Предостережение:

• При проведении профилактического визита 17.10.2024 на основании уведомления о профилактическом визите от 08.10.2024 № 2410/101-77/278/ПВУ, в здании и помещениях многоквартирного жилого дома по адресу: г. Москва, 3-й Обыденский пер., д. 2, управление которым осуществляется управляющей компанией ООО «АЛЬФА-СЕРВИС», были установлены признаки нарушений требований пожарной безопасности Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Наименование нормативного правового акта, содержащего обязательное требование и его структурная единица Федеральный закон №123-ФЗ от 22.07.2008 "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", часть 1, глава 1, статья 6, пункт 1 Обязательное требование Пожарная безопасность объекта защиты считается обеспеченной при выполнении в полном объеме требований пожарной безопасности, установленных Техническим регламентом , а также выполнены требования пожарной безопасности, содержащиеся в нормативных документах по пожарной безопасности, указанных в пункте 1 части 3 статьи 4 Технического регламента ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Организовать работы по ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения, обеспечивающие исправное состояние указанных средств. Работы с учетом инструкции изготовителя на технические средства, функционирующие в составе систем противопожарной защиты не осуществляются. На объекте защиты не хранится техническая документация на системы противопожарной защиты, в том числе технические средства, функционирующие в составе указанных систем, и результаты пусконаладочных испытаний указанных систем. При эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения сверх срока службы, установленного изготовителем (поставщиком), и при отсутствии информации изготовителя (поставщика) о возможности дальнейшей эксплуатации правообладатель объекта защиты обеспечить ежегодное проведение испытаний средств обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения до их замены в установленном порядке. Информацию о работах, проводимых со средствами обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения, вносить в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты (п. 54 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479 "О противопожарном режиме"); 2. Обеспечить наличие в помещении пожарного поста (диспетчерской) инструкции о порядке действия дежурного персонала при получении сигналов о пожаре и неисправности установок (устройств, систем) противопожарной защиты объекта защиты. Пожарный пост (диспетчерская) обеспечить телефонной связью и исправными ручными электрическими фонарями из расчета не менее 1 фонаря на каждого дежурного, средствами индивидуальной защиты органов дыхания и зрения человека от опасных факторов пожара из расчета не менее 1 средства индивидуальной защиты органов дыхания и зрения человека от опасных факторов пожара на каждого дежурного (п. 56 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 N 1479 "О противопожарном режиме"); 3. Не допускать хранение под лестничной площадкой вещей, мебели, оборудования и другие предметов, выполненных из горючих материалов (п. 16 (к), п. 27 (б) Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479 "О противопожарном режиме"); 4. обеспечить содержание наружных пожарных лестниц, наружных открытых лестниц, предназначенных для эвакуации людей из зданий и сооружений при пожаре, а также ограждений на крышах (покрытиях) зданий и сооружений в исправном состоянии, их очистку от снега и наледи в зимнее время; организовать не реже 1 раза в 5 лет проведение эксплуатационных испытаний пожарных лестниц, металлических наружных открытых лестниц, предназначенных для эвакуации людей из зданий и сооружений при пожаре, ограждений на крышах с составлением соответствующего протокола испытаний и внесением информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты, в соответствии с ГОСТ Р 53254-2009, НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Техника пожарная ЛЕСТНИЦЫ ПОЖАРНЫЕ НАРУЖНЫЕ СТАЦИОНАРНЫЕ. ОГРАЖДЕНИЯ КРОВЛИ Общие технические требования Методы испытаний, в том числе с учетом требований пункта 7.3 настоящего ГОСТА: На всех лестницах и ограждениях кровли, подвергнутых испытаниям, должны быть закреплены таблички (бирки) с указанием информации о результатах испытаний. Форма табличек (бирок) и способ нанесения информации, учитывая воздействие климатических факторов, определяются организацией, проводящей испытания. Информация о неисправных наружных лестницах или ограждениях кровли (не прошедших испытаний) должна быть доведена в обязательном порядке до личного состава пожарной части, в районе выезда которой находится объект (п. 17 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479 "О противопожарном режиме"); 5. Не допускать использование вентиляционных камер и другие технические помещения для организации производственных участков, мастерских, а также для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов, за исключением случаев, установленных нормативными документами по пожарной безопасности (п. 16 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479 "О противопожарном режиме"); 6. Не допускать фиксирование самозакрывающихся дверей лестничных клеток, коридоров, холлов и тамбуров в открытом положении (если для этих целей не используются устройства, автоматически срабатывающие при пожаре), а также снимать их (п. 27 (г) Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479 "О противопожарном режиме"); 7. Обозначить направление движения к источникам наружного противопожарного водоснабжения указателями со светоотражающей поверхностью либо световыми указателями, подключенными к сети электроснабжения и включенными в ночное время или постоянно, с четко нанесенными цифрами расстояния до их месторасположения (п. 48, Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479 "О противопожарном режиме"); 8. Обеспечить проведение аэродинамических испытаний систем противодымной защиты (не реже одного раза в 2 года или чаще, если это не указано в технико-эксплуатационной документации здания) с составлением соответствующего акта проверки, испытания систем противодымной вентиляции производить в соответствии с требованиями нормативных документов, а именно с использованием соответствующих приборов и средств измерения и составления протокола испытаний установленной формы. (ст. 4; ст. 6, Технического регламента о требованиях пожарной безопасности (утвержден Федеральным законом от 22.07.2008 N 123-ФЗ) п. 3.5 НПБ 240-97. Противодымная защита зданий и сооружений. Методы приемо- сдаточных и периодических испытаний. п. 3.5, разд. 5-7 ГОСТ Р 53300-2009). 9. Принять меры по устранению. Признаков выше указанных признаков нарушений к 10.12.2024 г. 10. Вы в праве направить ответ о принятых мерах в орган выдавший предостережение.