Проверка Б Г С о
№77240861000111417127

🔢 ИНН:	****441*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.07.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Г С о (ИНН: ******441***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****441*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Голованов Денис Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ч. 1 ст. 49 ФЗ № 248
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка с кадастровым номером 77:17:0100308:419 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) Земельный участок оформлен в собственность Бахшализаде Гасаном Саадулла оглы. Земельный участок имеет вид разрешенного использования: 2.2.0 - Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных, что подтверждается сведениями ЕГРН и соответствует виду разрешенного использования с кодом 2.1 (Для индивидуального жилищного строительства) (код установлен в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор)). Согласно сведениям открытых источников информации (в т.ч. сети Интернет) на Земельном участке расположен Эко-отель "Внукинг" (https://vnuking.ru/). В соответствии с письмом Администрации поселения «Мосрентген» в городе Москве от 10.04.2024 № 02-01-32-492/4 Земельный участок используется для коммерческой сдачи помещений Здания. В соответствии с Правилами землепользования и застройки (далее – ПЗЗ) Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-11-06-000361, для которого установлены виды разрешенного использования: 2.1 (Для индивидуального жилищного строительства), 2.2 (Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)), 13.2 (Ведение садоводства). В соответствии с пп. 1 п. 3.3.6.4, территориальные зоны, для которых предусмотрен основной вид разрешенного использования с кодами 2.1, 2.2, 13.2. В территориальных зонах, в качестве вспомогательных видов разрешенного использования применяются виды разрешенного использования с кодами 1.1, 1.7, 1.12, 1.13, 1.17, и суммарная доля общей площади всех объектов капитального строительства вспомогательных видов разрешенного использования в пределах земельного участка должна составлять не более 25% от суммарной общей площади всех объектов капитального строительства, включая площадь подземных частей зданий, сооружений, возможных к размещению (сохранению, реконструкции, строительству) в пределах земельного участка, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. Вид разрешенного использования с кодом 4.7 (гостиничное обслуживание) не может быть применен в качестве вспомогательного вида разрешенного использования для Земельного участка, так как не входит в перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленных пп. 1 п. 3.3.6.4. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которое выражается в эксплуатации Земельного участка Бахшализаде Гасаном Саадулла оглы для размещения объекта гостиничного обслуживания (код 4.7).

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка с кадастровым номером 77:17:0100308:419 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) Земельный участок оформлен в собственность Бахшализаде Гасаном Саадулла оглы. Земельный участок имеет вид разрешенного использования: 2.2.0 - Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных, что подтверждается сведениями ЕГРН и соответствует виду разрешенного использования с кодом 2.1 (Для индивидуального жилищного строительства) (код установлен в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор)). Согласно сведениям открытых источников информации (в т.ч. сети Интернет) на Земельном участке расположен Эко-отель "Внукинг" (https://vnuking.ru/). В соответствии с письмом Администрации поселения «Мосрентген» в городе Москве от 10.04.2024 № 02-01-32-492/4 Земельный участок используется для коммерческой сдачи помещений Здания. В соответствии с Правилами землепользования и застройки (далее – ПЗЗ) Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-11-06-000361, для которого установлены виды разрешенного использования: 2.1 (Для индивидуального жилищного строительства), 2.2 (Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)), 13.2 (Ведение садоводства). В соответствии с пп. 1 п. 3.3.6.4, территориальные зоны, для которых предусмотрен основной вид разрешенного использования с кодами 2.1, 2.2, 13.2. В территориальных зонах, в качестве вспомогательных видов разрешенного использования применяются виды разрешенного использования с кодами 1.1, 1.7, 1.12, 1.13, 1.17, и суммарная доля общей площади всех объектов капитального строительства вспомогательных видов разрешенного использования в пределах земельного участка должна составлять не более 25% от суммарной общей площади всех объектов капитального строительства, включая площадь подземных частей зданий, сооружений, возможных к размещению (сохранению, реконструкции, строительству) в пределах земельного участка, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. Вид разрешенного использования с кодом 4.7 (гостиничное обслуживание) не может быть применен в качестве вспомогательного вида разрешенного использования для Земельного участка, так как не входит в перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленных пп. 1 п. 3.3.6.4. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которое выражается в эксплуатации Земельного участка Бахшализаде Гасаном Саадулла оглы для размещения объекта гостиничного обслуживания (код 4.7).

Проверка Б Г С о №77240861000111417127