РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ДОМ 3 МОСКОВСКИЙ"
№77231187700006516543

🔢 ИНН:
7751150330
🆔 ОГРН:
1187746899394
📍 Адрес:
г. Москва, п. Московский, 3-й микрорайон, дом 3
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.06.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ДОМ 3 МОСКОВСКИЙ" (ИНН: 7751150330) , адрес: г. Москва, п. Московский, 3-й микрорайон, дом 3

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-14T13:03:50.485269Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-16T11:42:45.312540Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-16T11:42:45.312540Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-16T11:42:45.312540Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7751150330
ОГРН проверяемого лица 1187746899394
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ДОМ 3 МОСКОВСКИЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31
Наименование проверочного листа Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г. Москва, п. Московский, 3-й микрорайон, дом 3

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Подвид объекта

Значение Соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Терещенкова Карина Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ханташова Надежда Олеговна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Максимова Юлия Борисовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник жилищной инспекции

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ТСН «Дом 3 Московский» обязательных требований в части неправомерного использования нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, г. Московский, 3-й мкр, д.3 (далее МКД), и раскрытия информации в подъездах МКД. Согласно ч.4. ст 36 Жилищного кодекса Российской Федерации по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. В соответствии с п. 32. Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года №416) в случае, если управление многоквартирным домом осуществляет товарищество или кооператив, они обязаны раскрывать следующую информацию путем размещения на постоянной основе: а) на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом: наименование товарищества или кооператива, режим работы, адрес официального сайта в сети "Интернет" (при наличии), адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет"; контактные телефоны товарищества или кооператива, аварийно-диспетчерских служб и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций; уведомления о предстоящих работах, проверках оборудования, восстановительных работах, иных мероприятиях, которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме либо потребовать присутствия таких собственников и пользователей или их представителей в помещении в определенное время, с указанием времени проведения таких мероприятий; уведомления об изменении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги. Из информации, изложенной в обращении № ГР-11-2981/23 от 06.04.2023, следует, что нежилые помещения (мастерская в подвале, теплица на чердаке) в МКД используются арендаторами в отсутствие соответствующего решения собственников в МКД. Также заявителем указывается на отсутствие в подъездах дома информационных стендов с размещенной на них установленной информации. В рамках рассмотрения обращения № ГР-11-2981/23 от 06.04.2023 «ТСН Дом 3 Московский» сведения, подтверждающие правомерное использование нежилых помещений и раскрытие установленной информации в подъездах МКД, в адрес Инспекции не предоставило. С учетом изложенного, использование нежилых помещений в отсутствие соответствующего решения собственников МКД, является нарушением ч.4.ст 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, а отсутствие информации на досках объявлений в подъездах МКД является нарушением п. 32. Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года №416). Несоблюдение ТСН «Дом 3 Московский» обязательных требований, установленных п. 32 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года №416) и ч. 4 ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Предупреждение

Описание документа поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ТСН «Дом 3 Московский» обязательных требований в части неправомерного использования нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, г. Московский, 3-й мкр, д.3 (далее МКД), и раскрытия информации в подъездах МКД. Согласно ч.4. ст 36 Жилищного кодекса Российской Федерации по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. В соответствии с п. 32. Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года №416) в случае, если управление многоквартирным домом осуществляет товарищество или кооператив, они обязаны раскрывать следующую информацию путем размещения на постоянной основе: а) на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом: наименование товарищества или кооператива, режим работы, адрес официального сайта в сети "Интернет" (при наличии), адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет"; контактные телефоны товарищества или кооператива, аварийно-диспетчерских служб и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций; уведомления о предстоящих работах, проверках оборудования, восстановительных работах, иных мероприятиях, которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме либо потребовать присутствия таких собственников и пользователей или их представителей в помещении в определенное время, с указанием времени проведения таких мероприятий; уведомления об изменении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги. Из информации, изложенной в обращении № ГР-11-2981/23 от 06.04.2023, следует, что нежилые помещения (мастерская в подвале, теплица на чердаке) в МКД используются арендаторами в отсутствие соответствующего решения собственников в МКД. Также заявителем указывается на отсутствие в подъездах дома информационных стендов с размещенной на них установленной информации. В рамках рассмотрения обращения № ГР-11-2981/23 от 06.04.2023 «ТСН Дом 3 Московский» сведения, подтверждающие правомерное использование нежилых помещений и раскрытие установленной информации в подъездах МКД, в адрес Инспекции не предоставило. С учетом изложенного, использование нежилых помещений в отсутствие соответствующего решения собственников МКД, является нарушением ч.4.ст 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, а отсутствие информации на досках объявлений в подъездах МКД является нарушением п. 32. Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года №416). Несоблюдение ТСН «Дом 3 Московский» обязательных требований, установленных п. 32 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года №416) и ч. 4 ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой