|
Значение |
Государственной жилищной инспекцией города Москвы
(далее – Мосжилинспекция) при проведении контрольных мероприятий
без взаимодействия с контролируемым лицом выявлено нарушение обязательных требований по управлению многоквартирными домами по адресам:
1. г. Москва, пос. Краснопахорское, п. подсобного хозяйства Минзаг, д. 1;
2. г. Москва, пос. Краснопахорское, п. подсобного хозяйства Минзаг, д. 2;
3. г. Москва, пос. Краснопахорское, п. подсобного хозяйства Минзаг, д. 4;
4. г. Москва, пос. Краснопахорское, с. Красная Пахра, д. 21;
5. г. Москва, пос. Краснопахорское, с. Красная Пахра, ул. Ясная, д. 4;
6. г. Москва, пос. Краснопахорское, с. Красная Пахра, ул. Ясная, д. 5;
7. г. Москва, пос. Краснопахорское, с. Красная Пахра, ул. Ясная, д. 6
(далее – МКД), в части не осуществления мероприятий по назначению временной управляющей организации для управления МКД, а также по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД, согласно ч. 4, 17 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п. 2.1.20 Положения об управе города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 № 157-ПП, в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75.
По состоянию на 31.10.2023 в реестре лицензий города Москвы отсутствуют сведения об управлении МКД.
В Мосжилинспекцию поступали заявления ООО «УК Альфа Центавра» о внесении изменений в реестр лицензий города Москвы, в связи
с заключением договоров управления МКД на основании решений собственников помещений в МКД, оформленных протоколами общих собраний.
По результатам рассмотрения указанных заявлений ООО «УК Альфа Центавра» принято решение об отказе во внесении изменений в реестр лицензий города Москвы и возврате заявлений, в связи с несоответствием заявлений и документов требованиям, установленным подпунктом «б» пункта 5 Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденного приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр (далее – Порядок), выявленным по результатам проверки, проведенной в соответствии с пунктом 15 Порядка: выявлена недостоверность сведений, содержащихся в заявлениях и представленных документах (по представленным документам не подтверждается заключение договоров управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).
На официальном сайте Российской Федерации для размещения информации
о проведении торгов (https://www.torgi.gov.ru/) отсутствуют сведения о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД.
Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований:
3.1. ч. 4, 17 ст. 161 ЖК РФ;
3.2. п. 2.1.20 Положения об управе города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.1010 № 157-ПП.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ
«О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) В установленном Порядке, назначить временную управляющую организацию, организовать открытый конкурс по отбору управляющей организации
для управления МКД.
2) Скоординировать деятельность определенной (назначенной) управляющей организации по заключению договора управления МКД и по направлению заявления, в соответствии с требованиями Порядка, установленного приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений
в реестр лицензий субъекта Российской Федерации».
3) В течение шестидесяти рабочих дней проинформировать об исполнении настоящего предостережения Государственную жилищную инспекцию города Москвы по адресу:129090, г. Москва, Проспект Мира, д. 19, стр. 1 либо по электронной почте: mgi@mos.ru. |
