Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Государственной жилищной инспекцией города Москвы (далее – Мосжилинспекция) при проведении контрольных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом выявлено нарушение обязательных требований по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Обручева, д. 3 (далее – МКД), в части осуществления мероприятий по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД, согласно ч. 4, 13 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п. 2.1.20 Положения об управе города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 №157-ПП, в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75. Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № 77-06-011191-2022, МКД введен в эксплуатацию 30.12.2022. В соответствии с ч. 13 ст. 161 ЖК РФ в течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети «Интернет» и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с ч. 4 ст. 161 ЖК РФ открытый конкурс. В Мосжилинспекцию поступило заявление от ООО «ФЛЭТиКо» (ИНН 7710176315) о внесении изменений в реестр лицензий города Москвы в связи с заключением договоров управления МКД на основании ч. 14 ст. 161 ЖК РФ. На официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (https://www.torgi.gov.ru/) отсутствует информация о проведении конкурса по отбору управляющей организации по управлению МКД. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч. 4 ст. 161, ч. 13 ст. 161 ЖК РФ; 2) п. 2.1.20 Положения об управе города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 № 157-ПП. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) В установленном порядке, организовать открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами по адресам: г. Москва, ул. Обручева, д. 3. 2) Скоординировать деятельность определенной (назначенной) управляющей организации по заключению договоров управления МКД и по направлению заявлений, в соответствии с требованиями Порядка, установленного приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации». 3) В течении шестидесяти рабочих дней проинформировать об исполнении настоящего предостережения Государственную жилищную инспекцию города Москвы по адресу:129090, г. Москва, Проспект Мира, д. 19, стр. 1 либо по электронной почте: mgi@mos.ru.