|
Значение |
Государственной жилищной инспекцией города Москвы при проведении контрольных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом выявлено нарушение обязательных требований по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Осташковская, д. 9, корп. 5 (далее – МКД), в части осуществления мероприятия по назначению управляющей организации для управления МКД, на основании ч. 17 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), а также по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД, согласно ч. 4 ст. 161 ЖК РФ, в соответствии с п. 2.1.20 Положения об управе города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 № 157-ПП, в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75.
Согласно реестру лицензий города Москвы МКД находится в списке многоквартирных домов, находящихся в управлении ГБУ «Жилищник Бабушкинского района» (ИНН 7716778644) с 12.08.2022, в связи с заключением договора управления МКД на основании распоряжения управы Бабушкинского района города Москвы от 27.07.2022 № 74.
В соответствии с ч. 17 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация осуществляет деятельность по управлению МКД до выбора собственниками помещений в МКД способа управления МКД или до заключения договора управления МКД с управляющей организацией, определенной собственниками помещений
в МКД или по результатам открытого конкурса, предусмотренного ч. 4 ст. 161 ЖК РФ, но не более одного года.
Согласно информации с официального сайта Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (https://www.torgi.gov.ru/), сведения
о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ч. 4 ст. 161, ч. 17 ст. 161 ЖК РФ;
2) п. 2.1.20 Положения об управе города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 № 157-ПП.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) В установленном порядке назначить управляющую организацию, организовать открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами по адресам: г. Москва, ул. Осташковская, д. 9, корп. 5.
2) Скоординировать деятельность определенной (назначенной) управляющей организации по заключению договоров управления МКД и по направлению заявлений, в соответствии с требованиями Порядка, установленного приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации».
3) В течение шестидесяти рабочих дней проинформировать об исполнении настоящего предостережения Государственную жилищную инспекцию города Москвы по адресу: 129090, г. Москва, проспект Мира, д. 19, стр. 1 либо по электронной почте: mgi@mos.ru. |