РОСПРОВЕРКИ

Проверка В О Н
№77240861000109430116

🔢 ИНН:
******507***
📍 Адрес:
пр-кт. Балаклавский, вл. 28б
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.02.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В О Н (ИНН: ******507***) , адрес: пр-кт. Балаклавский, вл. 28б

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******507***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ пр-кт. Балаклавский, вл. 28б

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Михайлов Дмитрий Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым номером 77:06:0005016:25, по адресу: г. Москва, пр-кт Балаклавский, вл. 28Б, с. 1 (далее – Земельный участок). По сведениям ЕГРН Земельный участок предоставлен в аренду Волге Ольге Николаевне, ИНН: 502718507725, СНИЛС: 137-401-801 34 (далее – Волга О.Н.). Вид разрешенного использования Земельного участка: для эксплуатации производственно-административного здания, что по информации Департамента городского имущества города Москвы от 13.04.2023 № ДГИ-1-19617/23-1 соответствует коду 6.0 и 4.1 Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор). По данным ЕГРН на Земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым №: 77:06:0005016:4738 (пр-кт Балаклавский, д. 28Б, с. 1), площадью 8296,6 кв.м. (принадлежит на праве общей долевой собственности Волге О.Н.), в котором размещено: 1)офисы (2 этаж), что соответствует коду 4.1 Классификатора, 2)столовая (2 этаж), что соответствует коду 4.6 Классификатора, 3)магазины (1 этаж), что соответствует коду 4.4 Классификатора, 4)развлекательный центр (1 этаж), что соответствует коду 4.8.1 Классификатора, 5)склады (1 этаж), что соответствует коду 6.9 Классификатора. Согласно протоколу осмотра, проведенного выездного обследования установлено, что фактическое использование Земельного участка соответствует наименованию видов разрешенного использования земельного участка согласно Классификатора: код 4.1 (Деловое управление), код 4.4 (Магазины), код 4.6 (Общественное питание), код 4.8.1 (Развлекательные мероприятия), код 6.9 (Склады). В настоящее время Правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-07-03-100555, для данной зоны в качестве основных установлены виды разрешенного использования с кодами 4.1, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11. Вспомогательными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для всех территориальных зон, за исключением территориальных зон, указанных в п. 3.3.6 ПЗЗ, являются виды разрешенного использования с кодами 1.14, 2.7.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4.1, 3.5.1, 3.5.2, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.1, 3.9.1, 3.9.2, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 6.9, 7.4, 8.3, 12.0.2, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. На основании пп. 4 п. 3.3.5 ПЗЗ, суммарная доля общей площади всех объектов капитального строительства вспомогательных видов разрешенного использования в пределах земельного участка должна составлять не более 25% от суммарной общей площади всех объектов капитального строительства, включая площадь подземных частей зданий, сооружений, возможных к размещению (сохранению, реконструкции, строительству) в пределах земельного участка, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. Виды разрешенного использования с кодами 4.4, 4.6, 4.8.1, 6.9 Классификатора не могут быть применены в качестве вспомогательных видов разрешенного использования для Земельного участка, так как не соблюдается условие пп. 4 п. 3.3.5 ПЗЗ, а именно: Земельный участок используется в соответствии со вспомогательными видами разрешенного использования, на площади объектов капитального строительства более, чем 25 %. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которое выражается в эксплуатации Земельного участка Волгой О.Н. для размещения: магазинов (код 4.4 Классификатора), столовой (код 4.6 Классификатора), развлекательного центра (код 4.8.1 Классификатора), складов (код 6.9 Классификатора).

Предупреждение

Описание документа Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым номером 77:06:0005016:25, по адресу: г. Москва, пр-кт Балаклавский, вл. 28Б, с. 1 (далее – Земельный участок). По сведениям ЕГРН Земельный участок предоставлен в аренду Волге Ольге Николаевне, ИНН: 502718507725, СНИЛС: 137-401-801 34 (далее – Волга О.Н.). Вид разрешенного использования Земельного участка: для эксплуатации производственно-административного здания, что по информации Департамента городского имущества города Москвы от 13.04.2023 № ДГИ-1-19617/23-1 соответствует коду 6.0 и 4.1 Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор). По данным ЕГРН на Земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым №: 77:06:0005016:4738 (пр-кт Балаклавский, д. 28Б, с. 1), площадью 8296,6 кв.м. (принадлежит на праве общей долевой собственности Волге О.Н.), в котором размещено: 1)офисы (2 этаж), что соответствует коду 4.1 Классификатора, 2)столовая (2 этаж), что соответствует коду 4.6 Классификатора, 3)магазины (1 этаж), что соответствует коду 4.4 Классификатора, 4)развлекательный центр (1 этаж), что соответствует коду 4.8.1 Классификатора, 5)склады (1 этаж), что соответствует коду 6.9 Классификатора. Согласно протоколу осмотра, проведенного выездного обследования установлено, что фактическое использование Земельного участка соответствует наименованию видов разрешенного использования земельного участка согласно Классификатора: код 4.1 (Деловое управление), код 4.4 (Магазины), код 4.6 (Общественное питание), код 4.8.1 (Развлекательные мероприятия), код 6.9 (Склады). В настоящее время Правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-07-03-100555, для данной зоны в качестве основных установлены виды разрешенного использования с кодами 4.1, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11. Вспомогательными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для всех территориальных зон, за исключением территориальных зон, указанных в п. 3.3.6 ПЗЗ, являются виды разрешенного использования с кодами 1.14, 2.7.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4.1, 3.5.1, 3.5.2, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.1, 3.9.1, 3.9.2, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 6.9, 7.4, 8.3, 12.0.2, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. На основании пп. 4 п. 3.3.5 ПЗЗ, суммарная доля общей площади всех объектов капитального строительства вспомогательных видов разрешенного использования в пределах земельного участка должна составлять не более 25% от суммарной общей площади всех объектов капитального строительства, включая площадь подземных частей зданий, сооружений, возможных к размещению (сохранению, реконструкции, строительству) в пределах земельного участка, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. Виды разрешенного использования с кодами 4.4, 4.6, 4.8.1, 6.9 Классификатора не могут быть применены в качестве вспомогательных видов разрешенного использования для Земельного участка, так как не соблюдается условие пп. 4 п. 3.3.5 ПЗЗ, а именно: Земельный участок используется в соответствии со вспомогательными видами разрешенного использования, на площади объектов капитального строительства более, чем 25 %. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которое выражается в эксплуатации Земельного участка Волгой О.Н. для размещения: магазинов (код 4.4 Классификатора), столовой (код 4.6 Классификатора), развлекательного центра (код 4.8.1 Классификатора), складов (код 6.9 Классификатора).

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой