Проверка УПРАВА НИЖЕГОРОДСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ
№77231187700006135581
🔢 ИНН:
7722275279
🆔 ОГРН:
1027722017476
📍 Адрес:
109052, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА НИЖЕГОРОДСКАЯ, 58, 1,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.05.2023
🔔
Предостережение
Государственной жилищной инспекцией города Москвы
(далее – Мосжилинспекция) при проведении контрольных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом выявлено нарушение обязательных требований по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва,
ул. Новохохловская, д. 15, корп. 1 (дале... Еще...Государственной жилищной инспекцией города Москвы
(далее – Мосжилинспекция) при проведении контрольных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом выявлено нарушение обязательных требований по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва,
ул. Новохохловская, д. 15, корп. 1 (далее – МКД), в части осуществления мероприятий по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД, согласно ч. 4, ч. 13 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п. 2.1.20 Положения об управе города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010
№157-ПП, в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75.
Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № 77-04-011115-2022, МКД введен в эксплуатацию 13.12.2022.
В соответствии с ч. 13 ст. 161 ЖК РФ в течение двадцати дней со дня выдачи
в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети «Интернет» и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии
с ч. 4 ст. 161 ЖК РФ открытый конкурс.
Открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления МКД не состоялся в связи со снижением размера платы за содержание и ремонт жилого помещения более чем на 10 процентов (протокол конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 09.03.2023 № 3).
Вместе с тем, отсутствует информация о повторном проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации по управлению МКД.
В Мосжилинспекцию поступило заявление от ООО ««ПИК-Комфорт Сириус» (ИНН 9717078279) о внесении изменений в реестр лицензий города Москвы в связи
с заключением договора управления МКД на основании ч. 14 ст. 161 ЖК РФ.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ч. 4 ст. 161, ч. 13 ст. 161 ЖК РФ;
2) п. 2.1.20 Положения об управе города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 № 157-ПП.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) В установленном порядке, организовать повторный открытый конкурс
по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом
по адресу: г. Москва, ул. Новохохловская, д. 15, корп. 1.
2) Скоординировать деятельность определенной (назначенной) управляющей организации по заключению договоров управления МКД и по направлению заявлений, в соответствии с требованиями Порядка, установленного приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации».
3) В срок до «08» августа 2023 г. проинформировать об исполнении настоящего предостережения Государственную жилищную инспекцию города Москвы
по адресу:129090, г. Москва, Проспект Мира, д. 19, стр. 1 либо по электронной почте: mgi@mos.ru.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации УПРАВА НИЖЕГОРОДСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН: 7722275279) , адрес: 109052, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА НИЖЕГОРОДСКАЯ, 58, 1,
Предостережение:
Государственной жилищной инспекцией города Москвы
(далее – Мосжилинспекция) при проведении контрольных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом выявлено нарушение обязательных требований по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва,
ул. Новохохловская, д. 15, корп. 1 (далее – МКД), в части осуществления мероприятий по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД, согласно ч. 4, ч. 13 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п. 2.1.20 Положения об управе города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010
№157-ПП, в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75.
Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № 77-04-011115-2022, МКД введен в эксплуатацию 13.12.2022.
В соответствии с ч. 13 ст. 161 ЖК РФ в течение двадцати дней со дня выдачи
в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети «Интернет» и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии
с ч. 4 ст. 161 ЖК РФ открытый конкурс.
Открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления МКД не состоялся в связи со снижением размера платы за содержание и ремонт жилого помещения более чем на 10 процентов (протокол конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 09.03.2023 № 3).
Вместе с тем, отсутствует информация о повторном проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации по управлению МКД.
В Мосжилинспекцию поступило заявление от ООО ««ПИК-Комфорт Сириус» (ИНН 9717078279) о внесении изменений в реестр лицензий города Москвы в связи
с заключением договора управления МКД на основании ч. 14 ст. 161 ЖК РФ.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ч. 4 ст. 161, ч. 13 ст. 161 ЖК РФ;
2) п. 2.1.20 Положения об управе города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 № 157-ПП.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) В установленном порядке, организовать повторный открытый конкурс
по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом
по адресу: г. Москва, ул. Новохохловская, д. 15, корп. 1.
2) Скоординировать деятельность определенной (назначенной) управляющей организации по заключению договоров управления МКД и по направлению заявлений, в соответствии с требованиями Порядка, установленного приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации».
3) В срок до «08» августа 2023 г. проинформировать об исполнении настоящего предостережения Государственную жилищную инспекцию города Москвы
по адресу:129090, г. Москва, Проспект Мира, д. 19, стр. 1 либо по электронной почте: mgi@mos.ru.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7722275279
ОГРН
1027722017476
Наименование
УПРАВА НИЖЕГОРОДСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
84.11.22
Наименование
Деятельность органов государственной власти субъектов Российской Федерации по осуществлению своих полномочий в городах и районах
Объект контроля
Адрес
109052, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА НИЖЕГОРОДСКАЯ, 58, 1,
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда
Подвид объекта
Значение
Соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда
Инспектор
ФИО инспектора
Сергиенко Виталий Григорьевич
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника жилищной инспекции
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Государственной жилищной инспекцией города Москвы
(далее – Мосжилинспекция) при проведении контрольных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом выявлено нарушение обязательных требований по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва,
ул. Новохохловская, д. 15, корп. 1 (далее – МКД), в части осуществления мероприятий по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД, согласно ч. 4, ч. 13 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п. 2.1.20 Положения об управе города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010
№157-ПП, в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75.
Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № 77-04-011115-2022, МКД введен в эксплуатацию 13.12.2022.
В соответствии с ч. 13 ст. 161 ЖК РФ в течение двадцати дней со дня выдачи
в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети «Интернет» и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии
с ч. 4 ст. 161 ЖК РФ открытый конкурс.
Открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления МКД не состоялся в связи со снижением размера платы за содержание и ремонт жилого помещения более чем на 10 процентов (протокол конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 09.03.2023 № 3).
Вместе с тем, отсутствует информация о повторном проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации по управлению МКД.
В Мосжилинспекцию поступило заявление от ООО ««ПИК-Комфорт Сириус» (ИНН 9717078279) о внесении изменений в реестр лицензий города Москвы в связи
с заключением договора управления МКД на основании ч. 14 ст. 161 ЖК РФ.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ч. 4 ст. 161, ч. 13 ст. 161 ЖК РФ;
2) п. 2.1.20 Положения об управе города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 № 157-ПП.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) В установленном порядке, организовать повторный открытый конкурс
по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом
по адресу: г. Москва, ул. Новохохловская, д. 15, корп. 1.
2) Скоординировать деятельность определенной (назначенной) управляющей организации по заключению договоров управления МКД и по направлению заявлений, в соответствии с требованиями Порядка, установленного приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации».
3) В срок до «08» августа 2023 г. проинформировать об исполнении настоящего предостережения Государственную жилищную инспекцию города Москвы
по адресу:129090, г. Москва, Проспект Мира, д. 19, стр. 1 либо по электронной почте: mgi@mos.ru.
