РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕКТР-01"
№77240861000109970895

🔢 ИНН:
5051010422
🆔 ОГРН:
1075074009163
📍 Адрес:
город Москва, город Щербинка, Симферопольское шоссе, д 5д
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.03.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕКТР-01" (ИНН: 5051010422) , адрес: город Москва, город Щербинка, Симферопольское шоссе, д 5д

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5051010422
ОГРН проверяемого лица 1075074009163
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕКТР-01"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 45.2
Наименование проверочного листа Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 45.11.2
Наименование проверочного листа Торговля розничная легковыми автомобилями и легкими автотранспортными средствами в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 45.11.3
Наименование проверочного листа Торговля розничная легковыми автомобилями и легкими автотранспортными средствами прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 45.19.2
Наименование проверочного листа Торговля розничная прочими автотранспортными средствами в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 45.19.3
Наименование проверочного листа Торговля розничная прочими автотранспортными средствами прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.75
Наименование проверочного листа Торговля розничная косметическими и товарами личной гигиены в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 96.02
Наименование проверочного листа Предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ город Москва, город Щербинка, Симферопольское шоссе, д 5д

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Голованов Денис Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) рассмотрено обращение от 01.02.2024 вх. № 10395/2024 (далее – Обращение), по вопросу нарушений земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 50:61:0040101:37 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) Земельный участок оформлен в собственность ООО «Спектр-01», ИНН 5051010422 (далее – Правообладатель). На Земельный участок, установлен вид разрешенного использования: под строительство пункта общественного питания и ресторана, что в соответствии с классификатором видов разрешенного использования, указанному в приказе Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (далее - Классификатор) относится к виду разрешенного использования с кодом 4.6 - общественное питание. По результатам анализа фактов, указанных в Обращении, Правообладатель использует Земельный участок для объектов торговли, фитнес клуба и общественного питания. В соответствии с Классификатором на Земельном участке, ведется деятельность в соответствии с видом разрешенного использования земельных участков 4.4 – магазины, 4.6 – общественное питание и 5.1.2 - Обеспечение занятий спортом в помещениях. Согласно Карте Правил землепользования и застройки городского округа Щербинка в городе Москве, утвержденными Решением Совета депутатов 510-58 от 01.06.2017 (далее – ПЗЗ), для территориальной зоны, в которой расположен Земельный участок, установлены основные виды разрешенного использования 3.1.1, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 4.7.1, 4.9.0, 4.9.1.1, 4.9.1.2, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 6.9.0, 7.2.1. Согласно п. 3.3.4. ПЗЗ Вспомогательными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для всех территориальных зон, за исключением территориальных зон, указанных в пункте 3.3.6 настоящих Правил, являются виды разрешенного использования с кодами 1.14.0 (№1), 3.1.2 (№3), 3.1.3 (№4), 3.2.2 (№6), 3.2.3 (№7), 3.2.4 (№8), 3.3.0 (№9), 3.4.1.0 (№11), 3.5.1.0 (№13), 3.5.2.0 (№14), 3.6.1 (№15), 3.6.2 (№16), 3.7.1 (№18), 3.8.1 (№20), 3.8.2 (№21), 3.9.2 (№23), 3.10.1.0 (№24), 4.1.0 (№27), 4.3.0 (№29), 4.4.0 (№30), 4.5.0 (№31), 4.6.0 (№32), 4.8.0 (№36), 4.10.0 (№38), 5.1.2 (№40), 5.1.3 (№41), 5.1.4 (№42), 2.7.1.0 (№58), 3.1.1 (№59), 3.9.1.0 (№60), 4.9.0 (№64), 4.9.1.4 (№67), 6.9.0 (№79), 8.3.0 (№87), 7.4.2 (№112), если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации Применение вспомогательных видов разрешенного использования допускается при соблюдении условий, установленных п. 3.3.5 ПЗЗ. В соответствии с пп. 1 п. 3.3.5 ПЗЗ вспомогательные виды разрешенного использования должны быть выбраны из числа видов, не установленных в качестве основных или условно разрешенных видов использования для территориальной зоны, в которой находится земельный участок. Вид разрешенного использования с кодом 4.4.0 установлен в качестве основного для Земельного участка согласно ПЗЗ, следовательно, не может быть применен в качестве вспомогательного вида разрешенного использования (пп. 1 п. 3.3.5 ПЗЗ) и требует обязательного внесения в ЕГРН в соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которое выражается в использовании Земельного ООО «Спектр-01» для размещения для объектов торговли.

