РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БИЗНЕС ЦЕНТР "ПЕРОВО"
№77240861000109425989

🔢 ИНН:
7720616646
🆔 ОГРН:
1087746573595
📍 Адрес:
г. Москва, 1-й проезд Перова Поля, вл. 9, стр. 1-8
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.02.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БИЗНЕС ЦЕНТР "ПЕРОВО" (ИНН: 7720616646) , адрес: г. Москва, 1-й проезд Перова Поля, вл. 9, стр. 1-8

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7720616646
ОГРН проверяемого лица 1087746573595
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БИЗНЕС ЦЕНТР "ПЕРОВО"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.2
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.1
Наименование проверочного листа Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.3
Наименование проверочного листа Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69
Наименование проверочного листа Деятельность в области права и бухгалтерского учета
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.1
Наименование проверочного листа Деятельность в области архитектуры, инженерных изысканий и предоставление технических консультаций в этих областях
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.39.12
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг железнодорожного транспорта и оборудования

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г. Москва, 1-й проезд Перова Поля, вл. 9, стр. 1-8

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Михайлов Дмитрий Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым номером 77:03:0006007:2062, (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), Земельный участок принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Бизнес центр «Перово» ИНН: 7720616646, ОГРН: 1087746573595. В порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, предусмотренных пп. 3,4 п.5 ст. 8 названного Закона, о Земельном участке содержатся следующие сведения: категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) (4.1); размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) (4.6); размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) (3.4.1); размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров (5.1.2); размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м (4.4); размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра (4.2); размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги (4.5) классификатора видов разрешенного использования, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор). По сведениям ЕГРН, на Земельном участке расположены нежилые здания с кадастровыми номерами: - № 77:03:0006007:1131 (Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Перово, проезд 1-й Перова Поля, дом 9, строение 1), площадью 3 077,2 кв. м., (далее – Здание 1), принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Бизнес центр «Перово» ИНН: 7720616646, ОГРН: 1087746573595. Фактически в Здании 1 размещаются: гостиница «Kristinn» (код 4.7), объекты общественного питания (код 4.6), салон красоты (код 3.3) и магазин (код 4.4); - № 77:03:0006007:1132 (Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Перово, проезд 1-й Перова Поля, дом 9, строение 2), площадью 7 130 кв. м., (далее – Здание 2), принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Бизнес центр «Перово» ИНН: 7720616646, ОГРН: 1087746573595. Фактически в Здании 2 размещены офисы (код 4.1), медицинский центр (код 3.4.1), фитнес зал (код 5.1.2); - № 77:03:0006007:1133 (Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Перово, проезд 1-й Перова Поля, дом 9, строение 3), площадью 2 343,2 кв. м., (далее – Здание 3), принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Бизнес центр «Перово» ИНН: 7720616646, ОГРН: 1087746573595; - № 77:03:0006007:1135 (Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Перово, проезд 1-й Перова Поля, дом 9, строение 4), площадью 1 901,5 кв. м., (далее – Здание 4), принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Бизнес центр «Перово» ИНН: 7720616646, ОГРН: 1087746573595; - № 77:03:0006007:1136 (Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Перово, проезд 1-й Перова Поля, дом 9, строение 5), площадью 2 915,1 кв. м., (далее – Здание 5), принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Бизнес центр «Перово» ИНН: 7720616646, ОГРН: 1087746573595. Фактически в Здании 5 размещается офисный центр «Керхер» (код 4.1); - № 77:03:0006007:1138 (Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Перово, проезд 1-й Перова Поля, дом 9, строение 7), площадью 1 038,7 кв. м., (далее – Здание 6), принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Бизнес центр «Перово» ИНН: 7720616646, ОГРН: 1087746573595. Фактически в Здании 6 размещаются: автомойка (код 4.9.1.3), спортивная секция (код 5.1.2); Согласно протокола осмотра территории, проведенного выездного обследования, установлено, что на территории Земельного участка расположены нежилые здания, в которых размещаются: офисы (код 4.1), гостиница (код 4.7), медицинские центры (код 3.4.1), салон красоты (код 3.3), фитнес зал (код 5.1.2), объекты общественного питания (код 4.6), автомойка (код 4.9.1.3), магазин (код 4.4). Земельный участок огорожен, доступ частично ограничен. В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-04-13-000621, для данной зоны в качестве основных установлены виды разрешенного использования с кодами: 1.14, 1.15, 1.17, 1.18, 2.7.1, 3.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.4.2, 3.4.3, 3.5, 3.5.1, 3.5.2, 3.6, 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3, 3.7, 3.7.1, 3.7.2, 3.8, 3.8.1, 3.8.2, 3.9, 3.9.1, 3.9.2, 3.9.3, 3.10.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.9, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.1 - 5.1.6, 5.4, 5.5, 6.0, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.10, 6.11, 6.12, 7.0, 7.1, 7.2, 7.2.1 - 7.2.3, 7.3 - 7.6, 8.0, 8.1, 8.3, 8.4, 9.0, 9.1, 9.3, 11.1, 11.2, 11.3, 12.0, 12.0.1, 12.0.2. Вспомогательными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для всех территориальных зон, за исключением территориальных зон, указанных в пункте 3.3.6 ПЗЗ, являются виды разрешенного использования с кодами: 1.14, 2.7.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4.1, 3.5.1, 3.5.2, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.1, 3.9.1, 3.9.2, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 6.9, 7.4, 8.3, 12.0.2, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. Виды разрешенного использования с кодами: 3.3, 4.9.1.3 установлены в качестве основных для Земельного участка согласно ПЗЗ, следовательно, не могут быть применены в качестве вспомогательных видов разрешенного использования (пп. 1 п. 3.3.5 ПЗЗ) и требуют обязательного внесения в ЕГРН в соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации. Вид разрешенного использования с кодом 4.7 не может быть применен в качестве вспомогательного вида разрешенного использования для Земельного участка, так как не входит в перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленных п. 3.3.5 ПЗЗ, а также не является основным и требует обязательного внесения в ЕГРН, в соответствии со ст. 7 Земельного Кодекса Российской Федерации. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка ООО «Бизнес центр «Перово» для размещения: автомойки (код 4.9.1.3), гостиницы (код 4.7) и салона красоты (код 3.3).

