|
Значение |
Государственной жилищной инспекцией города Москвы
(далее – Мосжилинспекция) при проведении контрольных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом выявлено нарушение обязательных требований по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, пос. Сосенское,
п. Коммунарка, ул. Александры Монаховой, д. 87, корп. 6 (далее – МКД), в части осуществления мероприятия по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД, согласно ч. 4, 13 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в соответствии с п. 6.1 постановления Правительства Москвы от 24.02.2010 № 157 - ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы» префектура Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы, осуществляет полномочия установленные Положением об управе города Москвы, в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75.
Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № 77-17-011047-2022,
МКД введен в эксплуатацию 08.11.2022.
В соответствии с ч. 13 ст. 161 ЖК РФ в течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети «Интернет» и не позднее чем
в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии
с ч. 4 ст. 161 ЖК РФ открытый конкурс.
По состоянию на 20.04.2023 в реестре информации о способах управления многоквартирными домами, размещенном на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru), сведения по указанному МКД отсутствуют.
В Мосжилинспекцию поступило заявление от ООО «ПИК-Комфорт Сириус»
(ИНН 9717078279) о внесении изменений в реестр лицензий города Москвы, в связи
с заключением договора управления МКД на основании ч. 14 ст. 161 ЖК РФ.
Согласно информации с официального сайта Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (https://www.torgi.gov.ru/) конкурс по отбору управляющей организации для управления МКД, признан несостоявшимся, в связи со снижением размера платы за содержание и ремонт жилого помещения более чем на 10 процентов (протокол от 17.03.2023 № 3).
Вместе с тем, отсутствует информация о повторном проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации по управлению МКД.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ч. 4 ст. 161, ч. 13 ст. 161 ЖК РФ;
2) п. 2.1.20 Положения об управе города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 № 157-ПП.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) В установленном порядке, организовать повторный состоявшийся конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами по адресам: г. Москва, пос. Сосенское, п. Коммунарка, ул. Александры Монаховой,
д. 87, корп. 6.
2) Скоординировать деятельность определенной (назначенной) управляющей организации по заключению договора управления МКД и по направлению заявления, в соответствии с требованиями Порядка, установленного приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений
в реестр лицензий субъекта Российской Федерации».
3) В течение шестидесяти рабочих дней проинформировать об исполнении настоящего предостережения Государственную жилищную инспекцию города Москвы
по адресу: 129090, г. Москва, Проспект Мира, д. 19, стр. 1 либо по электронной почте: mgi@mos.ru. |
