Предостережение:

• Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка с кадастровым номером 50:26:0170806:10 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ‒ ЕГРН), Земельный участок принадлежит на праве собственности Шириновой Айгюн Аваз Кызы ИНН: 772979371349. Вид разрешенного использования Земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается сведениями ЕГРН. Земельный участок не огорожен, доступ не ограничен, используется в целях складирования деревянных поддонов. Согласно информации, предоставленной Департаментом городского имущества города Москвы (исх. от 22.01.2024 № ДГИ-1-2408/24-1) вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства соответствует виду разрешенного использования с кодами 2.2 (для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)) классификатора видов разрешенного использования, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор). Фактически Земельный участок используется для размещения складской площадки деревянных поддонов, что соответствует коду 6.9.1 (складские площадки-временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе) Классификатора. Согласно Правилам землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), для территориальной зоны, в которой расположен Земельный участок, установлены основные виды разрешенного использования с кодами: 1.2; 1.3; 1.4; 1.5; 1.7; 1.8; 1.9; 1.10; 1.11; 1.12; 1.13; 1.14; 1.15; 1.16; 1.17; 1.18; 1.19; 1.20; 3.1; 3.1.1; 3.1.2; 3.2.1; 3.2.2; 3.2.3; 3.3; 3.4; 3.4.1; 3.4.2; 3.5; 3.5.1; 3.5.2; 3.6; 3.6.1; 3.6.2; 3.7; 3.7.1; 3.7.2; 3.9; 3.9.1; 3.9.2; 3.9.3; 3.10, 3.10.1; 3.10.2; 4.1; 4.2; 4.3; 4.4; 4.5; 4.6; 4.8.1; 4.9; 4.10; 5.1.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4; 5.1.5; 5.1.6; 5.3; 5.4; 5.5; 6.3; 6.4; 6.6; 6.7; 6.8; 6.9; 6.11; 6.12; 8.0; 8.1; 8.3; 12.0; 12.0.1; 12.0.2 Классификатора. В соответствии с ПЗЗ для Земельного участка вспомогательными видами разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пунктах 3.3.4, 3.3.6.1 ,3.3.6.2, 3.3.6.3 ПЗЗ. Вид разрешенного использования с кодом 6.9.1 не может быть применен в качестве вспомогательного вида разрешенного использования для Земельного участка, так как не входит в перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленных в пунктах 3.3.4, 3.3.6.1 ,3.3.6.2, 3.3.6.3 ПЗЗ. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка Шириновой Айгюн Аваз Кызы для размещения складской площадки (код 6.9.1 Классификатора)