Предупреждение

Описание документа Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) рассмотрено обращение от 01.02.2024 вх. № 10395/2024 (далее – Обращение), по вопросу нарушений земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 50:61:0040101:37 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) Земельный участок оформлен в собственность ООО «Спектр-01», ИНН 5051010422 (далее – Правообладатель). На Земельный участок, установлен вид разрешенного использования: под строительство пункта общественного питания и ресторана, что в соответствии с классификатором видов разрешенного использования, указанному в приказе Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (далее - Классификатор) относится к виду разрешенного использования с кодом 4.6 - общественное питание. По результатам анализа фактов, указанных в Обращении, Правообладатель использует Земельный участок для объектов торговли, фитнес клуба и общественного питания. В соответствии с Классификатором на Земельном участке, ведется деятельность в соответствии с видом разрешенного использования земельных участков 4.4 – магазины, 4.6 – общественное питание и 5.1.2 - Обеспечение занятий спортом в помещениях. Согласно Карте Правил землепользования и застройки городского округа Щербинка в городе Москве, утвержденными Решением Совета депутатов 510-58 от 01.06.2017 (далее – ПЗЗ), для территориальной зоны, в которой расположен Земельный участок, установлены основные виды разрешенного использования 3.1.1, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 4.7.1, 4.9.0, 4.9.1.1, 4.9.1.2, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 6.9.0, 7.2.1. Согласно п. 3.3.4. ПЗЗ Вспомогательными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для всех территориальных зон, за исключением территориальных зон, указанных в пункте 3.3.6 настоящих Правил, являются виды разрешенного использования с кодами 1.14.0 (№1), 3.1.2 (№3), 3.1.3 (№4), 3.2.2 (№6), 3.2.3 (№7), 3.2.4 (№8), 3.3.0 (№9), 3.4.1.0 (№11), 3.5.1.0 (№13), 3.5.2.0 (№14), 3.6.1 (№15), 3.6.2 (№16), 3.7.1 (№18), 3.8.1 (№20), 3.8.2 (№21), 3.9.2 (№23), 3.10.1.0 (№24), 4.1.0 (№27), 4.3.0 (№29), 4.4.0 (№30), 4.5.0 (№31), 4.6.0 (№32), 4.8.0 (№36), 4.10.0 (№38), 5.1.2 (№40), 5.1.3 (№41), 5.1.4 (№42), 2.7.1.0 (№58), 3.1.1 (№59), 3.9.1.0 (№60), 4.9.0 (№64), 4.9.1.4 (№67), 6.9.0 (№79), 8.3.0 (№87), 7.4.2 (№112), если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации Применение вспомогательных видов разрешенного использования допускается при соблюдении условий, установленных п. 3.3.5 ПЗЗ. В соответствии с пп. 1 п. 3.3.5 ПЗЗ вспомогательные виды разрешенного использования должны быть выбраны из числа видов, не установленных в качестве основных или условно разрешенных видов использования для территориальной зоны, в которой находится земельный участок. Вид разрешенного использования с кодом 4.4.0 установлен в качестве основного для Земельного участка согласно ПЗЗ, следовательно, не может быть применен в качестве вспомогательного вида разрешенного использования (пп. 1 п. 3.3.5 ПЗЗ) и требует обязательного внесения в ЕГРН в соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которое выражается в использовании Земельного ООО «Спектр-01» для размещения для объектов торговли.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой