Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САМОЛЕТ-КАЛИНОВКА"
№77231175000005965765

🔢 ИНН:	9731066268
🆔 ОГРН:	1207700220859
📍 Адрес:	первая очередь строительства 1-й этап – жилой дом №15, 2-й этап – жилой дом № 16.1, 3-й этап – жилой дом № 16.2; вторая очередь строительства 1-й этап – жилой дом № 17, 2-й этап – жилой дом № 13.1, 3-й этап – жилой дом № 13.2 по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, вблизи д. Горки, д. Калиновка и д. Белеутово
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	02.05.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САМОЛЕТ-КАЛИНОВКА" (ИНН: 9731066268) , адрес: первая очередь строительства 1-й этап – жилой дом №15, 2-й этап – жилой дом № 16.1, 3-й этап – жилой дом № 16.2; вторая очередь строительства 1-й этап – жилой дом № 17, 2-й этап – жилой дом № 13.1, 3-й этап – жилой дом № 13.2 по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, вблизи д. Горки, д. Калиновка и д. Белеутово

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	9731066268
ОГРН проверяемого лица	1207700220859
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САМОЛЕТ-КАЛИНОВКА"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	71.12.2
Наименование проверочного листа	Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	первая очередь строительства 1-й этап – жилой дом №15, 2-й этап – жилой дом № 16.1, 3-й этап – жилой дом № 16.2; вторая очередь строительства 1-й этап – жилой дом № 17, 2-й этап – жилой дом № 13.1, 3-й этап – жилой дом № 13.2 по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, вблизи д. Горки, д. Калиновка и д. Белеутово

Адрес объекта проведения КНМ

первая очередь строительства 1-й этап – жилой дом №15, 2-й этап – жилой дом № 16.1, 3-й этап – жилой дом № 16.2; вторая очередь строительства 1-й этап – жилой дом № 17, 2-й этап – жилой дом № 13.1, 3-й этап – жилой дом № 13.2 по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, вблизи д. Горки, д. Калиновка и д. Белеутово

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение	деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Корепанова Ирина Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заместитель начальника отдела проверки соответствия застройщиков Управления по работе с застройщиками

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): согласно информации, размещенной застройщиком ООО "СЗ "САМОЛЕТ-КАЛИНОВКА" в проектных декларациях: 50-003736 от 26.04.2023 (дата первичного размещения : 10.02.2023), 50-003742 от 26.04.2023 (дата первичного размещения : 17.02.2023), 50-003749 от 27.04.2023 (дата первичного размещения 15.03.2023), 50-003750 от 27.04.2023 (дата первичного размещения 15.03.2023) в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) при проведении контрольно-(надзорных) мероприятий по наблюдению за соблюдением обязательных требований в рамках задания от 24.04.2023 на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на основании части 3 статьи 56, части 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 248-ФЗ), в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), а также в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 26.10.2021 № 1084/38 «О региональном государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области» выявлены признаки недостоверных сведений, отраженных в проектной(-ых) декларации (-ях) в связи со строительством объектов: комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры: первая очередь строительства 1-й этап – жилой дом №15, 2-й этап – жилой дом № 16.1, 3-й этап – жилой дом № 16.2; вторая очередь строительства 1-й этап – жилой дом № 17, 2-й этап – жилой дом № 13.1, 3-й этап – жилой дом № 13.2 по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, вблизи д. Горки, д. Калиновка и д. Белеутово, а именно: - в подразделе 5.1 «О членстве застройщика в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и о выданных застройщику свидетельствах о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» сведения отсутствуют. Однако согласно данным Единого реестра сведений о членах саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства и их обязательствах, что подтверждается на официальном сайте https://reestr.nostroy.ru, застройщик является членом данной СРО. Таким образом, усматриваются признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных п. 5 ч. 1 ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ. - указанная в подразделе 13.1.3 проектной декларации «Наличие дворового пространства, в том числе детских и спортивных площадок (расположение относительно объекта строительства, описание игрового и спортивного оборудования, малых архитектурных форм, иных планируемых элементов)» информация не содержит расположения игрового оборудования, что также относится к спортивному оборудованию, чем нарушено обязательное требование п. 4 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ; - указанная в подразделе 13.1.4 проектной декларации «Площадки для размещения контейнеров для сбора твердых бытовых отходов (расположение относительно объекта строительства)» информация не содержит расположения контейнеров, чем нарушено обязательное требование п. 4 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ. На основании ч. 8 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик несет ответственность за размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, содержащей неполную и (или) недостоверную информацию (за исключением выявленных в ней технических ошибок - описок, опечаток, грамматических или иных подобных ошибок), за предоставление им неполной и (или) недостоверной информации, размещение или предоставление которой предусмотрено настоящим Федеральным законом, а также за нарушение сроков направления и (или) размещения проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями

Значение

При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): согласно информации, размещенной застройщиком ООО "СЗ "САМОЛЕТ-КАЛИНОВКА" в проектных декларациях: 50-003736 от 26.04.2023 (дата первичного размещения : 10.02.2023), 50-003742 от 26.04.2023 (дата первичного размещения : 17.02.2023), 50-003749 от 27.04.2023 (дата первичного размещения 15.03.2023), 50-003750 от 27.04.2023 (дата первичного размещения 15.03.2023) в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) при проведении контрольно-(надзорных) мероприятий по наблюдению за соблюдением обязательных требований в рамках задания от 24.04.2023 на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на основании части 3 статьи 56, части 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 248-ФЗ), в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), а также в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 26.10.2021 № 1084/38 «О региональном государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области» выявлены признаки недостоверных сведений, отраженных в проектной(-ых) декларации (-ях) в связи со строительством объектов: комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры: первая очередь строительства 1-й этап – жилой дом №15, 2-й этап – жилой дом № 16.1, 3-й этап – жилой дом № 16.2; вторая очередь строительства 1-й этап – жилой дом № 17, 2-й этап – жилой дом № 13.1, 3-й этап – жилой дом № 13.2 по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, вблизи д. Горки, д. Калиновка и д. Белеутово, а именно: - в подразделе 5.1 «О членстве застройщика в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и о выданных застройщику свидетельствах о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» сведения отсутствуют. Однако согласно данным Единого реестра сведений о членах саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства и их обязательствах, что подтверждается на официальном сайте https://reestr.nostroy.ru, застройщик является членом данной СРО. Таким образом, усматриваются признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных п. 5 ч. 1 ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ. - указанная в подразделе 13.1.3 проектной декларации «Наличие дворового пространства, в том числе детских и спортивных площадок (расположение относительно объекта строительства, описание игрового и спортивного оборудования, малых архитектурных форм, иных планируемых элементов)» информация не содержит расположения игрового оборудования, что также относится к спортивному оборудованию, чем нарушено обязательное требование п. 4 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ; - указанная в подразделе 13.1.4 проектной декларации «Площадки для размещения контейнеров для сбора твердых бытовых отходов (расположение относительно объекта строительства)» информация не содержит расположения контейнеров, чем нарушено обязательное требование п. 4 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ. На основании ч. 8 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик несет ответственность за размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, содержащей неполную и (или) недостоверную информацию (за исключением выявленных в ней технических ошибок - описок, опечаток, грамматических или иных подобных ошибок), за предоставление им неполной и (или) недостоверной информации, размещение или предоставление которой предусмотрено настоящим Федеральным законом, а также за нарушение сроков направления и (или) размещения проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САМОЛЕТ-КАЛИНОВКА" №77231175000005965765