Предостережение:

• согласно информации, содержащейся в поступивших в адрес Главного управления государственного строительного надзора Московской области обращениях граждан: от 18.07.2023 № 9228553-1 (Пападимитриу О.Д., д. 2.1);о исполнении застройщиком ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПРИГОРОД ЛЕСНОЕ» (далее также – застройщик), требований статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ) в части обязательств передать участнику(ам) долевого строительства объект(ы) долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором(и) и в проектной декларации № 50-003130 от 27.03.2023 (дата первичного размещения: 07.04.2021) размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства. Согласно сведениям, размещенным застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), застройщик осуществлял строительство объекта(ов): «Комплексная жилая застройка с объектами инфраструктуры по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, д. Мисайлово и д. Дальние Прудищи, корпус 2.1, корпус 2.2», на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области разрешения на строительства от 05.04.2021 № RU50-21-17889-2021. На объект(ы) «Комплексная жилая застройка с объектами инфраструктуры по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, д. Мисайлово и д. Дальние Прудищи, корпус 2.1, корпус 2.2» Министерством жилищной политики Московской области выдано разрешения на ввод объектов в эксплуатацию от 31.03.2023 № RU50-21-23635-2023. Согласно данным размещенной застройщиком в ЕИСЖС проектной декларации № 50-003130 от 27.03.2023 в подразделах 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 31.05.2023 и планируемая дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 31.05.2023. Таким образом, после получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором. Данные проектной декларации в части даты передачи застройщиком объекта(ов) долевого строительства противоречат фактическим обстоятельствам, на которые указывается в обращении в части передачи застройщиком объекта(ов) долевого строительства участнику(ам) долевого строительства. Бездействие застройщика по исполнению требований статьи 8 Федерального закона № 124-ФЗ свидетельствует о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований - в части уклонения застройщика от передачи объекта(ов) долевого строительства участнику(ам) долевого строительства в срок, который предусмотрен договором (ми) и указан в проектной декларации № 50-003130 от 27.03.2023.