Проверка Г С А
№77231257700007169887

📍 Адрес:	г. Москва, ул. Лефортовский Вал, вл. 11, стр. 2
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	09.08.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г С А , адрес: г. Москва, ул. Лефортовский Вал, вл. 11, стр. 2

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Москва, ул. Лефортовский Вал, вл. 11, стр. 2

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Навасардян Акоп Акопович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 09.08.2023 № 9046140
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	По сведениям Информационной системы Реестра единых объектов недвижимости города Москвы, (ИС РЕОН) земельный участок с кадастровым номером 77:04:0001005:67 площадью 96 кв.м, с адресным ориентиром: г. Москва, ул. Лефортовский Вал, вл. 11, стр. 2, предоставлен ООО «СЭМРИС+» (согласно ЕГРЮЛ дата прекращения деятельности: 20.11.2017) на основании договора аренды от 09.08.2006 № М-04-031053 сроком по 09.08.2031 для эксплуатации здания под офис и кафе-мороженое (статус договора – действует). На земельном участке размещено здание 1940 года постройки с кадастровым номером 77:04:0001005:6294 площадью 25,7 кв.м по адресу: г. Москва, ул. Лефортовский Вал, д. 11, стр. 2, принадлежащее на праве собственности Гогохия Сергею Анатольевичу (запись в ЕГРН от 19.02.2014 № 77-77-04/013/2014-202). Ранее было установлено, что в границах вышеуказанного земельного участка проводились работы по возведению пристройки, были возведены кирпичные стены, размещены строительные материалы. Указанные работы подразумевают под собой реконструкцию объекта капитального строительства. Земельный участок для целей строительства (реконструкции) не предоставлен. Разрешение на реконструкцию (строительство) не выдавалось. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - Части 6 статьи 7, части 1 статьи 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве»; - Статей 51, 55, 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В настоящее время из фактического использования земельного участка усматривается возможность проведения работ по строительству (реконструкции) без получения разрешительной документации. Ответственность за данное правонарушение предусмотрена ч. 1.2 ст. 6.7 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Гогохия Сергею Анатольевичу воздержаться от нарушений требований и ограничений по использованию земельного участка по адресу: г. Москва, ул. Лефортовский Вал, вл. 11, стр. 2, связанных со строительством, с реконструкцией на нем здания, строения, сооружения и установленных законами города Москвы, иными нормативными правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка. РПО: 11102486014185 от 09.08.2023

Значение

По сведениям Информационной системы Реестра единых объектов недвижимости города Москвы, (ИС РЕОН) земельный участок с кадастровым номером 77:04:0001005:67 площадью 96 кв.м, с адресным ориентиром: г. Москва, ул. Лефортовский Вал, вл. 11, стр. 2, предоставлен ООО «СЭМРИС+» (согласно ЕГРЮЛ дата прекращения деятельности: 20.11.2017) на основании договора аренды от 09.08.2006 № М-04-031053 сроком по 09.08.2031 для эксплуатации здания под офис и кафе-мороженое (статус договора – действует). На земельном участке размещено здание 1940 года постройки с кадастровым номером 77:04:0001005:6294 площадью 25,7 кв.м по адресу: г. Москва, ул. Лефортовский Вал, д. 11, стр. 2, принадлежащее на праве собственности Гогохия Сергею Анатольевичу (запись в ЕГРН от 19.02.2014 № 77-77-04/013/2014-202). Ранее было установлено, что в границах вышеуказанного земельного участка проводились работы по возведению пристройки, были возведены кирпичные стены, размещены строительные материалы. Указанные работы подразумевают под собой реконструкцию объекта капитального строительства. Земельный участок для целей строительства (реконструкции) не предоставлен. Разрешение на реконструкцию (строительство) не выдавалось. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - Части 6 статьи 7, части 1 статьи 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве»; - Статей 51, 55, 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В настоящее время из фактического использования земельного участка усматривается возможность проведения работ по строительству (реконструкции) без получения разрешительной документации. Ответственность за данное правонарушение предусмотрена ч. 1.2 ст. 6.7 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Гогохия Сергею Анатольевичу воздержаться от нарушений требований и ограничений по использованию земельного участка по адресу: г. Москва, ул. Лефортовский Вал, вл. 11, стр. 2, связанных со строительством, с реконструкцией на нем здания, строения, сооружения и установленных законами города Москвы, иными нормативными правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка. РПО: 11102486014185 от 09.08.2023

Проверка Г С А №77231257700007169887