|
Значение |
Государственной жилищной инспекцией города Москвы
(далее – Мосжилинспекция) при проведении контрольных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом выявлено нарушение обязательных требований по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва,
ул. Маршала Савицкого, д. 32, корп. 1 (далее – МКД), в части осуществления мероприятия по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД, согласно ч. 2 ст. 163 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), в соответствии с п. 2.1.20 Положения об управе города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010№ 157-ПП, в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75.
В соответствии с частью 2 статьи 163 ЖК РФ управление многоквартирным домом, в котором доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов, или многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, осуществляется на основании договора управления данным домом, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, который проводится органом местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 4 статьи 161 ЖК РФ.
По состоянию на 01.02.2023 в реестре отображаются сведения об управлении указанным МКД управляющей организацией Обществом с ограниченной ответственностью «УК Марковей» (ИНН 9718002240), в связи с заключением договора управления на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 21.10.2022.
По сведениям, имеющимся в Мосжилинспекции, общая площадь жилых
и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности
города Москвы, составляет более чем пятьдесят процентов от общего количества
голосов в МКД.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ч. 2 ст. 163 ЖК РФ;
2) п. 2.1.20 Положения об управе города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 № 157-ПП.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) В установленном Порядке, организовать открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу:
г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 32, корп. 1.
2) Скоординировать деятельность определенной (назначенной) управляющей организации по заключению договора управления МКД и по направлению заявления, в соответствии с требованиями Порядка, установленного приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации».
3) В течение 60 рабочих дней с даты получения настоящего предостережения проинформировать об исполнении настоящего предостережения Государственную жилищную инспекцию города Москвы по адресу:129090, г. Москва, Проспект Мира, д. 19, стр. 1 либо по электронной почте: mgi@mos.ru. |
