Предостережение:

• Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0120203:921 (далее – Земельный участок). По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), Земельный участок принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Богдан» (далее – ООО «Богдан»), ИНН 5003015244, ОГРН 1035000901088. На Земельный участок, установлен вид разрешенного использования для размещения складских помещений, что соответствует коду 6.9 Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 номер П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор). Согласно акту по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что на Земельном участке, на открытом воздухе осуществляется хранение и переработка вторсырья из твердых отходов строительства, что в соответствии с Федеральным классификационным каталогом отходов, утвержденным Приказом Росприроднадзора от 22.05.2017 относится к 4 классу опасности, что соответствует коду 12.2 Классификатора. Так же, на Земельном участке, размещена нестационарная автозаправочная станция, что соответствует коду 4.9.1.1 Классификатора. На основании протокола осмотра территории проведенного выездного обследования установлено, что фактическое использование Земельного участка соответствует наименованию видов разрешенного использования земельного участка согласно Классификатора: 4.9.1.1 (Заправка транспортных средств), 12.2 (Специальная деятельность). В настоящее время Правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 номер 120-ПП (далее – ПЗЗ). На основании ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне номер 77-11-08-000030, для данной зоны установлены виды разрешенного использования с кодами 3.7.1, 4.2, 6.9, 12.0.2 Классификатора. В соответствии с ПЗЗ для Земельного участка вспомогательными видами разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пунктах 3.3.4, 3.3.6.1 ПЗЗ. Виды разрешенного использования с кодами 4.9.1.1, 12.2 Классификатора отсутствуют в перечне вспомогательных видов разрешенного использования, следовательно не могут быть применены в качестве вспомогательных для Земельного участка. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) выявлены признаки нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании Земельного участка ООО «Богдан», не в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН, а именно для размещения вторсырья и автозаправочной станции.