|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № 29-01714 от 13.09.2024г.
В территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по г. Москве в СЗАО г. Москвы поступило обращение гражданина от 28.08.2024 г. № 67662/Ж-2024 (обращение с авторизацией в ЕСИА, OID: 248940064), по вопросу неудовлетворительного содержания жилого дома (не осуществляется уборка, наличие насекомых (тараканы)), а также прилегающей территории по адресу: 125480, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Северное Тушино, ул Планерная, д. 3 к. 1
По адресу: 125480, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Северное Тушино, ул Планерная, д. 3 к. 1 располагается 9-этажный 2-х подъездный многоквартирный жилой дом 1973 года постройки, управление данным жилым домом согласно открытым данным, размещенным в сети «интернет» на портале Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, https://dom.gosuslugi.ru/, осуществляет управляющая организация ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО" (далее - ГБУ «Жилищник района Северное Тушино»), на основании Договора Управления многоквартирным домом (далее - Договор) № б/н от 19.01.2012
В соответствии со сведениями из ЕГРЮЛ основной вид деятельности 68.32.1 Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе, адрес юридического лица: 125480, Г.МОСКВА, УЛ. ГЕРОЕВ ПАНФИЛОВЦЕВ, Д. 7, К. 5 (ОГРН: 5147746421169, ИНН: 7733904240).
В соответствии с п.п. 2.1, п. 3.1, п. 3.1.1, п. 3.1.2 целью настоящего договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества МКД. Управляющая организация обязана осуществлять управление общим имуществом в МКД в соответствии с условиями настоящего Договора и действующим законодательством с наибольшей выгодой в интересах собственников помещений в нем в соответствии с целями, указанными в п. 2.1. настоящего Договора, а также в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, гигиенических нормативов, и иных правовых актов. Оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД в соответствии с пр.3 и 4 к настоящему Договору.
Таким образом, ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО", при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом обязано соблюдать установленные требования санитарного законодательства.
При анализе имеющихся у контрольно-надзорного органа данных установлено:
В рамках рассмотрения обращения, по поручению территориального отдела филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в СЗАО г. Москвы, проведено санитарно-эпидемиологическое обследование мест общего пользования жилого дома (в т.ч. подъездов, мусоропроводов, мусороприемных камер) на наличие насекомых (тараканов) и следов их жизнедеятельности по адресу: 125480, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Северное Тушино, ул Планерная, д. 3 к. 1.
Согласно экспертному заключению филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в СЗАО г. Москвы по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы № 29-06-01316 от 10.09.2024 г. установлено: жилой дом по адресу: г. Москва, ул. Планерная, д.3, кор.1: 9-ти этажный, 2 подъездный, 1973 года постройки, панельный, многоквартирный, оборудован мусоропроводом и лифтом. Территория, прилегающая к жилому дому благоустроена, содержится в удовлетворительном состоянии: чисто, убрано, трава скошена, следов жизнедеятельности грызунов не обнаружено. При обследовании проверены все мусороприемные камеры и подъезды жилого дома.
В подъездах грязно, влажная уборка помещений общего пользования (в т.ч.лестничных маршей) с применением моющих средств не проведена.
Ствол мусоропровода подъездов №1, №2 на уровне 2-х этажей перекрыт, ковши не открываются, присутствует неприятный специфический запах от мусора, находящегося в переполненных стволах мусоропровода, контроль за дезинфекцией и промывкой ствола мусоропровода не организован.
Мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных болезней, связанных с организацией и проведением дезинфекционных, дезинсекционных мероприятий (в том числе контроль за их проведением и эффективностью) не проведены.
Санитарно-гигиеническое состояние мусороприемных камер подъездов №1,2 неудовлетворительное: влажная уборка по мере их загрязнения с применением моющих и дезинфицирующих средств проводится несвоевременно: полы грязные, не убраны следы пищевых отходов, присутствует неприятный специфический запах.
Санитарно-гигиенические мероприятия по ежедневному удалению мусора и проведению профилактических дезинсекционных мероприятий не организованы: при входе в мусороприемные камеры подъездов №1,2 грязно, их своевременная очистка не проведена: на полу - продукты питания, что может служить местом питания для насекомых.
В мусороприемных камерах подъездов выявлены мухи.
На основании проведенной оценки санитарного содержания мест общего пользования жилого дома (в т.ч. подъездов), а также территории, прилегающей к жилому дому, по адресу: г. Москва, ул. Планерная, д. 3,кор.1 установлено, что в мусороприемных камерах выявлены нарушения, которые создают благоприятные условия для питания, миграции и жизнедеятельности насекомых: выявлено скопление бытового мусора, не своевременная уборка и очистка мусороприемных камер, стволов мусоропроводов, что не соответствует требованиям.
Объявляю Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» принять меры по обеспечению санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, осуществлению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий при эксплуатации помещений, зданий, сооружений, направленных на предотвращение возникновения и распространения инфекционных заболеваний в жилом доме по адресу: 125480, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Северное Тушино, ул Планерная, д. 3 к. 1 в соответствии с требованиями. |