Проверка У Н Б
№77231257700004927788

🔢 ИНН:	711607968061
📍 Адрес:	г. Москва, Островной проезд, вл. 9, корп. 2
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	02.02.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации У Н Б (ИНН: 711607968061) , адрес: г. Москва, Островной проезд, вл. 9, корп. 2

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	711607968061
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Москва, Островной проезд, вл. 9, корп. 2

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Набатников Никита Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	По сведениям Информационной системы по формированию, и ведению реестра объектов недвижимости города Москвы (ИС РЕОН) земельный участок по адресу: г. Москва, Островной проезд, вл. 9, корп. 2 (кадастровый номер 77:07:0001004:2746) площадью 1267 кв. м передан Усковой Наталье Борисовне по договору аренды земельного участка предоставляемого правообладателю зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке от 12.04.2018 № М-07-052216 № М-07-056726 для эксплуатации нежилого здания под спортивные цели. На земельном участке расположено двухэтажное нежилое здание (кадастровый номер 77:07:0001004:1031) площадью 496 кв. м 2003 года постройки. Помещения в здании с кадастровыми номерами 77:07:0001004:2452 и 77:07:0001004:1276 принадлежат на праве частной собственности Усковой Наталье Борисовне (записи в ЕГРН от 09.08.2013 № 77-77-07/050/2013-865 и от 09.08.2017 № № 77-77-07/050/2013-862 от 09.08.2013). Проведенным обследованием от 02.02.2023 № 9078762 установлено, что земельный участок огорожен металлическим забором, строительная техника и строительные материалы на земельном участке отсутствуют, строительный работы не ведутся. По сведениям Информационно-аналитической системы Управления градостроительной деятельностью в отношении вышеуказанного объекта разработано архитектурно-градостроительное решение объекта капитального строительства «Физкультурно-оздоровительный комплекс» по адресу: г. Москва, Островной проезд, д. 9, корп. 2. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч. 1, 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации; 2) п. 6 ст. 7, п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве». В силу ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. В силу ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. В силу п. 6 ст. 7 Закона города Москвы «О землепользовании в городе Москве» запрещается проведение работ по строительству, реконструкции зданий, строений, сооружений, а также размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства, с нарушением требований гражданского, земельного законодательства, законодательства о градостроительной деятельности, а также правовых актов города Москвы, определяющих порядок оформления документов, являющихся основанием для использования земельных участков, и (или) порядок размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства. В силу п. 1 ст. 28 Закона города Москвы «О землепользовании в городе Москве» cобственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. В настоящее время из фактического использования участка усматривается возможность нарушения порядка строительства и реконструкции, предусмотренного ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, требований и ограничений по использованию земельного участка, предусмотренных п. 6 ст. 7, п. 1 ст. 28 Закона города Москвы «О землепользовании в городе Москве», связанных со строительством, с реконструкцией на нем здания, строения, сооружения и установленных законами города Москвы, иными нормативными правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка. Усматривается возможность проведения строительных работ без получения разрешительной документации. Ответственность за данное правонарушение предусмотрена ч. 1.2 ст. 6.7 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях.

Значение

По сведениям Информационной системы по формированию, и ведению реестра объектов недвижимости города Москвы (ИС РЕОН) земельный участок по адресу: г. Москва, Островной проезд, вл. 9, корп. 2 (кадастровый номер 77:07:0001004:2746) площадью 1267 кв. м передан Усковой Наталье Борисовне по договору аренды земельного участка предоставляемого правообладателю зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке от 12.04.2018 № М-07-052216 № М-07-056726 для эксплуатации нежилого здания под спортивные цели. На земельном участке расположено двухэтажное нежилое здание (кадастровый номер 77:07:0001004:1031) площадью 496 кв. м 2003 года постройки. Помещения в здании с кадастровыми номерами 77:07:0001004:2452 и 77:07:0001004:1276 принадлежат на праве частной собственности Усковой Наталье Борисовне (записи в ЕГРН от 09.08.2013 № 77-77-07/050/2013-865 и от 09.08.2017 № № 77-77-07/050/2013-862 от 09.08.2013). Проведенным обследованием от 02.02.2023 № 9078762 установлено, что земельный участок огорожен металлическим забором, строительная техника и строительные материалы на земельном участке отсутствуют, строительный работы не ведутся. По сведениям Информационно-аналитической системы Управления градостроительной деятельностью в отношении вышеуказанного объекта разработано архитектурно-градостроительное решение объекта капитального строительства «Физкультурно-оздоровительный комплекс» по адресу: г. Москва, Островной проезд, д. 9, корп. 2. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч. 1, 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации; 2) п. 6 ст. 7, п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве». В силу ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. В силу ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. В силу п. 6 ст. 7 Закона города Москвы «О землепользовании в городе Москве» запрещается проведение работ по строительству, реконструкции зданий, строений, сооружений, а также размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства, с нарушением требований гражданского, земельного законодательства, законодательства о градостроительной деятельности, а также правовых актов города Москвы, определяющих порядок оформления документов, являющихся основанием для использования земельных участков, и (или) порядок размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства. В силу п. 1 ст. 28 Закона города Москвы «О землепользовании в городе Москве» cобственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. В настоящее время из фактического использования участка усматривается возможность нарушения порядка строительства и реконструкции, предусмотренного ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, требований и ограничений по использованию земельного участка, предусмотренных п. 6 ст. 7, п. 1 ст. 28 Закона города Москвы «О землепользовании в городе Москве», связанных со строительством, с реконструкцией на нем здания, строения, сооружения и установленных законами города Москвы, иными нормативными правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка. Усматривается возможность проведения строительных работ без получения разрешительной документации. Ответственность за данное правонарушение предусмотрена ч. 1.2 ст. 6.7 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях.

Проверка У Н Б №77231257700004927788