Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЛСР. ОБЪЕКТ-М"
№77240791000110586961
🔢 ИНН:
7725549175
🆔 ОГРН:
1057748299113
📍 Адрес:
115280, Г.Москва, УЛ. АВТОЗАВОДСКАЯ, Д. Д. 22, ЭТ 2 ПОМ V КОМ 267
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.05.2024
🎯
Основание проведения
Наличие нарушения в сфере защиты прав потребителя.
🔔
Предостережение
При рассмотрении обращения потребителя вх. № 24-329/ж-2024 от 18.04.2024г., установлено, что согласно договора участия в долевом строительстве № 0169/0516-ЗА4 от 11.05.2016г., участнику по Акту приема-передачи был передан 22.07.2019г. Объект долевого строительства. На основании договора купли-прод... Еще...При рассмотрении обращения потребителя вх. № 24-329/ж-2024 от 18.04.2024г., установлено, что согласно договора участия в долевом строительстве № 0169/0516-ЗА4 от 11.05.2016г., участнику по Акту приема-передачи был передан 22.07.2019г. Объект долевого строительства. На основании договора купли-продажи от 02.02.2021г. вышеуказанный объект был приобретен другим собственником. В ходе эксплуатации Объекта, выявлены признаки возможного нарушения исполнителем (ООО «СЗ «ЛСР.Объект-М», ИНН 7725549175) Закона РФ «О защите прав потребителей» №2300-I от 07.02.1992 г., в части предоставления услуг ненадлежащего качества, а именно: в ходе осмотра жилого помещения были выявлены недостатки: протечки по деформационному шву прилегающей к жилой части кровли.
В результате выявленных недостатков Потребитель представителем Управляющей компании ЖК ЗИЛАРТ ООО «УК «ПРЕИМУЩЕСТВО» были составлены Акты осмотра помещения (22.02.2022г., 23.09.2022г., 09.01.2023г., 04.03.2024г.), а также составлены претензии от потребителя, которые направлялись в адрес Застройщика об устранении недостатков оказанной услуги в течение гарантийного срока.
По состоянию на 18.04.2024г. требования потребителя об устранении недостатков по гарантии не удовлетворены. Установлено, что обращение содержит сведения о возможных
нарушениях обязательных требований или о признаках нарушений обязательных требований, а именно: пункта 1 статьи 4 Закон РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I «О защите прав потребителей», в части права потребителя на предоставление услуги, качество которой соответствует договору.
Управление Роспотребнадзора по г. Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЛСР. ОБЪЕКТ-М" (ИНН: 7725549175) , адрес: 115280, Г.Москва, УЛ. АВТОЗАВОДСКАЯ, Д. Д. 22, ЭТ 2 ПОМ V КОМ 267
Предостережение:
При рассмотрении обращения потребителя вх. № 24-329/ж-2024 от 18.04.2024г., установлено, что согласно договора участия в долевом строительстве № 0169/0516-ЗА4 от 11.05.2016г., участнику по Акту приема-передачи был передан 22.07.2019г. Объект долевого строительства. На основании договора купли-продажи от 02.02.2021г. вышеуказанный объект был приобретен другим собственником. В ходе эксплуатации Объекта, выявлены признаки возможного нарушения исполнителем (ООО «СЗ «ЛСР.Объект-М», ИНН 7725549175) Закона РФ «О защите прав потребителей» №2300-I от 07.02.1992 г., в части предоставления услуг ненадлежащего качества, а именно: в ходе осмотра жилого помещения были выявлены недостатки: протечки по деформационному шву прилегающей к жилой части кровли.
В результате выявленных недостатков Потребитель представителем Управляющей компании ЖК ЗИЛАРТ ООО «УК «ПРЕИМУЩЕСТВО» были составлены Акты осмотра помещения (22.02.2022г., 23.09.2022г., 09.01.2023г., 04.03.2024г.), а также составлены претензии от потребителя, которые направлялись в адрес Застройщика об устранении недостатков оказанной услуги в течение гарантийного срока.
По состоянию на 18.04.2024г. требования потребителя об устранении недостатков по гарантии не удовлетворены. Установлено, что обращение содержит сведения о возможных
нарушениях обязательных требований или о признаках нарушений обязательных требований, а именно: пункта 1 статьи 4 Закон РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I «О защите прав потребителей», в части права потребителя на предоставление услуги, качество которой соответствует договору.
Федеральный государственный контроль (надзор) в области защиты прав потребителей
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7725549175
ОГРН
1057748299113
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЛСР. ОБЪЕКТ-М"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
71.12.2
Наименование
Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Объект контроля
Адрес
115280, Г.Москва, УЛ. АВТОЗАВОДСКАЯ, Д. Д. 22, ЭТ 2 ПОМ V КОМ 267
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, связанные с соблюдением ими обязательных требований, регламентированных соответствующими правилами продажи товаров, оказания услуг (выполнения работ), в том числе в части заключения и (или) исполнения договоров с потребителями на предмет выявления в них условий, ущемляющих права потребителей
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, связанные с соблюдением ими обязательных требований, регламентированных соответствующими правилами продажи товаров, оказания услуг (выполнения работ), в том числе в части заключения и (или) исполнения договоров с потребителями на предмет выявления в них условий, ущемляющих права потребителей
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Ефремова Людмила Николаевна
Должность инспектора
Значение
главный специалист-эксперт территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека
Орган контроля (надзора)
Значение
Управление Роспотребнадзора по г. Москве
Основание проведения
Текст
Наличие нарушения в сфере защиты прав потребителя.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При рассмотрении обращения потребителя вх. № 24-329/ж-2024 от 18.04.2024г., установлено, что согласно договора участия в долевом строительстве № 0169/0516-ЗА4 от 11.05.2016г., участнику по Акту приема-передачи был передан 22.07.2019г. Объект долевого строительства. На основании договора купли-продажи от 02.02.2021г. вышеуказанный объект был приобретен другим собственником. В ходе эксплуатации Объекта, выявлены признаки возможного нарушения исполнителем (ООО «СЗ «ЛСР.Объект-М», ИНН 7725549175) Закона РФ «О защите прав потребителей» №2300-I от 07.02.1992 г., в части предоставления услуг ненадлежащего качества, а именно: в ходе осмотра жилого помещения были выявлены недостатки: протечки по деформационному шву прилегающей к жилой части кровли.
В результате выявленных недостатков Потребитель представителем Управляющей компании ЖК ЗИЛАРТ ООО «УК «ПРЕИМУЩЕСТВО» были составлены Акты осмотра помещения (22.02.2022г., 23.09.2022г., 09.01.2023г., 04.03.2024г.), а также составлены претензии от потребителя, которые направлялись в адрес Застройщика об устранении недостатков оказанной услуги в течение гарантийного срока.
По состоянию на 18.04.2024г. требования потребителя об устранении недостатков по гарантии не удовлетворены. Установлено, что обращение содержит сведения о возможных
нарушениях обязательных требований или о признаках нарушений обязательных требований, а именно: пункта 1 статьи 4 Закон РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I «О защите прав потребителей», в части права потребителя на предоставление услуги, качество которой соответствует договору.