Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГЕФЕСТ-ИНВЕСТ"
№77231175000006290449
🔢 ИНН:
7704795660
🆔 ОГРН:
1117746935756
📍 Адрес:
Московская область, Дмитровский городской округ, городское поселение Некрасовский, территория в границах улиц: Шоссейная, Некрасова, Заводская, корпус 10
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.05.2023
🔔
Предостережение
В ходе проведения анализа проектной декларации № 50-003690 от 10.05.2023, размещенной застройщиком в системе ЕИСЖС в разделе 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (ил... Еще...В ходе проведения анализа проектной декларации № 50-003690 от 10.05.2023, размещенной застройщиком в системе ЕИСЖС в разделе 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» установлено, что этап реализации проекта многоэтажный жилой дом (корпус 10) со встроенно-пристроенной поликлиникой готовность 40 % должна быть выполнена во 2 квартале 2023 года. Однако анализ текущей степени строительной готовности объекта, темпов строительства, наличия и количества рабочих на объекте, а также иных сведений, позволяющих соотнести имеющиеся данные со сроками, указанными в проектной декларации, показал, что ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ГЕФЕСТ-ИНВЕСТ» имеет отставание от примерного графика реализации проекта строительства, средний ежемесячный прирост строительной готовности составляет 3,3 %, что не позволит завершить строительство объекта в указанные в проектной декларации сроки.
Таким образом, действия (бездействие) ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ГЕФЕСТ-ИНВЕСТ» могут привести к нарушениям сроков ввода объектов в эксплуатацию и передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГЕФЕСТ-ИНВЕСТ" (ИНН: 7704795660) , адрес: Московская область, Дмитровский городской округ, городское поселение Некрасовский, территория в границах улиц: Шоссейная, Некрасова, Заводская, корпус 10
Предостережение:
В ходе проведения анализа проектной декларации № 50-003690 от 10.05.2023, размещенной застройщиком в системе ЕИСЖС в разделе 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» установлено, что этап реализации проекта многоэтажный жилой дом (корпус 10) со встроенно-пристроенной поликлиникой готовность 40 % должна быть выполнена во 2 квартале 2023 года. Однако анализ текущей степени строительной готовности объекта, темпов строительства, наличия и количества рабочих на объекте, а также иных сведений, позволяющих соотнести имеющиеся данные со сроками, указанными в проектной декларации, показал, что ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ГЕФЕСТ-ИНВЕСТ» имеет отставание от примерного графика реализации проекта строительства, средний ежемесячный прирост строительной готовности составляет 3,3 %, что не позволит завершить строительство объекта в указанные в проектной декларации сроки.
Таким образом, действия (бездействие) ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ГЕФЕСТ-ИНВЕСТ» могут привести к нарушениям сроков ввода объектов в эксплуатацию и передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7704795660
ОГРН
1117746935756
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГЕФЕСТ-ИНВЕСТ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Объект контроля
Адрес
Московская область, Дмитровский городской округ, городское поселение Некрасовский, территория в границах улиц: Шоссейная, Некрасова, Заводская, корпус 10
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Подвид объекта
Значение
деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Инспектор
ФИО инспектора
Корепанова Ирина Викторовна
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника отдела проверки соответствия застройщиков Управления по работе с застройщиками
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе проведения анализа проектной декларации № 50-003690 от 10.05.2023, размещенной застройщиком в системе ЕИСЖС в разделе 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» установлено, что этап реализации проекта многоэтажный жилой дом (корпус 10) со встроенно-пристроенной поликлиникой готовность 40 % должна быть выполнена во 2 квартале 2023 года. Однако анализ текущей степени строительной готовности объекта, темпов строительства, наличия и количества рабочих на объекте, а также иных сведений, позволяющих соотнести имеющиеся данные со сроками, указанными в проектной декларации, показал, что ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ГЕФЕСТ-ИНВЕСТ» имеет отставание от примерного графика реализации проекта строительства, средний ежемесячный прирост строительной готовности составляет 3,3 %, что не позволит завершить строительство объекта в указанные в проектной декларации сроки.
Таким образом, действия (бездействие) ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ГЕФЕСТ-ИНВЕСТ» могут привести к нарушениям сроков ввода объектов в эксплуатацию и передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства.
