|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «24» декабря 2024 г. № 29-02394
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в территориальный отдел Роспотребнадзора по г. Москве в СЗАО г. Москвы поступили обращения граждан от 28.11.2024г. № 94995/ж-2024 (с авторизацией в ЕСИА), от 29.11.2024г. № 95226/ж-2024 (с авторизацией в ЕСИА), от 28.11.2024г. № 95011/ж-2024 (с авторизацией в ЕСИА), от 03.12.2024г. № 96250/ж-2024 (с авторизацией в ЕСИА) по вопросу неудовлетворительного качества горячей воды (наличие посторонних примесей (ржавчины)) в квартирах жилого дома по адресу: 125424, г. Москва, ул. Волоколамское шоссе, д. 71, корп. 4.
По адресу: 125424, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Покровское-Стрешнево, ш Волоколамское, д. 71 к. 4 располагается многоквартирный жилой дом (2020 года постройки), управление данным жилым домом согласно открытым данным, размещенным в сети «интернет» на портале dom.mos.ru, осуществляет управляющая организация Общество с ограниченной ответственностью (далее - ООО «Юнисервис»), на основании договора № В714К0748ЮС02, В714Г0238ЮС02 от 23.09.2021 г. (далее - Договор).
В соответствии со сведениями из ЕГРЮЛ основной вид деятельности ООО «Юнисервис» 68.32.1 - управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе, адрес юридического лица: 119192, ГОРОД МОСКВА, МИЧУРИНСКИЙ ПРОСПЕКТ, 5, ОГРН: 1057746700274, ИНН:7729524407.
В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» юридические лица обязаны обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг.
Таким образом, ООО «Юнисервис» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом обязано соблюдать установленные требования санитарного законодательства.
В рамках рассмотрения обращений граждан, в соответствии с частью 1 статьи 50 Федерального Закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» в связи с согласием заявителей на предоставления доступа в квартиры, по поручению территориального отдела филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в СЗАО г. Москвы (аттестат аккредитации ОИ № RA.RU.710045) 09.12.2024 проведены санитарно-химические исследования горячей воды в квартирах жилого дома по адресу: 125424, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Покровское-Стрешнево, ш Волоколамское, д. 71 к. 4.
Согласно экспертному заключению по результатам лабораторных и инструментальных исследований, испытаний, измерений № 29-06-01673 от 12.12.2024 г.:
- в пробе горячей воды централизованного горячего водоснабжения, отобранной в совмещенном санузле квартиры по адресу: г. Москва, Волоколамское шоссе, д.71, корп. 4 (протокол № 41.24.08961 от 10.12.2024г.), органолептические и санитарно-химические показатели составили: запах 1 балл (при норме не более 2 баллов), цветность 5,5+1,7 град. (при норме не более 20 градусов), мутность (по формазину) менее 1 ЕМФ (при норме не более 2,6 ЕМФ), водородный показатель (pH) 7,6±0,2 ед. pH (при норме 6-9 ед pH), железо (Fe, суммарно) менее 0,1 мг/л (при норме не более 0,3 мг/л), что соответствует требованиям табл. 3.1 (п. 1, п. 3, п.5), таб. 3.3 (п.6), табл. 3.13 (п.556) раздела III СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» (далее - СанПиН 1.2.3685-21);
- в пробе горячей воды централизованного горячего водоснабжения, отобранной в ванной комнате квартиры по адресу: г. Москва, Волоколамское шоссе, д.71, корп. 4 (протокол № 41.24.08963 от 10.12.2024г.), органолептические и санитарно-химические показатели составили: запах 1 балл (при норме не более 2 баллов), цветность 5,0+1,5 град. (при норме не более 20 градусов), мутность (по формазину) менее 1 ЕМФ (при норме не более 2,6 ЕМФ), водородный показатель (pH) 7,6±0,2 ед. pH (при норме 6-9 ед pH), железо (Fe, суммарно) менее 0,1 мг/л (при норме не более 0,3 мг/л), что соответствует требованиям табл. 3.1 (п. 1, п. 3, п.5), таб. 3.3 (п.6), табл. 3.13 (п.556) раздела III СанПиН 1.2.3685-21;
- в пробе горячей воды централизованного горячего водоснабжения, отобранной в совмещенном санузле квартиры по адресу: г. Москва, Волоколамское шоссе, д.71, корп. 4 (протокол № 41.24.08964 от 10.12.2024г.), органолептические и санитарно-химические показатели составили: запах 1 балл (при норме не более 2 баллов), цветность 5,5+1,6 град. (при норме не более 20 градусов), мутность (по формазину) менее 1 ЕМФ (при норме не более 2,6 ЕМФ), водородный показатель (pH) 7,7±0,2 ед. pH (при норме 6-9 ед pH), железо (Fe, суммарно) менее 0,1 мг/л (при норме не более 0,3 мг/л), что соответствует требованиям табл. 3.1 (п. 1, п. 3, п.5), таб. 3.3 (п.6), табл. 3.13 (п.556) раздела III СанПиН 1.2.3685-21;
- в пробе горячей воды централизованного горячего водоснабжения, отобранной в совмещенном санузле квартиры по адресу: г. Москва, Волоколамское шоссе, д.71, корп. 4 (протокол № 41.24.08962 от 10.12.2024г.), органолептические и санитарно-химические показатели составили: запах 1 балл (при норме не более 2 баллов), цветность 6,8+2,0 град. (при норме не более 20 градусов), мутность (по формазину) менее 1 ЕМФ (при норме не более 2,6 ЕМФ), водородный показатель (pH) 7,7±0,2 ед. pH (при норме 6-9 ед pH), железо (Fe, суммарно) менее 0,1 мг/л (при норме не более 0,3 мг/л), что соответствует требованиям табл. 3.1 (п. 1, п. 3, п.5), таб. 3.3 (п.6), табл. 3.13 (п.556) раздела III СанПиН 1.2.3685-21.
Однако в обращении заявители указывают на неудовлетворительное качество горячей воды (наличие посторонних примесей (ржавчины)) в квартирах жилого дома по адресу: 125424, г. Москва, ул. Волоколамское шоссе, д. 71, корп. 4.
ООО «Юнисервис», как организация, осуществляющая деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: 125424, г. Москва, Волоколамское шоссе, д.71, корп. 4, а также эксплуатирующей систему водоснабжения (отдельных элементов системы водоснабжения, входящих в состав общего имущества собственников данных МКД) в целях предоставления потребителям коммунальных услуг по водоснабжению, разработало программу производственного контроля качества и безопасности питьевой воды, горячей воды в МКД, которая согласована 31.05.2022 г., Главным государственным санитарным врачом по СЗАО г. Москвы.
Таким образом, отсутствие контроля и представление управляющей организацией ООО «Юнисервис» коммунальных услуг ненадлежащего качества может привести к нарушению обязательных требований санитарно-эпидемиологического законодательства и ухудшению условий проживания в жилом доме по вышеуказанному адресу.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований к питьевой воде и предлагаю: ООО «Юнисервис» принять меры по обеспечению соблюдения требований, установленных правовыми актами, а именно: в жилом доме, расположенном по адресу: 125424, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Покровское-Стрешнево, ш Волоколамское, д. 71 к. 4, обеспечить надлежащее качество горячей воды, поступающей к потребителям, в соответствии с нормативными требованиями. |