Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): согласно информации, содержащейся в поступившем в адрес Главного управления государственного строительного надзора Московской области обращении Лихачевой И.И. к Губернатору Московской области по факту неисполнения застройщиком ООО «СЗ «Пригород Лесное» (далее – застройщик) обязательных требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), часть 3 статьи 8 которого обязывает застройщика после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. Согласно сведениям, размещенным застройщиком Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), застройщик осуществлял строительство объекта(ов): «Комплексная жилая застройка с объектами инфраструктуры по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Молоковское, д. Мисайлово и д. Дальние Прудищи, 4-я очередь, 1 и 2 этап строительства: микрорайон 2, квартал 4, жилые дома №57,58,59,60,61,62,63», на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области разрешения на строительства от 07.05.2020 № RU50-21-15800-2020. Разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию RU50-21-22537-2022 выдано застройщику 27.10.2022. Договор участия в долевом строительстве от 21.10.2021 № ПРЛ-4/63/229-2874И между Лихачевой И.И. и застройщиком предусматривает, что жилое помещение (квартира) с относящимися к ней летними помещениями (лоджиями и/или балконами и/или террасами), указанное в Приложениях № 1 и № 2 к Договору, подлежит передаче Участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта - Жилого многоквартирного дома № 63 расположенного по строительному адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Молоковское, д. Мисайлово и д. Дальние Прудищи. «Комплексная жилая застройка с объектами инфраструктуры по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Молоковское, д. Мисайлово и д. Дальние Прудищи, 4-я очередь, 1 и 2 этап строительства: микрорайон 2, квартал 4, жилые дома №57,58,59,60,61,62,63». Приложение № 1 к Договору участия в долевом строительстве № ПРЛ-4/63/229-2874И от «21» октября 2021 определяет объект долевого строительства, расположенный на 5 этаже в секции 5 жилого дома № 63 по вышеуказанному адресу. Согласно данным размещенной застройщиком в ЕИСЖС проектной декларации от 10.08.2022 № 50-002901 в подразделах 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 30.08.2022 и планируемая дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 30.08.2022. Доводы обращения Лихачевой И.И. во взаимосвязи с фактом выдачи застройщику Разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию от 27.10.2022 № RU50-21-22537-2022 и сведениями, отраженными застройщиком в проектной декларации от 10.08.2022 № 50-002901 указывают на признаки нарушения застройщиком обязательных требований статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ.