Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МОСОБЛДЕВЕЛОПМЕНТ"
№77231175000006175186
🔢 ИНН:
5044084938
🆔 ОГРН:
1125044003424
📍 Адрес:
141503, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, Г. СОЛНЕЧНОГОРСК, УЛ. ОБУХОВСКАЯ, Д. Д. 9А, ОФИС 20
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.05.2023
🔔
Предостережение
Строительство ЖК «Радумля Парк» осуществляется ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «М.О.Д» с привлечением денежных средств участников долевого строительства. Срок передачи объектов долевого строительства дом № 9 согласно проектной декларации – 30.03.2024, дом № 3 согласно проектной декларации – 31.03... Еще...Строительство ЖК «Радумля Парк» осуществляется ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «М.О.Д» с привлечением денежных средств участников долевого строительства. Срок передачи объектов долевого строительства дом № 9 согласно проектной декларации – 30.03.2024, дом № 3 согласно проектной декларации – 31.03.2024.
По информации, полученной от Управления надзора за строительством Главного управления государственного строительного надзора Московской области прогнозный срок завершения строительства дома № 9 – 30.12.2023, дома № 3 – 30.04.2024. В целях обеспечения инженерными сетями многоквартирных жилых домов ЖК «Радумля Парк» требуется строительство головных сооружений по отдельной проектной документации по строительству КНС, ЛОС, котельной и реконструкции существующего ВЗУ. Вместе с тем установлено, разрешения на строительство ВЗУ, Котельной, ЛОС и КНС отсутствуют. Данные обстоятельства могут увеличить сроки сдачи объекта.
Текущая динамика строительства многоквартирных домов в ЖК «Радумля Парк», с учетом подключения к головным сооружениям, может привести к срыву сроков ввода объектов в эксплуатацию и передачи объектов участникам долевого строительства.
Учитывая изложенные обстоятельства, в настоящее время имеется основание полагать, что обязательные требования, установленные статьей 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», могут быть нарушены.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МОСОБЛДЕВЕЛОПМЕНТ" (ИНН: 5044084938) , адрес: 141503, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, Г. СОЛНЕЧНОГОРСК, УЛ. ОБУХОВСКАЯ, Д. Д. 9А, ОФИС 20
Предостережение:
Строительство ЖК «Радумля Парк» осуществляется ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «М.О.Д» с привлечением денежных средств участников долевого строительства. Срок передачи объектов долевого строительства дом № 9 согласно проектной декларации – 30.03.2024, дом № 3 согласно проектной декларации – 31.03.2024.
По информации, полученной от Управления надзора за строительством Главного управления государственного строительного надзора Московской области прогнозный срок завершения строительства дома № 9 – 30.12.2023, дома № 3 – 30.04.2024. В целях обеспечения инженерными сетями многоквартирных жилых домов ЖК «Радумля Парк» требуется строительство головных сооружений по отдельной проектной документации по строительству КНС, ЛОС, котельной и реконструкции существующего ВЗУ. Вместе с тем установлено, разрешения на строительство ВЗУ, Котельной, ЛОС и КНС отсутствуют. Данные обстоятельства могут увеличить сроки сдачи объекта.
Текущая динамика строительства многоквартирных домов в ЖК «Радумля Парк», с учетом подключения к головным сооружениям, может привести к срыву сроков ввода объектов в эксплуатацию и передачи объектов участникам долевого строительства.
Учитывая изложенные обстоятельства, в настоящее время имеется основание полагать, что обязательные требования, установленные статьей 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», могут быть нарушены.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5044084938
ОГРН
1125044003424
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МОСОБЛДЕВЕЛОПМЕНТ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
71.12.2
Наименование
Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Объект контроля
Адрес
141503, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, Г. СОЛНЕЧНОГОРСК, УЛ. ОБУХОВСКАЯ, Д. Д. 9А, ОФИС 20
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Подвид объекта
Значение
деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Инспектор
ФИО инспектора
Марина Ю.Ю.
Должность инспектора
Значение
Консультант отдела отдела финансового контроля застройщиков Управления контрольно-надзорных мероприятий в сфере долевого строительства
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Строительство ЖК «Радумля Парк» осуществляется ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «М.О.Д» с привлечением денежных средств участников долевого строительства. Срок передачи объектов долевого строительства дом № 9 согласно проектной декларации – 30.03.2024, дом № 3 согласно проектной декларации – 31.03.2024.
По информации, полученной от Управления надзора за строительством Главного управления государственного строительного надзора Московской области прогнозный срок завершения строительства дома № 9 – 30.12.2023, дома № 3 – 30.04.2024. В целях обеспечения инженерными сетями многоквартирных жилых домов ЖК «Радумля Парк» требуется строительство головных сооружений по отдельной проектной документации по строительству КНС, ЛОС, котельной и реконструкции существующего ВЗУ. Вместе с тем установлено, разрешения на строительство ВЗУ, Котельной, ЛОС и КНС отсутствуют. Данные обстоятельства могут увеличить сроки сдачи объекта.
Текущая динамика строительства многоквартирных домов в ЖК «Радумля Парк», с учетом подключения к головным сооружениям, может привести к срыву сроков ввода объектов в эксплуатацию и передачи объектов участникам долевого строительства.
Учитывая изложенные обстоятельства, в настоящее время имеется основание полагать, что обязательные требования, установленные статьей 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», могут быть нарушены.