РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ПКС ДЕВЕЛОПМЕНТ"
№77231175000005649572

🔢 ИНН:
7708774886
🆔 ОГРН:
1127747132094
📍 Адрес:
Московская область, Наро-Фоминский район, г. Апрелевка, ул. Декабристов, объекты 39 и 41
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.04.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ПКС ДЕВЕЛОПМЕНТ" (ИНН: 7708774886) , адрес: Московская область, Наро-Фоминский район, г. Апрелевка, ул. Декабристов, объекты 39 и 41

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7708774886
ОГРН проверяемого лица 1127747132094
Наименование проверочного листа АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ПКС ДЕВЕЛОПМЕНТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 70.22
Наименование проверочного листа В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Московская область, Наро-Фоминский район, г. Апрелевка, ул. Декабристов, объекты 39 и 41

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Крылов Константин Игоревич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант отдела проверки соответствия застройщиков Управления по работе с застройщиками

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Получена информация о следующих действиях (бездействии): согласно сведениям, размещенным АО «СЗ ПКС ДЕВЕЛОПМЕНТ» в Единой информационной системе жилищного строительства, застройщик осуществляет строительство объектов: многоквартирный жилой дом № 39 на территории малоэтажной застройки «Парк Апрель», по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, г. Апрелевка, ул. Декабристов на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области разрешения на строительство от 10.02.2021 № RU50-26-17624-2021; Малоэтажная жилая застройка "Апрель" по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, город Апрелевка, ул. Декабристов. Многоквартирный дом корпус - 41 на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области разрешения на строительство от 18.05.2017 № RU50-53-8153-2017 с привлечением денежных средств участников долевого строительства. В ходе проведения анализа проектной декларации № 50-003121 от 09.03.2023 (дом 39), размещенной застройщиком в системе ЕИСЖС в разделе 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» установлено, что этап реализации данного проекта строительства «получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости» должен быть выполнен во 2 квартале 2023 года. В ходе проведения анализа проектной декларации № 50-000038 от 31.03.2023 (корпус 41), размещенной застройщиком в системе ЕИСЖС в разделе 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» установлено, что этап реализации данного проекта строительства «получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости» должен быть выполнен во 2 квартале 2023 года. Однако анализ текущей степени строительной готовности объекта, темпов строительства, наличия и количества рабочих на объекте, а также иных сведений, позволяющих соотнести имеющиеся данные со сроками, указанными в проектной декларации, показал, что строительство вышеуказанных объектов осуществляется АО «СЗ ПКС ДЕВЕЛОПМЕНТ» с отставанием от примерного графика реализации проекта строительства. Так, на объекте «дом 39» зафиксировано 6 рабочих, средний ежемесячный прирост строительной готовности составляет менее 0.3 %, что не позволит завершить строительство объекта (-тов) в указанные в проектной декларации сроки. На объекте дома «корпус 41» зафиксировано 5 рабочих, средний ежемесячный прирост строительной готовности составляет 0.15 %, что также не позволит завершить строительство объекта (-тов) в указанные в проектной декларации сроки. Таким образом, действия (бездействие) АО «СЗ ПКС ДЕВЕЛОПМЕНТ» могут привести к нарушениям сроков ввода объекта в эксплуатацию и передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства.
Вакансии вахтой