|
Значение |
Государственной жилищной инспекцией города Москвы (далее – Мосжилинспекция) при проведении контрольных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом выявлено нарушение обязательных требований по управлению многоквартирными домами по адресам: г. Москва, пос. Филимонковское, ул. Харлампиева, д. 30, корп. 1, г. Москва, пос. Филимонковское, ул. Харлампиева, д. 50 корп. 1 (далее – МКД), в части осуществления мероприятия по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД, согласно ч. 4 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), в соответствии с п. 6.1 постановления Правительства Москвы от 24.02.20 10 № 157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы» префектура Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы, осуществляет полномочия установленные Положением об управе города Москвы, в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации
от 06.02.2006 № 75.
Ранее МКД, находились в реестре лицензий города Москвы в списке многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО УК «Атриум» (ИНН 5074112325). Распоряжением Мосжилинспекции от 26.12.2022 № 13300-РЛ указанные МКД исключены из управления ООО УК «Атриум» (на основании ч. 5.2 ст. 198 ЖК РФ, в связи с неоднократным назначением лицензиату – ООО УК «Атриум» в течение двенадцати месяцев административного наказания за нарушение лицензионных требований, которое отнесено к грубым нарушениям лицензионных требований, предусмотренного ч. 3 ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях).
По состоянию на 29.06.2023 в реестре лицензий города Москвы, размещенном на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru), по указанным МКД информация об управлении отсутствует.
В Мосжилинспекцию 16.02.2023 поступили заявление ООО ГК «Атриум» (ИНН 9717113861) о внесении изменений в реестр, в связи с заключением договоров управления МКД, на основании постановления администрации поселения Филимонковское в городе Москве от 27.12.2022 № 118 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений не выбран способ управления в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация».
По результатам рассмотрения указанных заявлений Мосжилинспекцией отказано ООО ГК «Атриум» (ИНН 9717113861) во внесении изменений в реестр, в связи
с несоответствием заявлений требованиям Порядка, установленного приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» (далее - Порядок).
В Мосжилинспекцию 02.05.2023 поступили заявление ООО «УК Эрид» (ИНН 9717087266) о внесении изменений в реестр, в связи с заключением договоров управления МКД, на основании решений общих собраний собственников помещений в МКД, оформленных протоколами от 26.04.2023 №№ 1. По результатам рассмотрения указанных заявлений Мосжилинспекцией отказано ООО «УК Эрид» (ИНН 9717087266) во внесении изменений в реестр, в связи с несоответствием заявлений требованиям Порядка.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1)ч. 4 ст. 161, ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2)п. 2.1.20 Положения об управе города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 № 157-ПП;
3) п. 2.1.16, 2.1.17 Положения об управе города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 № 157-ПП.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) В установленном порядке, организовать конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами по адресам: г. Москва,
пос. Филимонковское, ул. Харлампиева, д. 30, корп. 1, г. Москва,
пос. Филимонковское, ул. Харлампиева, д. 50 корп. 1.
2) Скоординировать деятельность определенной (назначенной) управляющей организации по заключению договоров управления МКД в установленном порядке и по направлению заявлений, в соответствии с требованиями Порядка, установленного приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации».
3) В течение шестидесяти рабочих дней со дня получения настоящего предостережения, направить или представить уведомление об исполнении настоящего предостережения в Государственную жилищную инспекцию города Москвы по адресу:129090, г. Москва, Проспект Мира, 19, либо по электронной почте: mgi@mos.ru. |
