Проверка А В А О
№77240861000110742630

🔢 ИНН:	****264*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	27.05.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А В А О (ИНН: ******264***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****264*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Щукин Дмитрий Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ч. 1 ст. 49 248-ФЗ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым номером 77:17:0120106:620 (далее – Земельный участок). На Земельный участок установлен вид разрешенного использования: для садоводства и дачного хозяйства; ветеринарные поликлиники, станции без содержания животных; объекты розничной торговли; объекты общественного питания; объекты бытового обслуживания населения; объекты транспортной инфраструктуры, необходимые для функционирования зоны, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН). Согласно сведениям ЕГРН, Земельный участок принадлежит на праве собственности Акберову Вазеху Алибабе Оглы (далее – Акберов В.А. Оглы). Согласно информации, предоставленной Департаментом городского имущества города Москвы вид разрешенного использования: для садоводства и дачного хозяйства; ветеринарные поликлиники, станции без содержания животных; объекты розничной торговли; объекты общественного питания; объекты бытового обслуживания населения; объекты транспортной инфраструктуры, необходимые для функционирования зоны соответствует виду разрешенного использования с кодами 13.2 (ведение садоводства), 3.10.1 (ветеринарное обслуживание), 4.4 (магазины), 4.6 (общественное питание), 3.3 (бытовое обслуживание), 12.0.1 (улично-дорожная сеть) классификатора видов разрешенного использования, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор). По сведениям ЕГРН, на Земельном участке расположен комплекс зданий, принадлежащих на праве собственности физическому лицу. Земельный участок используется для ведения коммерческой деятельности. Фактически Земельный участок используется для размещения автосервиса, шиномонтажа код 4.9.1.4 (Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли) и автомойки 4.9.1.3 (Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли) Классификатора. В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-11-09-000754 для которой в качестве основного вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства (далее – ВРИ), установлен ВРИ с кодами: 2.1, 2.2, 13.2, 3.5.1, 12.0.2, 12.0.1, 11.0 Классификатора. В соответствии с п. п. 3.3.6.4 и 3.3.6.1 ПЗЗ вспомогательными ВРИ для Земельного участка, являются ВРИ с кодами 1.1, 1.7, 1.12, 1.13, 1.17, и суммарная доля общей площади всех объектов капитального строительства вспомогательных видов разрешенного использования в пределах земельного участка должна составлять не более 25% от суммарной общей площади всех объектов капитального строительства, включая площадь подземных частей зданий, сооружений, возможных к размещению (сохранению, реконструкции, строительству) в пределах земельного участка, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации, а так же ВРИ с кодом 3.1.1 Классификатора и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства вспомогательного вида разрешенного использования в пределах земельного участка устанавливаются техническими регламентами, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. Виды разрешенного использования с кодами 4.9.1.4 и 4.9.1.3 Классификатора не могут быть применены в качестве вспомогательного вида разрешенного использования для Земельного участка, так как не входят в перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленных п. п. 3.3.6.4 и 3.3.6.1 ПЗЗ. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка Акберовым В.А. Оглы для размещения автосервиса, шиномонтажа и автомойки.

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым номером 77:17:0120106:620 (далее – Земельный участок). На Земельный участок установлен вид разрешенного использования: для садоводства и дачного хозяйства; ветеринарные поликлиники, станции без содержания животных; объекты розничной торговли; объекты общественного питания; объекты бытового обслуживания населения; объекты транспортной инфраструктуры, необходимые для функционирования зоны, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН). Согласно сведениям ЕГРН, Земельный участок принадлежит на праве собственности Акберову Вазеху Алибабе Оглы (далее – Акберов В.А. Оглы). Согласно информации, предоставленной Департаментом городского имущества города Москвы вид разрешенного использования: для садоводства и дачного хозяйства; ветеринарные поликлиники, станции без содержания животных; объекты розничной торговли; объекты общественного питания; объекты бытового обслуживания населения; объекты транспортной инфраструктуры, необходимые для функционирования зоны соответствует виду разрешенного использования с кодами 13.2 (ведение садоводства), 3.10.1 (ветеринарное обслуживание), 4.4 (магазины), 4.6 (общественное питание), 3.3 (бытовое обслуживание), 12.0.1 (улично-дорожная сеть) классификатора видов разрешенного использования, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор). По сведениям ЕГРН, на Земельном участке расположен комплекс зданий, принадлежащих на праве собственности физическому лицу. Земельный участок используется для ведения коммерческой деятельности. Фактически Земельный участок используется для размещения автосервиса, шиномонтажа код 4.9.1.4 (Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли) и автомойки 4.9.1.3 (Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли) Классификатора. В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-11-09-000754 для которой в качестве основного вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства (далее – ВРИ), установлен ВРИ с кодами: 2.1, 2.2, 13.2, 3.5.1, 12.0.2, 12.0.1, 11.0 Классификатора. В соответствии с п. п. 3.3.6.4 и 3.3.6.1 ПЗЗ вспомогательными ВРИ для Земельного участка, являются ВРИ с кодами 1.1, 1.7, 1.12, 1.13, 1.17, и суммарная доля общей площади всех объектов капитального строительства вспомогательных видов разрешенного использования в пределах земельного участка должна составлять не более 25% от суммарной общей площади всех объектов капитального строительства, включая площадь подземных частей зданий, сооружений, возможных к размещению (сохранению, реконструкции, строительству) в пределах земельного участка, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации, а так же ВРИ с кодом 3.1.1 Классификатора и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства вспомогательного вида разрешенного использования в пределах земельного участка устанавливаются техническими регламентами, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. Виды разрешенного использования с кодами 4.9.1.4 и 4.9.1.3 Классификатора не могут быть применены в качестве вспомогательного вида разрешенного использования для Земельного участка, так как не входят в перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленных п. п. 3.3.6.4 и 3.3.6.1 ПЗЗ. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка Акберовым В.А. Оглы для размещения автосервиса, шиномонтажа и автомойки.

Проверка А В А О №77240861000110742630