|
Значение |
Государственной жилищной инспекцией города Москвы (далее – Мосжилинспекция) при проведении контрольных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом выявлено нарушение обязательных требований по управлению многоквартирными домами по адресам: г. Москва,
ул. Крузенштерна, д. 6, г. Москва, пр-д Шелихова, д. 3 (далее – МКД), в части осуществления мероприятия по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД, согласно ч. 13 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), в соответствии с п. 2.1.20
Положения об управе города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 № 157-ПП, в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75. Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № 77-04-011500-2023 МКД введены в эксплуатацию 30.06.2023.В соответствии с ч. 13 ст. 161 ЖК РФ в течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети «Интернет» и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с ч. 4 ст. 161 ЖК РФ открытый конкурс.
По состоянию на 09.10.2023 в реестре информации о способах управления многоквартирными домами, размещенном в государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru), сведения по МКД отсутствуют. В Мосжилинспекцию поступили заявления от ООО «СМАРТ СИМВОЛ»
(ИНН 9729296296) о внесении изменений в реестр лицензий города Москвы в связи с заключением договоров управления МКД на основании ч. 14 ст. 161 ЖК РФ.
Согласно информации с официального сайта Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (https://www.torgi.gov.ru/) конкурсы по отбору управляющей организации для управления МКД признаны несостоявшимися в связи с недопуском претендентов к участию в конкурсе (протоколы от 07.09.2023 №№ 2).
Вместе с тем, отсутствует информация о проведении повторного открытого конкурса по отбору управляющей организации по управлению МКД.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ч. 4 ст. 161, ч. 13 ст. 161 ЖК РФ;
2) п. 2.1.20 Положения об управе города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 № 157-ПП.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) В установленном порядке организовать повторный конкурс
по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами
по адресам: г. Москва, ул. Крузенштерна, д. 6, г. Москва, пр-д Шелихова, д. 3.
2) Скоординировать деятельность определенной (назначенной) управляющей организации по заключению договора управления МКД и по направлению заявления,
в соответствии с требованиями Порядка, установленного приказом Минстроя России
от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений
в реестр лицензий субъекта Российской Федерации».
3) В течение шестидесяти рабочих дней проинформировать об исполнении настоящего предостережения Государственную жилищную инспекцию города Москвы
по адресу:129090, г. Москва, Проспект Мира, д. 19, стр. 1 либо по электронной почте: mgi@mos.ru. |
