Проверка В А В
№77231257700007352687

📍 Адрес:	Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. поселение Сосенское, поселок Коммунарка, улица Лазурная, з/у 4Б
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.08.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В А В , адрес: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. поселение Сосенское, поселок Коммунарка, улица Лазурная, з/у 4Б

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. поселение Сосенское, поселок Коммунарка, улица Лазурная, з/у 4Б

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Соловьёв Дмитрий Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 22.08.2023 № 9116365
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Земельный участок с кадастровым номером 50:21:0120303:265 площадью 740 кв. м по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. поселение Сосенское, поселок Коммунарка, улица Лазурная, з/у 4Б (далее – Участок) принадлежит на праве общей долевой собственности Волжину Артуру Викторовичу (запись в ЕГРН № 50:21:0120303:265-77/072/2020-9 от 23.07.2020, доля 3/4) и Волжиной Екатерине Артуровне (запись ЕГРН № 50:21:0120303:265-77/072/2020-8 от 23.07.2020, доля 1/4). Вид разрешенного использования: многоквартирные дома. В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Москвы (далее - ПЗЗ), утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на Участок установлены равные фактическим значениям: предельная высота зданий – 15, максимальный процент застройки (%) - , максимальная плотность – 22, суммарная поэтажная площадь объектов в габаритах наружных стен – 1 628 кв. м. Согласно ПЗЗ на рассматриваемый земельный участок установлены виды разрешенного использования: 3.5.1, 3.5.2, 3.6.1, 12.0.2, 3.6.3, 4.4, а именно: - 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование; - 3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование; - 3.6.1 Объекты культурно-досуговой деятельности; - 3.6.3 Цирки и зверинцы - 4.4 Магазины - 12.0.2 Благоустройство территории. В ходе проведенного выездного обследования установлено, что на рассматриваемом Участке осуществлено разрытие грунта. Произведена укладка бетонных плит. Территория огорожен временным ограждением. Объекты движимого и недвижимого имущества на территории Участка отсутствуют. В соответствии со ст. 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации в целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. По сведениям Комитета государственного строительного надзора города Москвы, размещенным в Информационно-аналитической системы управления градостроительной деятельностью (ИАС УГД) и Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ГИС ОГД) разрешение на строительство на Участок отсутствует. В случае осуществления строительства объекта капитального строительства на Участке без получения разрешения на строительство, усматривается возможность нарушения требований и ограничений по использованию земельного участка, связанных со строительством, с реконструкцией на нем здания, строения, сооружения и установленных законами города Москвы, иными нормативными правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 6 ст. 7, п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве», статей 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ч. 1.2 ст. 6.7 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях

Значение

Земельный участок с кадастровым номером 50:21:0120303:265 площадью 740 кв. м по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. поселение Сосенское, поселок Коммунарка, улица Лазурная, з/у 4Б (далее – Участок) принадлежит на праве общей долевой собственности Волжину Артуру Викторовичу (запись в ЕГРН № 50:21:0120303:265-77/072/2020-9 от 23.07.2020, доля 3/4) и Волжиной Екатерине Артуровне (запись ЕГРН № 50:21:0120303:265-77/072/2020-8 от 23.07.2020, доля 1/4). Вид разрешенного использования: многоквартирные дома. В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Москвы (далее - ПЗЗ), утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на Участок установлены равные фактическим значениям: предельная высота зданий – 15, максимальный процент застройки (%) - , максимальная плотность – 22, суммарная поэтажная площадь объектов в габаритах наружных стен – 1 628 кв. м. Согласно ПЗЗ на рассматриваемый земельный участок установлены виды разрешенного использования: 3.5.1, 3.5.2, 3.6.1, 12.0.2, 3.6.3, 4.4, а именно: - 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование; - 3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование; - 3.6.1 Объекты культурно-досуговой деятельности; - 3.6.3 Цирки и зверинцы - 4.4 Магазины - 12.0.2 Благоустройство территории. В ходе проведенного выездного обследования установлено, что на рассматриваемом Участке осуществлено разрытие грунта. Произведена укладка бетонных плит. Территория огорожен временным ограждением. Объекты движимого и недвижимого имущества на территории Участка отсутствуют. В соответствии со ст. 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации в целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. По сведениям Комитета государственного строительного надзора города Москвы, размещенным в Информационно-аналитической системы управления градостроительной деятельностью (ИАС УГД) и Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ГИС ОГД) разрешение на строительство на Участок отсутствует. В случае осуществления строительства объекта капитального строительства на Участке без получения разрешения на строительство, усматривается возможность нарушения требований и ограничений по использованию земельного участка, связанных со строительством, с реконструкцией на нем здания, строения, сооружения и установленных законами города Москвы, иными нормативными правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 6 ст. 7, п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве», статей 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ч. 1.2 ст. 6.7 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях

Проверка В А В №77231257700007352687