|
Значение |
Государственной жилищной инспекцией города Москвы (далее – Мосжилинспекция) при проведении контрольных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом выявлено нарушение обязательных требований по управлению многоквартирными домами по адресам: г. Москва, Варшавское ш., д. 170Е, корп. 2, г. Москва, Варшавское ш., д. 170Е, корп. 3, г. Москва, Варшавское ш., д. 170Е, корп. 4, г. Москва, Варшавское ш., д. 170Е, корп. 6 (далее – МКД), в части осуществления мероприятия по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД, согласно ч. 4, 13 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), в соответствии с п. 2.1.20 Положения об управе города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 № 157-ПП, в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75.
Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № 77-05-011473-2023, МКД введены в эксплуатацию 23.06.2023.
В соответствии с ч. 13 ст. 161 ЖК РФ в течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети «Интернет» и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с ч. 4 ст. 161 ЖК РФ открытый конкурс.
По состоянию на 09.10.2023 в реестре лицензий города Москвы, размещенном на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru), сведения об управлении МКД управляющей организацией отсутствуют.
В Мосжилинспекцию поступили заявления от ООО «МИГ» (ИНН 9715367028) о внесении изменений в реестр лицензий города Москвы в связи с заключением договоров управления МКД на основании ч. 14 ст. 161 ЖК РФ.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ч. 4 ст. 161, ч. 13 ст. 161 ЖК РФ;
2) п. 2.1.20 Положения об управе города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 № 157-ПП.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) В установленном порядке организовать открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами по адресам: г. Москва, Варшавское ш., д. 170Е, корп. 2, г. Москва, Варшавское ш., д. 170Е, корп. 3, г. Москва, Варшавское ш., д. 170Е, корп. 4, г. Москва, Варшавское ш., д. 170Е, корп. 6.
2) Скоординировать деятельность определенной (назначенной) управляющей организации по заключению договора управления МКД и по направлению заявления, в соответствии с требованиями Порядка, установленного приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации».
3) В течение шестидесяти рабочих дней со дня получения настоящего предостережения, направить или представить уведомление об исполнении настоящего предостережения в Государственную жилищную инспекцию города Москвы по адресу:129090, г. Москва, Проспект Мира, 19, либо по электронной почте: mgi@mos.ru. |