Предостережение:

• Согласно сведениям ЕГРН Земельный участок находится в собственности Российской Федерации и предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование Федеральному государственному бюджетному научному учреждению «Федеральный научно-клинический центр реаниматологии и реабилитологии» (далее – ФНКЦ РР). Вид разрешенного использования Земельного участка для эксплуатации санатория «Узкое» и существующих зданий без изменения их функционального использования, что подтверждается сведениями ЕГРН. Содержание данного вида разрешенного использования соответствует виду разрешенного использования с кодом 9.2.1 (Санаторная деятельность) классификатора видов разрешенного использования, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор). Земельный участок частично огорожен, доступ частично ограничен. Согласно протокола осмотра территории, проведенного выездного обследования и сведениям ЕГРН, на Земельном участке расположен комплекс зданий, находящийся в собственности Российской Федерации, переданный в постоянное (бессрочное) пользование ФНКЦ РР, комплекс многоквартирных жилых домов, находящийся в собственности города Москвы на основании Распоряжения Правительства Российской Федерации от 15.11.2023 г № 3200-р, который не используется, а также бытовка, манеж, загон для лошадей. Земельный участок частично огорожен, доступ частично ограничен. Используется для эксплуатации санатория, а также согласно данным открытых источников сети «Интернет» и Яндекс Картам установлено, что Земельный участок используется для размещения конного клуба, что соответствует, согласно Классификатора, коду 5.5 (Поля для гольфа или конных прогулок) (Обустройство мест для игры в гольф или осуществления конных прогулок, в том числе осуществление необходимых земляных работ и размещения вспомогательных сооружений; размещение конноспортивных манежей, не предусматривающих устройство трибун). В соответствии с Постановлением Правительства г. Москвы № 120-ПП от 28 марта 2017 г. «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы» (далее – ПЗЗ), земельный участок с кадастровым № 77:06:0008009:160 расположен в территориальной зоне с индексом "Н", для которой градостроительный регламент не устанавливается. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) выявлены признаки нарушения обязательных требований абз. 2, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании Земельного участка ФНКЦ РР не в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН, а именно: для размещения конного клуба. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации ФНКЦ РР Земельного участка под размещение конного клуба. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.