Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ЖСК «Очаков» обязательных требований Положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), установлен перечень информации, обязательной к отражению в платежном документе, при этом приказом Минстроя России от 26.01.2018 № 43/пр утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг. ЖСК «Очаков» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Крылатская улица, д. 31, корп. 1 и, в соответствии с Правилами, обязана производить перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги. В ходе анализа информации, имеющейся в распоряжении Мосжилинспекции, установлено, что квартира 344 оборудована индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ) холодной (далее – ХВС) и горячей (далее – ГВС) воды ИПУ ХВС № 150755 со сроком очередной поверки 27.03.2013, поверка в установленные сроки не проведена и ИПУ ГВС № 168686 со сроком очередной поверки 26.03.2011, поверка в установленные сроки не проведена. Согласно разъяснениям ЖСК «Очаков» первая и единственная поверка ИПУ за весь период эксплуатации счетчиков была проведена 02.03.2022. До марта 2022 года начисление платы за водоснабжение по квартире № 344 производилось по показаниям ИПУ ХВС и ГВС, переданным Хвостовой А.В. При проведении поверки ИПУ ХВС и ГВС проведенной 02.03.2022 было установлено, что показания ИПУ ХВС и ИПУ ГВС некорректно. На основании Акта выполненных работ по метрологической поверке ИПУ, показания ИПУ ХВС № 150755: показания 3003,408 куб. м; ИПУ ГВС № 168686: показания 2724,201 куб. м. На конец марта 2022 года фактические показания приборов учета составили ИПУ ХВС № 150755 = 3006,0 куб. м., оплаченный по платежному документу объем составил 424 куб. м, разница между оплаченным и фактическим объемом составила: 2582 куб. м. х 43,57 (тариф) = 112497,74 (руб. задолженность за фактически потребленную холодную воду), ИПУ ГВС № 168686 = 2725,0 куб. м. оплаченный по платежному документу объем составил 400 куб. м, разница между оплаченным и фактическим объемом составила: 2325 куб. м. х 211,67 (тариф) = 492132,75 (руб. задолженность за фактически потребленную горячую воду). Водоотведение (сумма потребленной холодной и горячей воды) = 4907 куб. м. х 32,02 (тариф) = 157122,14 (руб. задолженность за водоотведение). В период с августа 2020 года по март 2022 года начисление платы производилось исходя из «Показаний счетчиков квартиры № 344». Приведение расчета платы за водоснабжение в период с января 2017 года по март 2022 года исходя из нормативов потребления холодной и горячей воды с применением повышающего коэффициента 1,5 (в связи с истечением сроков поверки ИПУ ХВС (27.03.2013) и ИПУ ГВС (26.03.2011)) в соответствие с Правилам. Согласно выше сказанного, проведенный анализ показал, что объемы холодной и горячей воды, принятые к расчету платы в период с апреля 2022 года по декабрь 2022 года превышают объемы холодной и горячей воды, определенные по показаниям приборов учета холодной и горячей воды за аналогичный период.