|
Значение |
в ходе рассмотрения обращения заявителя от 17.07.2024 г. № 55709/Ж-2024, 05.08.2024 № 60823/Ж-2024 (с авторизацией в ЕСИА, OID 242954038), по вопросу неудовлетворительного содержания мест общего пользования жилого дома, а именно отсутствие своевременной уборки мест общего пользования, скопление мусора в мусорокамерах, наличие насекомых (тараканов) в мусорокамере подъезда № 4 по адресу: 125480, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Северное Тушино, ул Вилиса Лациса, д. 9 к. 3, установлено.
По адресу: 125480, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Северное Тушино, ул Вилиса Лациса, д. 9 к. 3, располагается 9-ти этажный 10 подъездный многоквартирный жилой дом 1967 года постройки, управление данным жилым домом согласно открытым данным, размещенным в сети «интернет» на портале dom.mos.ru, осуществляет ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО" (далее - ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО") по Договору управления многоквартирным домом У № б/н 01 19.01.2012 г. (далее - Договор).
В соответствии со сведениями из ЕГРЮЛ основной вид деятельности 68.32.1: Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Адрес юридического лица: 125480, Г.МОСКВА, УЛ. ГЕРОЕВ ПАНФИЛОВЦЕВ, Д. 7, К. 5, ОГРН 5147746421169, ИНН 7733904240.
В соответствии с п. 2.1, п. 3.1, п. 3.1.1, п. 3.1.2 целью настоящего договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества МКД. Управляющая организация обязана осуществлять управление общим имуществом в МКД в соответствии с условиями настоящего Договора и действующим законодательством с наибольшей выгодой в интересах собственников помещений в нем в соответствии с целями, указанными в п. 2.1. настоящего Договора, а также в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, гигиенических нормативов, и иных правовых актов. Оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД в соответствии с пр.3 и 4 к настоящему Договору.
Таким образом, ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО", при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом обязано соблюдать установленные требования санитарного законодательства.
В рамках рассмотрения обращений, по поручению территориального отдела филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в СЗАО г. Москвы, проведено санитарно-эпидемиологическое обследование мест общего пользования жилого дома (в т.ч. подъездов, мусоропроводов, мусорокамер) на наличие насекомых (тараканов) и следов их жизнедеятельности по адресу: 125480, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Северное Тушино, ул Вилиса Лациса, д. 9 к. 3.
Согласно экспертному заключению филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в СЗАО г. Москвы по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы № 29-01048 от 31.07.2024 г. установлено: санитарное состояние мест общего пользования подъездов №1, № 4, №7, №9, №10 неудовлетворительное, в мусорокамерах не проводится своевременная (еженедельная) влажная уборка с применением моющих и дезинфицирующих средств; не организовано ежедневное удаление мусора (ТКО, пищевых отходов) в мусороприемных камерах подъездов №1, №7, №9, №10; в мусоросборной камере подъезда №4 обнаружены насекомые (тараканы), также в местах общего пользования подъезда № 4 выявлено большое количество насекомых (мух), что является нарушением требований п. 126, п. 132 раздела VIII СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»; п. 88, п. 98 раздела III СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней».
Отсутствие контроля за санитарным состоянием мест общего пользования жилого дома, несвоевременное проведение мероприятий по дезинсекции управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Северное Тушино», может привести к нарушению обязательных требований санитарно-эпидемиологического законодательства ст. 11, ст. 24, ст. 29 Федерального закона от 30 марта 1999 года №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»; п. 126, п. 132 раздела VIII СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий"; п. 88, п. 98 раздела III СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней». |