Предупреждение

Описание документа Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым номером 77:03:0006007:2062, (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), Земельный участок принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Бизнес центр «Перово» ИНН: 7720616646, ОГРН: 1087746573595. В порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, предусмотренных пп. 3,4 п.5 ст. 8 названного Закона, о Земельном участке содержатся следующие сведения: категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) (4.1); размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) (4.6); размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) (3.4.1); размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров (5.1.2); размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м (4.4); размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра (4.2); размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги (4.5) классификатора видов разрешенного использования, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор). По сведениям ЕГРН, на Земельном участке расположены нежилые здания с кадастровыми номерами: - № 77:03:0006007:1131 (Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Перово, проезд 1-й Перова Поля, дом 9, строение 1), площадью 3 077,2 кв. м., (далее – Здание 1), принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Бизнес центр «Перово» ИНН: 7720616646, ОГРН: 1087746573595. Фактически в Здании 1 размещаются: гостиница «Kristinn» (код 4.7), объекты общественного питания (код 4.6), салон красоты (код 3.3) и магазин (код 4.4); - № 77:03:0006007:1132 (Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Перово, проезд 1-й Перова Поля, дом 9, строение 2), площадью 7 130 кв. м., (далее – Здание 2), принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Бизнес центр «Перово» ИНН: 7720616646, ОГРН: 1087746573595. Фактически в Здании 2 размещены офисы (код 4.1), медицинский центр (код 3.4.1), фитнес зал (код 5.1.2); - № 77:03:0006007:1133 (Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Перово, проезд 1-й Перова Поля, дом 9, строение 3), площадью 2 343,2 кв. м., (далее – Здание 3), принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Бизнес центр «Перово» ИНН: 7720616646, ОГРН: 1087746573595; - № 77:03:0006007:1135 (Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Перово, проезд 1-й Перова Поля, дом 9, строение 4), площадью 1 901,5 кв. м., (далее – Здание 4), принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Бизнес центр «Перово» ИНН: 7720616646, ОГРН: 1087746573595; - № 77:03:0006007:1136 (Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Перово, проезд 1-й Перова Поля, дом 9, строение 5), площадью 2 915,1 кв. м., (далее – Здание 5), принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Бизнес центр «Перово» ИНН: 7720616646, ОГРН: 1087746573595. Фактически в Здании 5 размещается офисный центр «Керхер» (код 4.1); - № 77:03:0006007:1138 (Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Перово, проезд 1-й Перова Поля, дом 9, строение 7), площадью 1 038,7 кв. м., (далее – Здание 6), принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Бизнес центр «Перово» ИНН: 7720616646, ОГРН: 1087746573595. Фактически в Здании 6 размещаются: автомойка (код 4.9.1.3), спортивная секция (код 5.1.2); Согласно протокола осмотра территории, проведенного выездного обследования, установлено, что на территории Земельного участка расположены нежилые здания, в которых размещаются: офисы (код 4.1), гостиница (код 4.7), медицинские центры (код 3.4.1), салон красоты (код 3.3), фитнес зал (код 5.1.2), объекты общественного питания (код 4.6), автомойка (код 4.9.1.3), магазин (код 4.4). Земельный участок огорожен, доступ частично ограничен. В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-04-13-000621, для данной зоны в качестве основных установлены виды разрешенного использования с кодами: 1.14, 1.15, 1.17, 1.18, 2.7.1, 3.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.4.2, 3.4.3, 3.5, 3.5.1, 3.5.2, 3.6, 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3, 3.7, 3.7.1, 3.7.2, 3.8, 3.8.1, 3.8.2, 3.9, 3.9.1, 3.9.2, 3.9.3, 3.10.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.9, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.1 - 5.1.6, 5.4, 5.5, 6.0, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.10, 6.11, 6.12, 7.0, 7.1, 7.2, 7.2.1 - 7.2.3, 7.3 - 7.6, 8.0, 8.1, 8.3, 8.4, 9.0, 9.1, 9.3, 11.1, 11.2, 11.3, 12.0, 12.0.1, 12.0.2. Вспомогательными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для всех территориальных зон, за исключением территориальных зон, указанных в пункте 3.3.6 ПЗЗ, являются виды разрешенного использования с кодами: 1.14, 2.7.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4.1, 3.5.1, 3.5.2, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.1, 3.9.1, 3.9.2, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 6.9, 7.4, 8.3, 12.0.2, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. Виды разрешенного использования с кодами: 3.3, 4.9.1.3 установлены в качестве основных для Земельного участка согласно ПЗЗ, следовательно, не могут быть применены в качестве вспомогательных видов разрешенного использования (пп. 1 п. 3.3.5 ПЗЗ) и требуют обязательного внесения в ЕГРН в соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации. Вид разрешенного использования с кодом 4.7 не может быть применен в качестве вспомогательного вида разрешенного использования для Земельного участка, так как не входит в перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленных п. 3.3.5 ПЗЗ, а также не является основным и требует обязательного внесения в ЕГРН, в соответствии со ст. 7 Земельного Кодекса Российской Федерации. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка ООО «Бизнес центр «Перово» для размещения: автомойки (код 4.9.1.3), гостиницы (код 4.7) и салона красоты (код 3.3).

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой