РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРОКСИМА-1"
№77231175000005579025

🔢 ИНН:
7702215024
🆔 ОГРН:
1027700198900
📍 Адрес:
Московская область, Рузский район, пос. Тучково, ул. Москворецкая - четырёх-секционный (переменной этажности) 9,9,9,7 – этажный жилой дом
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.03.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРОКСИМА-1" (ИНН: 7702215024) , адрес: Московская область, Рузский район, пос. Тучково, ул. Москворецкая - четырёх-секционный (переменной этажности) 9,9,9,7 – этажный жилой дом

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7702215024
ОГРН проверяемого лица 1027700198900
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРОКСИМА-1"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.2
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Московская область, Рузский район, пос. Тучково, ул. Москворецкая - четырёх-секционный (переменной этажности) 9,9,9,7 – этажный жилой дом

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Крылов Константин Игоревич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант отдела проверки соответствия застройщиков Управления по работе с застройщиками

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): согласно информации, размещенной застройщиком ООО СЗ "ПРОКСИМА-1" в проектной декларации: № 50-002941 от 26.10.2022 (дата первичного размещения: 15.09.2020) в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) при проведении контрольно-(надзорных) мероприятий по наблюдению за соблюдением обязательных требований в рамках задания от 24.03.2023 на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на основании части 3 статьи 56, части 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 248-ФЗ), в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), а также в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 26.10.2021 № 1084/38 «О региональном государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области» выявлены признаки недостоверных сведений, неполноты информации отраженных в указанной проектной декларации в связи со строительством по адресу: Московская область, Рузский район, пос. Тучково, ул. Москворецкая объекта: четырёх-секционный (переменной этажности) 9,9,9,7 – этажный жилой дом, а именно: - указанная последняя дата актуализации проектной декларации (26.10.2023) свидетельствует о том, что в данных случаях усматриваются признаки нарушения застройщиком части 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ в части несоблюдения сроков размещения вносимых в проектную декларацию изменений, поскольку Застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием Единой информационной системы жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным; - признаки нарушений обязательных требований, предусмотренных пунктом 6 части 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ выявлены ввиду невнесения в проектные декларации в раздел 6.1 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» актуальных сведений, указывающих на предоставление застройщиком отчетности по состоянию на последнюю отчетную дату (30.09.2022); - признаки нарушений обязательных требований, предусмотренных пунктом 2 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ выявлены ввиду сомнений в корректности указания сведений в разделе 11.1 проектной декларации «О разрешении на строительство» (срок действия РС – до 31.10.2022), в то время как данная норма Федерального закона № 214-ФЗ предусматривает указание полных и достоверных сведений о разрешении на строительство (дата, номер, срок действия, наименование органа, выдавшего разрешение на строительство); - признаки нарушений обязательных требований, предусмотренных пунктом 3 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ выявлены ввиду сомнений в корректности указания сведений (истек срок действия договора аренды – до 18.11.2022) в разделе 12 проектной декларации «О правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником земельного участка), о кадастровом номере и площади земельного участка», в то время как данная норма Федерального закона № 214-ФЗ предусматривает указание полных и достоверных сведений о правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником земельного участка), о кадастровом номере и площади земельного участка. Вместе с тем в условиях отсутствия разрешения на строительство, а также истекшего срока действия договора аренды з/у, на котором осуществляется строительство, возникают неустранимые сомнения в достоверности информации подразделов 17.1.2 и 17.2.2 проектной декларации в части планируемых сроков получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости и передачи застройщиком объекта долевого строительства. На основании ч. 8 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик несет ответственность за размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, содержащей неполную и (или) недостоверную информацию (за исключением выявленных в ней технических ошибок - описок, опечаток, грамматических или иных подобных ошибок), за предоставление им неполной и (или) недостоверной информации, размещение или предоставление которой предусмотрено настоящим Федеральным законом, а также за нарушение сроков направления и (или) размещения проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями.
Вакансии вахтой