Проверка Ш М В
№77231257700008144639

📍 Адрес:	г. Москва, ул. Душинская, вл. 3А
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.10.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ш М В , адрес: г. Москва, ул. Душинская, вл. 3А

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Москва, ул. Душинская, вл. 3А

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Доля Руслан Игоревич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Выездное обследование от 18.10.2023 № 9046950
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Земельный участок с адресным ориентиром: г. Москва, ул. Душинская, вл. 3А, с кадастровым номером 77:04:0001013:1008, площадью 491 кв.м, находится в общей долевой собственности физических лиц (Горшенин Денис Дмитриевич, 2/5, запись в регистрации № 77:04:0001013:1008-77/051/2022-8 от 30.05.2022; Богданов Александр Фанирович, 1/5, запись в регистрации № 77:04:0001013:1008-77/051/2022-7 от 30.05.2022; Шипков Михаил Владимирович, 2/5, запись в регистрации № 77:04:0001013:1008-77/051/2022-6 от 30.05.2022). ВРИ: объекты размещения административно-управленческих учреждений (1.2.17). На земельном участке расположено трехэтажное нежилое здание с адресным ориентиром: г. Москва, ул. Душинская, д. 3А, с кадастровым номером 77:04:0001013:1052, площадью 825,2 кв.м, 1938 года постройки. Здание находится в общей долевой собственности физических лиц (Горшенин Денис Дмитриевич, 2/5, запись в регистрации № 77:04:0001013:1052-77/051/2022-6 от 30.05.2022; Богданов Александр Фанирович, 1/5, запись в регистрации № 77:04:0001013:1052-77/051/2022-7 от 30.05.2022; Шипков Михаил Владимирович, 2/5, запись в регистрации № 77:04:0001013:1052-77/051/2022-8 от 30.05.2022). Обследованием установлено, что в здании, с адресным ориентиром: г. Москва, ул. Душинская, д. 3А ведутся ремонтные работы здания: возведены/возводятся дополнительные межкомнатные перегородки, с образованием комнат и помещений, не отображенные на поэтажных планах ГБУ МосгорБТИ (2022 год). Также в некоторых комнатах/помещениях возведены/возводятся антресоли. Кроме того, в помещениях установлено/устанавливается дополнительное сантехническое, электрическое, инженерное оборудование, что в свою очередь существенно увеличивает нагрузку на существующие инженерные сети. Вместе с тем вид разрешенного использования земельного участка (объекты размещения административно-управленческих учреждений) не предусматривает использование здания и расположенных в нем помещений в целях проживания, что также противоречит виду разрешенного использования земельного участка. Земельный участок для целей реконструкции не предоставлялся. Разрешение на реконструкцию (строительство) не выдавалось. Работы по переоборудованию зданий под размещение апартаментов подразумевают под собой реконструкцию объектов капитального строительства. Усматривается возможность проведения работ по строительству (реконструкции) без получения разрешительной документации. Ответственность за данное правонарушение предусмотрена ч. 1.2 ст. 6.7 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) части 6 статьи 7, части 1 статьи 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве», статей 51, 55, 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации.; ч. 1.2 ст. 6.7 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях, предусматривающая административную ответственность за данное правонарушение.

Значение

Земельный участок с адресным ориентиром: г. Москва, ул. Душинская, вл. 3А, с кадастровым номером 77:04:0001013:1008, площадью 491 кв.м, находится в общей долевой собственности физических лиц (Горшенин Денис Дмитриевич, 2/5, запись в регистрации № 77:04:0001013:1008-77/051/2022-8 от 30.05.2022; Богданов Александр Фанирович, 1/5, запись в регистрации № 77:04:0001013:1008-77/051/2022-7 от 30.05.2022; Шипков Михаил Владимирович, 2/5, запись в регистрации № 77:04:0001013:1008-77/051/2022-6 от 30.05.2022). ВРИ: объекты размещения административно-управленческих учреждений (1.2.17). На земельном участке расположено трехэтажное нежилое здание с адресным ориентиром: г. Москва, ул. Душинская, д. 3А, с кадастровым номером 77:04:0001013:1052, площадью 825,2 кв.м, 1938 года постройки. Здание находится в общей долевой собственности физических лиц (Горшенин Денис Дмитриевич, 2/5, запись в регистрации № 77:04:0001013:1052-77/051/2022-6 от 30.05.2022; Богданов Александр Фанирович, 1/5, запись в регистрации № 77:04:0001013:1052-77/051/2022-7 от 30.05.2022; Шипков Михаил Владимирович, 2/5, запись в регистрации № 77:04:0001013:1052-77/051/2022-8 от 30.05.2022). Обследованием установлено, что в здании, с адресным ориентиром: г. Москва, ул. Душинская, д. 3А ведутся ремонтные работы здания: возведены/возводятся дополнительные межкомнатные перегородки, с образованием комнат и помещений, не отображенные на поэтажных планах ГБУ МосгорБТИ (2022 год). Также в некоторых комнатах/помещениях возведены/возводятся антресоли. Кроме того, в помещениях установлено/устанавливается дополнительное сантехническое, электрическое, инженерное оборудование, что в свою очередь существенно увеличивает нагрузку на существующие инженерные сети. Вместе с тем вид разрешенного использования земельного участка (объекты размещения административно-управленческих учреждений) не предусматривает использование здания и расположенных в нем помещений в целях проживания, что также противоречит виду разрешенного использования земельного участка. Земельный участок для целей реконструкции не предоставлялся. Разрешение на реконструкцию (строительство) не выдавалось. Работы по переоборудованию зданий под размещение апартаментов подразумевают под собой реконструкцию объектов капитального строительства. Усматривается возможность проведения работ по строительству (реконструкции) без получения разрешительной документации. Ответственность за данное правонарушение предусмотрена ч. 1.2 ст. 6.7 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) части 6 статьи 7, части 1 статьи 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве», статей 51, 55, 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации.; ч. 1.2 ст. 6.7 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях, предусматривающая административную ответственность за данное правонарушение.

Проверка Ш М В №77231257700008144639