Проверка Б Л Г
№77240861000110087821

🔢 ИНН:	****320*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	01.04.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Л Г (ИНН: ******320***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****320*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Михайлов Дмитрий Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ч. 1 ст. 49 ФЗ № 248
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым номером 77:17:0000000:11719 (далее – Земельный участок). По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Балаяну Левону Грачьевичу (далее – Балаян Л.Г.), ИНН: 771402320623, СНИЛС: 139-154-910 71. На Земельный участок, установлен вид разрешенного использования: 4.9.1.3 - Автомобильные мойки, что соответствует коду 4.9.1.3 Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 номер П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор). Согласно акту по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что на Земельном участке расположены нежилые здания, о которых сведения в ЕГРН отсутствуют: 1) этажей – 2, в котором размещена автомойка на 1 этаже, 2 этаж не используется, что соответствует коду 4.9.1.3 Классификатора; 2) этажей – 1, в котором размещен автосервис, что соответствует коду 4.9.1.4 Классификатора; 3) этажей – 1, в котором размещена автозаправка, что соответствует коду 4.9.1.1 Классификатора; 4) этажей – 1, в котором размещено кафе, что соответствует коду 4.6 Классификатора. На основании протокола осмотра территории проведенного выездного обследования установлено, что фактическое использование Земельного участка соответствует наименованию видов разрешенного использования земельного участка согласно Классификатора: 4.9.1.3 (Автомобильные мойки), 4.9.1.4 (Ремонт автомобилей), 4.9.1.1 (Заправка транспортных средств), 4.6 (Общественное питание). В настоящее время Правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 номер 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне номер 77-11-09-000209, для данной зоны установлены виды разрешенного использования с кодами 4.6, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 6.9 Классификатора. На основании пп. 1 п. 3.3.5 ПЗЗ вспомогательные виды разрешенного использования должны быть выбраны из числа видов, не установленных в качестве основных или условно разрешенных видов использования для территориальной зоны, в которой находится земельный участок. Виды разрешенного использования с кодами 4.6, 4.9.1.1, 4.9.1.4 Классификатора не могут быть применены в качестве вспомогательных видов разрешенного использования, так как установлены в качестве основных для Земельного участка согласно ПЗЗ и требуют обязательного внесения в ЕГРН в соответствии с ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ). По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) выявлены признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, выразившееся в использовании Земельного участка Балаяном Л.Г. не в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержаться в ЕГРН, а именно для размещения: автосервиса, автозаправки, кафе.

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым номером 77:17:0000000:11719 (далее – Земельный участок). По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Балаяну Левону Грачьевичу (далее – Балаян Л.Г.), ИНН: 771402320623, СНИЛС: 139-154-910 71. На Земельный участок, установлен вид разрешенного использования: 4.9.1.3 - Автомобильные мойки, что соответствует коду 4.9.1.3 Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 номер П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор). Согласно акту по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что на Земельном участке расположены нежилые здания, о которых сведения в ЕГРН отсутствуют: 1) этажей – 2, в котором размещена автомойка на 1 этаже, 2 этаж не используется, что соответствует коду 4.9.1.3 Классификатора; 2) этажей – 1, в котором размещен автосервис, что соответствует коду 4.9.1.4 Классификатора; 3) этажей – 1, в котором размещена автозаправка, что соответствует коду 4.9.1.1 Классификатора; 4) этажей – 1, в котором размещено кафе, что соответствует коду 4.6 Классификатора. На основании протокола осмотра территории проведенного выездного обследования установлено, что фактическое использование Земельного участка соответствует наименованию видов разрешенного использования земельного участка согласно Классификатора: 4.9.1.3 (Автомобильные мойки), 4.9.1.4 (Ремонт автомобилей), 4.9.1.1 (Заправка транспортных средств), 4.6 (Общественное питание). В настоящее время Правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 номер 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне номер 77-11-09-000209, для данной зоны установлены виды разрешенного использования с кодами 4.6, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 6.9 Классификатора. На основании пп. 1 п. 3.3.5 ПЗЗ вспомогательные виды разрешенного использования должны быть выбраны из числа видов, не установленных в качестве основных или условно разрешенных видов использования для территориальной зоны, в которой находится земельный участок. Виды разрешенного использования с кодами 4.6, 4.9.1.1, 4.9.1.4 Классификатора не могут быть применены в качестве вспомогательных видов разрешенного использования, так как установлены в качестве основных для Земельного участка согласно ПЗЗ и требуют обязательного внесения в ЕГРН в соответствии с ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ). По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) выявлены признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, выразившееся в использовании Земельного участка Балаяном Л.Г. не в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержаться в ЕГРН, а именно для размещения: автосервиса, автозаправки, кафе.

Проверка Б Л Г №77240861000110087821