Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК Ю-ИНВЕСТ"
№77231175000005741545

🔢 ИНН:	7709862944
🆔 ОГРН:	1107746810412
📍 Адрес:	141401, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, Г. ХИМКИ, УЛ. ОЗЕРНАЯ, Корпус СТР. 1,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	12.04.2023

🔔

Предостережение

согласно сведениям, размещенным ООО «СЗ «Ю-ИНВЕСТ» в Единой информационной системе жилищного строительства, застройщик осуществляет строительство объектов «Жилой комплекс «Мишино» (вторая очередь), расположенный по адресу: Московская область, г.о. Химки, вблизи квартала Вашутино. Многоквартирные жил... Еще...согласно сведениям, размещенным ООО «СЗ «Ю-ИНВЕСТ» в Единой информационной системе жилищного строительства, застройщик осуществляет строительство объектов «Жилой комплекс «Мишино» (вторая очередь), расположенный по адресу: Московская область, г.о. Химки, вблизи квартала Вашутино. Многоквартирные жилые дома № 5, №6, №7, №8, № 9, № 10» на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области разрешений на строительство
от 29.12.2018 № RU50-10-12719-2018, № RU50-10-12717-2018 № RU50-10-12721-2018, с привлечением денежных средств участников долевого строительства.
В ходе проведения анализа проектных деклараций № 50 - 003351 от 07.04.2023, № 50 - 003378 от 07.04.2023, № 50 - 003373 от 07.04.2023 размещенной застройщиком в системе ЕИСЖС в разделе 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» по реализации проекта строительства Комплексная жилая застройка с объектами инфраструктуры по адресу: Московская область, г.о. Химки, вблизи квартала Вашутино, установлено что:
Этап /Корпус Строительная готовность по ПД Строительная готовность по факту Количество рабочих Отставание от графика средний ежемесячный прирост строительной готовности
Корпус 5 80% 24% 3 3 мес. 1.1%
Корпус 6 80% 24% 3 3 мес 1.1%
Корпус 7 80% 26% 8 3 мес. 1.1%
Корпус 8 80% 33% 23 1 мес. 1.4%
Корпус 9 80% 36% 21 6 мес. 1.6%
Корпус 10 80% 49% 5 3 мес. 2.1 %

Анализ текущей степени строительной готовности объектов, темпов строительства, наличия
и количества рабочих на объекте, а также иных сведений, позволяющих соотнести имеющиеся данные со сроками, указанными в проектной декларации, показал, что строительство вышеуказанных объектов осуществляется ООО СЗ «Ю-ИНВЕСТ» с отставанием
от примерного графика реализации проекта строительства, что не позволит завершить строительство объектов в указанные в проектной декларации сроки.
Таким образом, действия (бездействие) ООО СЗ «Ю-ИНВЕСТ» могут привести
к нарушениям сроков ввода объекта в эксплуатацию и передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства.

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК Ю-ИНВЕСТ" (ИНН: 7709862944) , адрес: 141401, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, Г. ХИМКИ, УЛ. ОЗЕРНАЯ, Корпус СТР. 1,

Предостережение:

согласно сведениям, размещенным ООО «СЗ «Ю-ИНВЕСТ» в Единой информационной системе жилищного строительства, застройщик осуществляет строительство объектов «Жилой комплекс «Мишино» (вторая очередь), расположенный по адресу: Московская область, г.о. Химки, вблизи квартала Вашутино. Многоквартирные жилые дома № 5, №6, №7, №8, № 9, № 10» на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области разрешений на строительство от 29.12.2018 № RU50-10-12719-2018, № RU50-10-12717-2018 № RU50-10-12721-2018, с привлечением денежных средств участников долевого строительства. В ходе проведения анализа проектных деклараций № 50 - 003351 от 07.04.2023, № 50 - 003378 от 07.04.2023, № 50 - 003373 от 07.04.2023 размещенной застройщиком в системе ЕИСЖС в разделе 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» по реализации проекта строительства Комплексная жилая застройка с объектами инфраструктуры по адресу: Московская область, г.о. Химки, вблизи квартала Вашутино, установлено что: Этап /Корпус Строительная готовность по ПД Строительная готовность по факту Количество рабочих Отставание от графика средний ежемесячный прирост строительной готовности Корпус 5 80% 24% 3 3 мес. 1.1% Корпус 6 80% 24% 3 3 мес 1.1% Корпус 7 80% 26% 8 3 мес. 1.1% Корпус 8 80% 33% 23 1 мес. 1.4% Корпус 9 80% 36% 21 6 мес. 1.6% Корпус 10 80% 49% 5 3 мес. 2.1 % Анализ текущей степени строительной готовности объектов, темпов строительства, наличия и количества рабочих на объекте, а также иных сведений, позволяющих соотнести имеющиеся данные со сроками, указанными в проектной декларации, показал, что строительство вышеуказанных объектов осуществляется ООО СЗ «Ю-ИНВЕСТ» с отставанием от примерного графика реализации проекта строительства, что не позволит завершить строительство объектов в указанные в проектной декларации сроки. Таким образом, действия (бездействие) ООО СЗ «Ю-ИНВЕСТ» могут привести к нарушениям сроков ввода объекта в эксплуатацию и передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства.

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля (надзора)

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Контролируемое лицо

ИНН	7709862944
ОГРН	1107746810412
Наименование	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК Ю-ИНВЕСТ"
Код МСП	Малое предприятие
Тип	ЮЛ

ОКВЭД

Код	41.2
Наименование	Строительство жилых и нежилых зданий

Объект контроля

Адрес	141401, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, Г. ХИМКИ, УЛ. ОЗЕРНАЯ, Корпус СТР. 1,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид объекта

Значение	деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение	деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Инспектор

ФИО инспектора	Белогорцева Ульяна Владимировна

Должность инспектора

Значение	Главный инспектор отдела проверки соответствия застройщиков Управления по работе с застройщиками

Орган контроля (надзора)

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основание проведения

Основной	Нет
Требуется согласование	Нет

Тип основания

Наименование	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код	PM_1
DIGIT_CODE	5.0.1
Наличие текста	Нет
Требуется согласование	Нет
Требуется дата	Нет

Описание

Значение	согласно сведениям, размещенным ООО «СЗ «Ю-ИНВЕСТ» в Единой информационной системе жилищного строительства, застройщик осуществляет строительство объектов «Жилой комплекс «Мишино» (вторая очередь), расположенный по адресу: Московская область, г.о. Химки, вблизи квартала Вашутино. Многоквартирные жилые дома № 5, №6, №7, №8, № 9, № 10» на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области разрешений на строительство от 29.12.2018 № RU50-10-12719-2018, № RU50-10-12717-2018 № RU50-10-12721-2018, с привлечением денежных средств участников долевого строительства. В ходе проведения анализа проектных деклараций № 50 - 003351 от 07.04.2023, № 50 - 003378 от 07.04.2023, № 50 - 003373 от 07.04.2023 размещенной застройщиком в системе ЕИСЖС в разделе 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» по реализации проекта строительства Комплексная жилая застройка с объектами инфраструктуры по адресу: Московская область, г.о. Химки, вблизи квартала Вашутино, установлено что: Этап /Корпус Строительная готовность по ПД Строительная готовность по факту Количество рабочих Отставание от графика средний ежемесячный прирост строительной готовности Корпус 5 80% 24% 3 3 мес. 1.1% Корпус 6 80% 24% 3 3 мес 1.1% Корпус 7 80% 26% 8 3 мес. 1.1% Корпус 8 80% 33% 23 1 мес. 1.4% Корпус 9 80% 36% 21 6 мес. 1.6% Корпус 10 80% 49% 5 3 мес. 2.1 % Анализ текущей степени строительной готовности объектов, темпов строительства, наличия и количества рабочих на объекте, а также иных сведений, позволяющих соотнести имеющиеся данные со сроками, указанными в проектной декларации, показал, что строительство вышеуказанных объектов осуществляется ООО СЗ «Ю-ИНВЕСТ» с отставанием от примерного графика реализации проекта строительства, что не позволит завершить строительство объектов в указанные в проектной декларации сроки. Таким образом, действия (бездействие) ООО СЗ «Ю-ИНВЕСТ» могут привести к нарушениям сроков ввода объекта в эксплуатацию и передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства.

Значение

согласно сведениям, размещенным ООО «СЗ «Ю-ИНВЕСТ» в Единой информационной системе жилищного строительства, застройщик осуществляет строительство объектов «Жилой комплекс «Мишино» (вторая очередь), расположенный по адресу: Московская область, г.о. Химки, вблизи квартала Вашутино. Многоквартирные жилые дома № 5, №6, №7, №8, № 9, № 10» на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области разрешений на строительство от 29.12.2018 № RU50-10-12719-2018, № RU50-10-12717-2018 № RU50-10-12721-2018, с привлечением денежных средств участников долевого строительства. В ходе проведения анализа проектных деклараций № 50 - 003351 от 07.04.2023, № 50 - 003378 от 07.04.2023, № 50 - 003373 от 07.04.2023 размещенной застройщиком в системе ЕИСЖС в разделе 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» по реализации проекта строительства Комплексная жилая застройка с объектами инфраструктуры по адресу: Московская область, г.о. Химки, вблизи квартала Вашутино, установлено что: Этап /Корпус Строительная готовность по ПД Строительная готовность по факту Количество рабочих Отставание от графика средний ежемесячный прирост строительной готовности Корпус 5 80% 24% 3 3 мес. 1.1% Корпус 6 80% 24% 3 3 мес 1.1% Корпус 7 80% 26% 8 3 мес. 1.1% Корпус 8 80% 33% 23 1 мес. 1.4% Корпус 9 80% 36% 21 6 мес. 1.6% Корпус 10 80% 49% 5 3 мес. 2.1 % Анализ текущей степени строительной готовности объектов, темпов строительства, наличия и количества рабочих на объекте, а также иных сведений, позволяющих соотнести имеющиеся данные со сроками, указанными в проектной декларации, показал, что строительство вышеуказанных объектов осуществляется ООО СЗ «Ю-ИНВЕСТ» с отставанием от примерного графика реализации проекта строительства, что не позволит завершить строительство объектов в указанные в проектной декларации сроки. Таким образом, действия (бездействие) ООО СЗ «Ю-ИНВЕСТ» могут привести к нарушениям сроков ввода объекта в эксплуатацию и передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК Ю-ИНВЕСТ" №77231175000005741545