: 0277138792) , адрес: 142407, Московская область, г. Ногинск, ул. 3-го Интернеционала, д. 149А, «Проект комплексной жилой застройки 1 этап - Жилой дом № 4 с дошкольным образовательным учреждением на 1-ом, 2-ом этажах и объектами общественно-делового назначения на 1-ом этаже, с инженерными сетями и благоустройством»

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 0277138792
ОГРН проверяемого лица 1140280057664
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНЫЙ ТРЕСТ 10"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 142407, Московская область, г. Ногинск, ул. 3-го Интернеционала, д. 149А, «Проект комплексной жилой застройки 1 этап - Жилой дом № 4 с дошкольным образовательным учреждением на 1-ом, 2-ом этажах и объектами общественно-делового назначения на 1-ом этаже, с инженерными сетями и благоустройством»

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Крылов Константин Игоревич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант отдела проверки соответствия застройщиков Управления по работе с застройщиками

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): согласно информации, содержащейся в поступившем в Главгосстройнадзор Московской области коллективном обращении граждан, заключивших договоры участия в долевом строительстве с застройщиком ООО «Строительный трест 10», данным застройщиком нарушены предусмотренные договорами сроки передачи объекта участнику долевого строительства. О новой дате передачи объекта участники долевого строительства застройщиком в порядке, предусмотренном Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), не проинформированы. Кроме того, в обращении ставится вопрос с требованиями к застройщику ООО «Строительный трест 10» ознакомить заинтересованных участников долевого строительства с документами, которые застройщик обязан представить для ознакомления по требованию, предусмотренному частью 2 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ, а также не допустить технического подключения к сетям, мощность которых не позволят надлежащим образом обеспечить потребности жильцов ЖК «Лесная поляна» по адресу: 142407, Московская область, г. Ногинск, ул. 3-го Интернеционала, д. 149А в части теплоснабжения. Согласно сведениям, размещенным застройщиком ООО «Строительный трест 10» в единой информационной системе жилищного строительства, данный застройщик осуществляет по вышеуказанному адресу строительство объекта: «Проект комплексной жилой застройки 1 этап - Жилой дом № 4 с дошкольным образовательным учреждением на 1-ом, 2-ом этажах и объектами общественно-делового назначения на 1-ом этаже, с инженерными сетями и благоустройством», на основании выданного Министерством строительного комплекса Московской области разрешения на строительства от 30.06.2016 № RU50-18-5313-2016 сроком действия до 20.09.2023. Застройщиком ООО «Строительный трест 10» разрешение на ввод указанного объекта строительства в эксплуатацию не получено. Согласно сведениям, размещенным застройщиком ООО «Строительный трест 10» в единой информационной системе жилищного строительства в проектной декларации № 50-002856 от 02.03.2023 (дата первичного размещения 29.04.2020) в подразделе 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объекта долевого строительства – 30.06.2022 и планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства – 31.03.2023. В разделе 14.1. «О планируемом подключении (техно‐логическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения» проектной декларации застройщиком указаны истекшие сроки подключения ко всем сетям инженерно-технического обеспечения, а именно в отношении сети «бытовое или общесплавное водоотведение», «холодное водоснабжение», «теплоснабжение», «горячее водоснабжение» - 28.03.2022, «электроснабжение» – 21.03.2022. Информацию о любых изменениях, касающихся планируемого подключения (технологического присоединения) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе об изменении технических условий (продление срока действия, выполнение) необходимо указать в разделе 14 или 23 проектной декларации - «Иная, не противоречащая законодательству информация о проекте», что в данной проектной декларации не сделано. Вместе с тем в условиях отсутствия подключения к соответствующей сети возникают неустранимые сомнения в достоверности информации подраздела 17.1.2 проектной декларации в части планируемых квартала и года получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. На основании ч. 8 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик несет ответственность за размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, содержащей неполную и (или) недостоверную информацию (за исключением выявленных в ней технических ошибок - описок, опечаток, грамматических или иных подобных ошибок), за предоставление им неполной и (или) недостоверной информации, размещение или предоставление которой предусмотрено настоящим Федеральным законом, а также за нарушение сроков направления и (или) размещения проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, в соответствии с законодательством Российской Федерации. Действия застройщика ООО «Строительный трест 10» по размещению в проектной декларации № 50-002856 от 02.03.2023 (дата первичного размещения 29.04.2020) сведений, достоверность которых вызывает сомнения, во взаимосвязи с вышеуказанными доводами коллективного обращения, могут свидетельствовать о признаках нарушений обязательных требований, предусмотренных статьей 6, пунктами 6 и 9 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ. Кроме того, в данном предостережении застройщику может быть указано на обязательные требования части 2 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ, в соответствии с которой застройщик обязан представить по требованию участника долевого строительства для ему ознакомления указанные в данной статье документы.
Вакансии вахтой