|
Значение |
1. Обществу с ограниченной ответственностью «Экологический цифровой оператор», ОГРН 1217700344982, ИНН 9703041279 (далее – ООО «Экоцифра»).
2. При осуществлении Федерального государственного строительного надзора, номер вида контроля - 003, поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Кавказским управлением Ростехнадзора (далее – Управление) систематически проводится работа по выявлению индикатора риска нарушения обязательных требований, входящего в «Перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований по федеральному государственному строительному надзору», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 21.12.2021 №979/пр (далее – Перечень), а именно: 4. Поступление двух и более извещений об изменении сроков наступления события, которое является основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия, предусмотренного программой проверок, от застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в течение календарного года (далее – Индикатор № 4).
Управление осуществляет федеральный государственный строительный надзор при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства «Экопромышленный парк в Ставропольском крае», расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, в промышленной зоне (восточнее ограждения ОАО «Невинномысский Азот») (далее – Объект, Объект капитального строительства). Застройщиком, техническим заказчиком при строительстве объекта, является ООО «Экоцифра».
В течение 2023, 2024 года в Управление с момента вступления в действие индикатора №4 перечня (11.06.2023 г. в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 31.03.2023 №236/пр), от лица, осуществляющего строительство Объекта, Акционерное общество «Группа компаний «ЕКС» ИНН 5012000639, в адрес Управления поступило три извещения о сроках завершения работ, подлежащих проверке при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства (далее – извещение), а именно:
1) извещение от 01.02.2024 (вх. №410/1184 от 02.02.2024);
2) извещение от 15.04.2024 (вх. №410/5960 от 26.04.2024);
3) извещение от 11.06.2024 (вх. №410/7629 от 11.06.2024).
В связи с поступлением извещений Управлением, руководствуясь пунктом 24 Положения о федеральном государственном строительном надзоре, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 №1087, вносились изменения в программу проверок объекта капитального строительства. Таким образом, работы, подлежащие проверке в феврале 2024 года, будут проверяться в августе 2024 года.
Необходимые требования к осуществлению строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства установлены статьей 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (далее – Кодекс).
В соответствии с частью 4 статьи 52 Кодекса «при необходимости прекращения работ или их приостановления более чем на шесть месяцев застройщик или технический заказчик должен обеспечить консервацию объекта капитального строительства».
В соответствии с пунктом 10 Правил проведения консервации объекта капитального строительства, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2011 №802 «Застройщик (заказчик) в течение 10 календарных дней после принятия решения о консервации объекта уведомляет об этом подрядчика, орган, выдавший разрешение на строительство (реконструкцию), а также орган государственного строительного надзора в случае, если строительство (реконструкция) объекта подлежит государственному строительному надзору». Такое уведомление в Управление не поступало.
3. Указанные действия (бездействие) ООО «Экоцифра», являющейся застройщиком, техническим заказчиком Объекта капитального строительства могут привести к нарушениям следующих обязательных требований, а именно: части 4 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктов 2, 4, 10 Правил проведения консервации объекта капитального строительства.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
ООО «Экоцифра» принять меры по обеспечению соблюдения указанных требований в области строительства в части своевременного направления в Кавказское управление Ростехнадзора уведомления о консервации объекта капитального строительства «Экопромышленный парк в Ставропольском крае», в случае принятия застройщиком, техническим заказчиком такого решения.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном:
- частью 7 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»;
- пунктом 7 Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 №166;
- пунктом 11 Положения о федеральном государственном строительном надзоре, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 №1087. |