Проверка Б А И
№77240861000110924280

🔢 ИНН:	****851*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Есть возражение
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.06.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации Б А И (ИНН: ******851***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****851*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Щукин Дмитрий Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ч. 1 ст. 49 248-ФЗ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка с кадастровым номером 77:18:0190923:356 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ‒ ЕГРН), Земельный участок принадлежит на праве собственности Белявскому Александру Ивановичу, (далее – Белявский А.И.). Вид разрешенного использования Земельного участка: для сельскохозяйственного производства, что подтверждается сведениями ЕГРН. Земельный участок не используется, установлен факт зарастания сорной растительностью. Культуртехническая мелиорация, возделывания культур растениеводства и овощеводства не осуществляется. На земельном участке не проводятся мероприятия по недопущению зарастания сорной растительностью, а также мероприятия необходимые для использования земельного участка в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Проводятся мероприятия по обустройству улично - дорожной сети и межевания Земельного участка. Земельный участок не огорожен, доступ не ограничен. Согласно информации, предоставленной Департаментом городского имущества города Москвы вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, соответствует виду разрешенного использования с кодом 1.0 (сельскохозяйственное использование), классификатора видов разрешенного использования, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор). Согласно протокола осмотра территории, проведенного выездного обследования установлено, что Земельный участок не используется, установлен факт зарастания сорной растительностью. Культуртехническая мелиорация, возделывания культур растениеводства и овощеводства не осуществляется. На земельном участке не проводятся мероприятия по недопущению зарастания сорной растительностью, а также мероприятия необходимые для использования земельного участка в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Проводятся мероприятия по обустройству улично - дорожной сети и межевания Земельного участка. Земельный участок не огорожен, доступ не ограничен. Фактически на Земельном участке осуществляются мероприятия для размещения и обустройства улично - дорожной сети и межевания, в целях дальнейшей реализации индивидуально жилищного строительства, что соответствует коду 2.1 Классификатора. В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-12-07-000478, для данной зоны в качестве основных установлены виды разрешенного использования с кодами 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.7, 1.8, 1.9, 1.10, 1.11, 1.12, 1.13, 1.14, 1.15, 1.16, 1.17, 1.18, 1.19, 1.20, 3.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.4.2, 3.5, 3.5.1, 3.5.2, 3.6, 3.6.1, 3.6.2, 3.7, 3.7.1, 3.7.2, 3.9, 3.9.1, 3.9.2, 3.9.3, 3.10, 3.10.1, 3.10.2, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.9, 4.10, 5.1.1, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 5.1.6, 5.3, 5.4, 5.5, 6.3, 6.4, 6.6, 6.7, 6.8, 6.9, 6.11, 6.12, 8.0, 8.1, 8.3, 9.1, 11.0, 12.0, 12.0.1, 12.0.2 Классификатора. В соответствии с пунктами 3.3.6.2 и 3.3.6.3 правила пункта 3.3.4 Правил не распространяются на территориальные зоны, для которых установлены виды разрешенного использования 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, 1.7, 1.8, 1.9, 1.10, 1.11, 1.12, 1.13, 1.15, 1.16, 1.17, 1.18 и предусматриваются иные вспомогательные виды разрешенного использования. В соответствии с пунктом 3.3.6.5 территориальным зонам, для которых установлены исключительно не предусматривающие размещение объектов капитального строительства основные виды использования, в данном случае 1.19, 1.20, вспомогательные виды разрешенного использования не устанавливаются. В соответствии с Классификатором, вид разрешенного использования 1.0 является общим и включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, для которых распространяются правила пунктов 3.3.6.2, 3.3.6.3 и 3.3.6.5 Правил. Вид разрешенного использования с кодом 2.1 Классификатора не может быть применен в качестве вспомогательного вида разрешенного использования для Земельного участка, так как не входит в перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленных 3.3.6.2, 3.3.6.3 и 3.3.6.5 ПЗЗ. Таким образом, в ходе наблюдения за соблюденияем обязательных требований, выявлены признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании Земельного участка Белявским А.И. не в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН, а именно в целях дальнейшей реализации индивидуального жилищного строительства.

