Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПОЗИТИВ"
№77240861000111140574

🔢 ИНН:	5038121081
🆔 ОГРН:	1165038052365
📍 Адрес:	141282, ОБЛАСТЬ, МОСКОВСКАЯ, ГОРОД, ИВАНТЕЕВКА, УЛИЦА, НОВОСЕЛКИ-СЛОБОДКА, ДОМ 5, 500000070000043
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	27.06.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПОЗИТИВ" (ИНН: 5038121081) , адрес: 141282, ОБЛАСТЬ, МОСКОВСКАЯ, ГОРОД, ИВАНТЕЕВКА, УЛИЦА, НОВОСЕЛКИ-СЛОБОДКА, ДОМ 5, 500000070000043

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5038121081
ОГРН проверяемого лица	1165038052365
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПОЗИТИВ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	45.3
Наименование проверочного листа	Торговля автомобильными деталями, узлами и принадлежностями

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	141282, ОБЛАСТЬ, МОСКОВСКАЯ, ГОРОД, ИВАНТЕЕВКА, УЛИЦА, НОВОСЕЛКИ-СЛОБОДКА, ДОМ 5, 500000070000043

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Михайлов Дмитрий Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ч. 1 ст. 49 ФЗ №248
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве произведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым номером 50:22:0010105:1 (далее – Земельный участок). По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), Земельный участок принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Позитив» (далее – ООО «Позитив»), ИНН 5038121081, ОГРН 1165038052365. На Земельный участок, установлен вид разрешенного использования – для размещения склада строительных материалов и техники, что по информации Департамента городского имущества города Москвы от 11.06.2024 ДГИ -1-33335/24-1 соответствует коду 6.9 Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 номер П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор). Согласно акту по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что на Земельном участке расположено нежилое здание кадастровым номером 77:16:0010105:6294, по сведениям ЕГРН, принадлежащее на праве собственности ООО «Позитив», которое используется для размещения автосервиса, что соответствует коду 4.9.1.4 Классификатора. Так же, на Земельном участке размещены нежилые здания, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН, использующиеся для размещения: 1) автосервиса, что соответствует коду 4.9.1.4 Классификатора, 2) автомойки, что соответствует коду 4.9.1.3 Классификатора, 3) шашлычной, что соответствует коду 4.6 Классификатора. На основании протокола осмотра территории проведенного выездного обследования установлено, что фактическое использование Земельного участка соответствует наименованию видов разрешенного использования земельного участка, согласно Классификатора: 4.9.1.4 (Ремонт автомобилей), 4.9.1.3 (Автомобильные мойки), 4.6 (Общественное питание). Правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 номер 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне номер 77-05-12-000339, для данной зоны установлен вид разрешенного использования с кодом 8.3 Классификатора. По ПЗЗ, для Земельного участка вспомогательными видами разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в п. 3.3.4 ПЗЗ. В пп. 2 п. 3.3.5 ПЗЗ указано, что вспомогательный вид разрешенного использования не может реализовываться без реализации основного вида разрешенного использования и должен осуществляться только совместно с разрешенными основными и (или) условно разрешенными видами использования земельных участков или объектов капитального строительства. Виды разрешенного использования с кодами 4.9.1.4, 4.6 Классификатора не могут быть применены в качестве вспомогательных видов разрешенного использования для Земельного участка, так как не соблюдается условие пп. 2 п. 3.3.5 ПЗЗ, а именно, Земельный участок не используется в соответствии с основным видом разрешенного использования, установленным в ЕГРН. Одновременно, вид разрешенного использования с кодом 4.9.1.3 Классификатора отсутствует в перечне вспомогательных видов разрешенного использования, следовательно не может быть применен в качестве вспомогательного для Земельного участка. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) выявлены признаки нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании Земельного участка ООО «Позитив», не в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН, а именно для размещения: автосервиса, автомойки, шашлычной.

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве произведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым номером 50:22:0010105:1 (далее – Земельный участок). По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), Земельный участок принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Позитив» (далее – ООО «Позитив»), ИНН 5038121081, ОГРН 1165038052365. На Земельный участок, установлен вид разрешенного использования – для размещения склада строительных материалов и техники, что по информации Департамента городского имущества города Москвы от 11.06.2024 ДГИ -1-33335/24-1 соответствует коду 6.9 Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 номер П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор). Согласно акту по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что на Земельном участке расположено нежилое здание кадастровым номером 77:16:0010105:6294, по сведениям ЕГРН, принадлежащее на праве собственности ООО «Позитив», которое используется для размещения автосервиса, что соответствует коду 4.9.1.4 Классификатора. Так же, на Земельном участке размещены нежилые здания, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН, использующиеся для размещения: 1) автосервиса, что соответствует коду 4.9.1.4 Классификатора, 2) автомойки, что соответствует коду 4.9.1.3 Классификатора, 3) шашлычной, что соответствует коду 4.6 Классификатора. На основании протокола осмотра территории проведенного выездного обследования установлено, что фактическое использование Земельного участка соответствует наименованию видов разрешенного использования земельного участка, согласно Классификатора: 4.9.1.4 (Ремонт автомобилей), 4.9.1.3 (Автомобильные мойки), 4.6 (Общественное питание). Правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 номер 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне номер 77-05-12-000339, для данной зоны установлен вид разрешенного использования с кодом 8.3 Классификатора. По ПЗЗ, для Земельного участка вспомогательными видами разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в п. 3.3.4 ПЗЗ. В пп. 2 п. 3.3.5 ПЗЗ указано, что вспомогательный вид разрешенного использования не может реализовываться без реализации основного вида разрешенного использования и должен осуществляться только совместно с разрешенными основными и (или) условно разрешенными видами использования земельных участков или объектов капитального строительства. Виды разрешенного использования с кодами 4.9.1.4, 4.6 Классификатора не могут быть применены в качестве вспомогательных видов разрешенного использования для Земельного участка, так как не соблюдается условие пп. 2 п. 3.3.5 ПЗЗ, а именно, Земельный участок не используется в соответствии с основным видом разрешенного использования, установленным в ЕГРН. Одновременно, вид разрешенного использования с кодом 4.9.1.3 Классификатора отсутствует в перечне вспомогательных видов разрешенного использования, следовательно не может быть применен в качестве вспомогательного для Земельного участка. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) выявлены признаки нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании Земельного участка ООО «Позитив», не в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН, а именно для размещения: автосервиса, автомойки, шашлычной.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПОЗИТИВ" №77240861000111140574