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка с кадастровым номером 77:18:0190923:356 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ‒ ЕГРН), Земельный участок принадлежит на праве собственности Белявскому Александру Ивановичу, (далее – Белявский А.И.). Вид разрешенного использования Земельного участка: для сельскохозяйственного производства, что подтверждается сведениями ЕГРН. Земельный участок не используется, установлен факт зарастания сорной растительностью. Культуртехническая мелиорация, возделывания культур растениеводства и овощеводства не осуществляется. На земельном участке не проводятся мероприятия по недопущению зарастания сорной растительностью, а также мероприятия необходимые для использования земельного участка в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Проводятся мероприятия по обустройству улично - дорожной сети и межевания Земельного участка. Земельный участок не огорожен, доступ не ограничен. Согласно информации, предоставленной Департаментом городского имущества города Москвы вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, соответствует виду разрешенного использования с кодом 1.0 (сельскохозяйственное использование), классификатора видов разрешенного использования, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор). Согласно протокола осмотра территории, проведенного выездного обследования установлено, что Земельный участок не используется, установлен факт зарастания сорной растительностью. Культуртехническая мелиорация, возделывания культур растениеводства и овощеводства не осуществляется. На земельном участке не проводятся мероприятия по недопущению зарастания сорной растительностью, а также мероприятия необходимые для использования земельного участка в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Проводятся мероприятия по обустройству улично - дорожной сети и межевания Земельного участка. Земельный участок не огорожен, доступ не ограничен. Фактически на Земельном участке осуществляются мероприятия для размещения и обустройства улично - дорожной сети и межевания, в целях дальнейшей реализации индивидуально жилищного строительства, что соответствует коду 2.1 Классификатора. В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-12-07-000478, для данной зоны в качестве основных установлены виды разрешенного использования с кодами 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.7, 1.8, 1.9, 1.10, 1.11, 1.12, 1.13, 1.14, 1.15, 1.16, 1.17, 1.18, 1.19, 1.20, 3.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.4.2, 3.5, 3.5.1, 3.5.2, 3.6, 3.6.1, 3.6.2, 3.7, 3.7.1, 3.7.2, 3.9, 3.9.1, 3.9.2, 3.9.3, 3.10, 3.10.1, 3.10.2, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.9, 4.10, 5.1.1, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 5.1.6, 5.3, 5.4, 5.5, 6.3, 6.4, 6.6, 6.7, 6.8, 6.9, 6.11, 6.12, 8.0, 8.1, 8.3, 9.1, 11.0, 12.0, 12.0.1, 12.0.2 Классификатора. В соответствии с пунктами 3.3.6.2 и 3.3.6.3 правила пункта 3.3.4 Правил не распространяются на территориальные зоны, для которых установлены виды разрешенного использования 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, 1.7, 1.8, 1.9, 1.10, 1.11, 1.12, 1.13, 1.15, 1.16, 1.17, 1.18 и предусматриваются иные вспомогательные виды разрешенного использования. В соответствии с пунктом 3.3.6.5 территориальным зонам, для которых установлены исключительно не предусматривающие размещение объектов капитального строительства основные виды использования, в данном случае 1.19, 1.20, вспомогательные виды разрешенного использования не устанавливаются. В соответствии с Классификатором, вид разрешенного использования 1.0 является общим и включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, для которых распространяются правила пунктов 3.3.6.2, 3.3.6.3 и 3.3.6.5 Правил. Вид разрешенного использования с кодом 2.1 Классификатора не может быть применен в качестве вспомогательного вида разрешенного использования для Земельного участка, так как не входит в перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленных 3.3.6.2, 3.3.6.3 и 3.3.6.5 ПЗЗ. Таким образом, в ходе наблюдения за соблюденияем обязательных требований, выявлены признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании Земельного участка Белявским А.И. не в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН, а именно в целях дальнейшей реализации индивидуального жилищного строительства.

Проверка Б А И №77240861000110924280